[南康区]南康区文峰大道、星池路、龙岭高速出入口及南康南高速出入口等四处灯杆道旗广告位经营权招租交易公告

受委托，定于2024年10月23日10:30****交易中心****中心****中心2号楼三楼）公开举行招租会，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：位于**区**大道、星池路、龙岭高速出入口及**南高速出入口等四处200个灯杆道旗广告位，整体租金起始价32850元/年，第二年开始逐年递增3%，租赁期限三年（具体起止日期以双方签订合同为准），广告灯箱需竞得人自主建设，竞租保证金10000元，履约保证金10000元。

经营要求：

1、租金缴纳方式：按年度缴纳，先缴纳后使用。竞得人须在成交之日起5个工作日内缴纳第一年租金和履约保证金，经营期内须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一年度租金。

2、租金为固定金额，不因实际面积的调整而进行调整，不含拍卖佣金、产权交易服务费、资产评估费、税费、电费、物业费及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

3、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除《资产租赁合同》，收回租赁物，并没收履约保证金。

4、在租赁期限内，广告设施的安全责任由竞得人负责，竞得人应对广告设施按规定定期进行安全检查，对户外广告设施进行维修，确保户外广告设施安全，相关费用由竞得人自行承担。

5、在租赁期限内，如经营管理需要，竞得人需要对招租标的所涉及的户外广告位进行升级、改造，竞得人应事先取得出租单位审核批准同意的同时，也应向户外广告主管部门报备，方可实施。相关费用由竞得人自行承担，由此产生的一切经济、法律责任由竞得人自行负责，与出租单位无关。

6、在《资产租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权由出租单位无偿收回，竞得人在广告位上添置的设施（如有）所有权无偿归出租单位所有，竞得人应确保该设施设备使用功能完好。

7、竞得人承租期间，需无偿提供每年一个月（30天）的公益广告上刊时间，超出一个月（30天）的征用时间在合同期限基础上相应顺延（具体时间以出租单位书面通知为准）。

8、在租赁期限内，不得对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则出租单位有权单方解除《资产租赁合同》，没收履约保证金并无偿收回招租标的经营权并追究竞得人的违约责任。

9、竞得人需自行解决水电，并承担相应费用。

10、上述同意设置广告点位，如涉及第三方权益，由竞得人自行协调解决。设置的形式、规格、密度等必须符合户外广告主管部门的审批规范，并事先向出租单位报备，因此产生的审批报备费用均由竞得人自行承担。

11、每幅广告面高度不超2米，宽度不超过1米，广告外****车行道，全线统一大小规格(现已设置的逐步改造到位)，底板风格相对统一。

二、招租方式：采用现场举牌竞价的方式，一个竞租人报名的，出价不低于租金起始价的举牌应价成交，两个（含）以上报名的，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、标的展示时间、地点：即日起至2024年10月22日17时前标的所在地展示。

四、竞租人资格及条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞买；失信法人、组织等不得报名；

2、符合条件的竞买人须在2024年10月22日17：00前登录**省公共**交易网完成报名手续，交纳足额的竞买保证金，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

五、报名事项：

1、报名方式：在**省公共**交易网平台网上报名，无需线下报名。

2、网上报名流程：①登陆**省公共**交易网进****银行自行选择）；②将网上保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：必须从报名人****银行账户转账，同时，交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任）。③缴纳网上保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。④建议意向竞租人提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

六、保证金缴纳账号：保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式****银行的基本账户转入到**省公共**交易网登入系统后自动生成的账户中，必须在指定的时间内到账。

开户名：****交易中心****中心

开户行：投标人自行从系统中选择

账号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别说明：

1、本次招租标的以现场实际状况为准，如有出入不引起竞租成交价款的增减，有意竞租者应在参加竞租前，自行对标的物的现状（外观、质量问题、结构差异等情况）进行调查核实确认，并对自己的竞租行为负责。招租文件中所涉及的有关标的概况及标的的其它有关资料仅供参考，委托人和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状（含瑕疵），竞租成交后承租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、此次竞租标的由委托方负责将标的物交付给竞得人，具体交付时间以实际交付时间为准。

3、招租会结束后：①竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，****交易中心****中心根据委托方提交的《竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。②未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为，****交易中心****中心根据委托方提交的《未竞得人保证金退款情况表》后五个工作日内原渠道退还。

4、招租资料可在**省公共**交易网免费下载获取，详情请登陆**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn）。

八、咨询电话及地址：

咨询电话：0797-****558 186****6655（叶）

咨询地址：****办事处东门南路156****银行**支行五楼）

****管理局

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2024年10月15日