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[奉新县]奉新县商佳物业管理有限公司供销大厦一二层（瓯利德服饰广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权

国土-招标公告

江西 -宜春 -奉新县

发布时间： 2025年03月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理有限公司大厦利德服饰

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[奉**]****供销大厦一****广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权

【信息时间： 2025-03-19】

项目编号:

****

项目名称:

****供销大厦一****广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权

标的名称:

标的二：****供销大厦一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权,挂牌价118,000.00元
标的一：****供销大厦一****广场）三年租赁使用权,挂牌价393,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒奉**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月19日信息披露期满日： 2025年03月28日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍卖公告
受****委托，我公司于2025年3月31日9:30整在**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）面向社会公开拍卖：****供销大厦一****广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权。
一、标的基本情况：
标的一：****供销大厦一****广场）三年租赁使用权，地址：奉**冯川中路与**大道交界处，一层建筑面积约650平方米，二层建筑面积约1100平方米，租赁期限：三年（已签订合同时间为准）。（以现场展示为准）
起拍价：39.3万元/年保证金：10万元（以保证金到账为准）
标的二：****供销大厦一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权，地址：奉**冯川中路与**大道交界处，建筑面积约120平方米，租赁期限：三年（已签订合同时间为准）。（以现场展示为准）
起拍价：11.8万元/年保证金：3万元（以保证金到账为准）
（签订合同时一次性交清第一年租赁费，第二年租赁费在第一年期满前一个月交清，以此类推）
二、拍卖方式
本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、竞买条件
竞买人应为具有完全民事行为能力的能独立承担民事责任的自然人或****公司。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；****公司应提交法人营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。（复印件加盖公章）
四、标的物展示咨询时间
2025年3月20日至2025年3月28日17时止（节假日除外）
竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2025年3月28日17****银行到账记录为准）。
展示地点：标的物所在地
五、报名时间和地点：
2025年3月20日至2025年3月28日下午17 时****银行到账记录为准）。
登陆**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）进行网上报名。
六、付款方式：拍卖成交后，买受人应在签署《拍卖成交确认书》后3个工作日内与委托方签订合同并一次性付清成交价款（一年）。未竞得的竞买人，所交竞买保证金经中标公示3日后，未发现围标、串标行为，5个工作日内退还（不计息）。
七、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软建议使用office2010。
在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧操作报名。操作程序如下：
（1）上传报名资格文件。在“报名界面”的【06 报名所需文件】点击“电子件管理”，单位上传营业执照、组织机构代码证、法人身份证、竞买申请登记表、承诺书扫描件（加盖单位公章）。
（2****银行及提交报名申请。在【03 ****银行】****银行后，点击左上角【提交报名申请】。
2、提交报名申请后，点击【已报名】或【保证金/竞买资格】，竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****审批局”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
八、拍卖地点：**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）
九、拍卖佣金按成交总额（三年）4%，由买受人承担并当天付清。
十、拍卖公司电话：191****0628 张女士
看样咨询电话：139****4325 江先生
****公司
2025年3月19日

重要信息披露:

网络竞价竞买规则
****拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民**国拍卖法》规定，特制定本规则。
一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。
二、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。
三、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。
四、本次网络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。
五、本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高报价低于保留价，系统会提示不能成交。
六、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最**额，本次加价幅度为1000元/次,或加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。
本次网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为10分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束。
七、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。
八、拍卖成交后，竞买人还须交纳成交总价（三年）4%拍卖佣金，当天付清。
九、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并买受人需在拍卖成交当日起，3个工作日内付清全部标的款。逾期视为买受人违约，已交保证金不予退还，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
十、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。
十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。

****公司
网络竞价竞买须知
根据《拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方式拍卖****供销大厦一****广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权。
一、本次竞拍的****供销大厦一****广场）及一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权。遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。
二、标的物概况：
标的一：****供销大厦一****广场）三年租赁使用权，地址：奉**冯川中路与**大道交界处，一层建筑面积约650平方米，二层建筑面积约1100平方米，租赁期限：三年（已签订合同时间为准）。（以现场展示为准）
起拍价：43.6万元/年保证金：10万元
标的二：****供销大厦一楼胖小煌酱牛肉店铺三年租赁使用权，地址：奉**冯川中路与**大道交界处，建筑面积约120平方米，租赁期限：三年（已签订合同时间为准）。（以现场展示为准）
起拍价：11.8万元/年保证金：3万元
（签订合同时一次性交清第一年租赁费，第二年租赁费在第一年期满前一个月交清，以此类推）
三、拍卖会时间、地点及要求
1、时间：2025年3月31日9:30
2、地点：**省公共**交易网（http://www.****.cn/），
3、特别提醒：
有意竞买者首先按网络竞价《拍卖公告》的要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，****银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。
请所有报名参加竞价的意向受让人按拍卖会时间提前30分钟登录拍卖会场。本项目如有变更、通知、答疑将会发布****交易中心网站（http://www.****.cn/），不另行通知，凡报名参加竞买者视为已知。
四、免责声明：
本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。
五、拍卖成交后，拍卖人与买受人当场签订《成交确认书》，买受人不按规定签订《成交确认书》或拒绝签订《成交确认书》，应当承担法律责任。
六、付款方式及时间：
买受人自签署《拍卖成交确认书》后3个工作日内与委托方签订合同并一次性付清成交价款（一年）。逾期视为买受人违约，已交保证金不予退还，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。
七、标的的交付
由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。
八、我公司对本《拍卖须知》有解释权，未尽事宜按照《拍卖法》有关规定办理。

****公司

特别约定和说明
1、竞买人拍卖前需进行现场实地踏勘、看样，以委托方指定的实物为准，充分了解标的物现状情况。竞买人一旦办理竞买报名手续，缴纳竞买保证金、报名费，即视为对拍卖标的现状（包括瑕疵），可能存在的风险及未知风险完全接受，并对自已的竞买行为承担责任。
2、乙方租赁期内的一切债权债务和法律责任均由乙方承担，并不得转租或转让及改变原店面房屋结构。
3、乙方租赁期间，要依法经营，抓好安全和保卫工作，一切安全责任事故而造成的经济损失均由乙方承担。
4、租赁期限三年，已签订合同时间为准。
5、签订合同时一次性交清第一年租赁费，第二年租赁费在第一年期满前一个月交清，以此类推。

****公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买人应为具有完全民事行为能力的能独立承担民事责任的自然人或****公司。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；****公司应提交法人营业执照及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。（复印件加盖公章）

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明
1、竞买人拍卖前需进行现场实地踏勘、看样，以委托方指定的实物为准，充分了解标的物现状情况。竞买人一旦办理竞买报名手续，缴纳竞买保证金、报名费，即视为对拍卖标的现状（包括瑕疵），可能存在的风险及未知风险完全接受，并对自已的竞买行为承担责任。
2、乙方租赁期内的一切债权债务和法律责任均由乙方承担，并不得转租或转让及改变原店面房屋结构。
3、乙方租赁期间，要依法经营，抓好安全和保卫工作，一切安全责任事故而造成的经济损失均由乙方承担。
4、租赁期限三年，已签订合同时间为准。
5、签订合同时一次性交清第一年租赁费，第二年租赁费在第一年期满前一个月交清，以此类推。

****公司

联系方式：

拍卖公司电话：191****0628 张女士
看样咨询电话：139****4325 江先生

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2025-03-19

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