东乡县2024-14号、2024-21号国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

编号：****

根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》及国土**部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规规定，****政府批准，****决定****交易中心以挂牌方式出让**县2024-14号、2024-21号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

2024-14号:该宗地位于****社区,出让面积1.3858公顷（约20.8亩）。土地四至: 北至环**路，南至国有建设用地、城市道路，西至山坎，**山坎。规划建设指标: 容积率≤2.20, 建筑密度≤30%,绿地率≥30%，建筑限高最高为48米。出让用途：二类居住用地，出让年限：70年（其中商服用地40年，住宅用地70年）。道路红线退让、建筑红线退让等严格按照规划条件通知书要求执行。挂牌起始价:1039.35万元,加价幅度:52万元,竞买保证金:415.74万元。

2024-21号：该宗地位于**县达板镇红柳村，出让面积4.0000公顷（约60亩）。土地四至：东临达板10#路，西临达板09#路，北临滨河大道。规划建设指标:容积率≥0.7,建筑密度≥40%，10%≤绿地率≤20%，建筑限高：不高于24米。出让用途:工业用地；出让年限：50年。道路红线退让、建筑红线退让等严格按照规划条件通知书要求执行。挂牌起始价:1080万元,加价幅度:54万元,保证金:1080万元。

二、竞买人资格

凡中华人****公司、企业或者其他组织和个人，除法律、法规另有规定外，均可参加竞买；不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请

（一）本次挂牌公告日期为2024年12月7日至2024年12月26日。申请人于2024年12月27至2025年1月4日下午16时前（节假日除外），****交易中心一楼服务大厅（地址：**市青年路2号）申请报名，****交易中心网络平台下载挂牌出让文件。

（二）报名时申请人需提交以下材料：

1、竞买申请书。

2、****公司）法人或个人身份证复印件和营业执照复印件。

3、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件。

4、竞买保证金交纳凭证（保证金缴纳人必须与竞买申请人为同一人）。

5、银行出具的资信证明。

6、竞买承诺书。

五、资格确认

本次出让缴纳竞买保证金的截止时间为2025年1月4日下午16****银行到账时间为准）。2025年1月4日下午17时前由****确认其竞买资格，获得竞买资格者按规定予以报价。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心7楼多媒体开标室，挂牌时间为：2024年12月27日9时至2025年1月7日15时。

七、其他需要公告的事项

（一）本次出让的宗地具体位置以土地勘测定界位置图为准。

（二）建筑物退线要求：以规划主管部门出具的用地红线图为准。

（三）出让成交后，宗地竞得人须按照规定时间与****签订《**县耕地耕作层土壤剥离与再利用协议书》，履行协议书相关责任义务，如不履行须承担相关法律责任。

（四）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（五）本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

(六)报名时间节假日除外。

（七）此次国有建设用地使用权挂牌出让会由****、甘****公司代理。

八、银行账户

开户单位：**回****交易中心

开 户 行：****公司**分行

账 号：6630 0101 3577 9000 20

缴款方式：电汇、转账、网银（不支持现金缴付）

九、联系方式

联系单位：****

联 系 人：马仁明：139****4345

代理公司：****

联 系 人：靳俊伟：133****4050

代理公司：甘****公司

联 系 人：赵学刚：139****1533

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二〇二四年十二月七日