[吉安市本级]井开区玖隆商业街、东区公租房、通讯终端产业城、原荣泰电讯公司、公租房二期38处商铺租赁权网络拍卖(第1次变更)

更正公告

经现场核实，通****商铺建筑结构与廊柱无关，2025年3月19日发布的信息披露、拍租公告中有3****商铺的备注表述有误，现予以更正：

一、下列3****商铺的备注表述作如下更正：

1、通讯终端产业**起4号商铺（22号标的）：由“****菜馆”更正为“****菜馆”；

2、通讯终端产业**起5号商铺（23号标的）：由“****菜馆”更正为“原沙满分小吃”；

3、通讯终端产业**起6号商铺（24号标的）：由“原沙满分小吃、周记菜馆”更正为“****菜馆”；

二、对21-30号标的（通讯终端产业**起3-12号商铺）均补充增加“原商铺编号”，以便老租户了解标的。

三、微信公众号“**神州拍卖”2025年3月19日发布的《拍租公告》《拍卖资料》以及21-25号标的租赁物相关图片也有误、予以删除！并重新发布！

四、交易平台原信息披露中所附《拍租资料》作废！以网上报名时显示的“竞价须知”、微信公众号“**神州拍卖”重新发布的《拍租公告》《拍卖资料》、租赁物相关图片为准！

特此更正

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2025年3月20日

附：更正补充后的《拍租公告》

拍 租 公 告

受委托，定于2025年4月18日9时30分开始在**省公共**交易平台（以下简称“交易平台”）采用【网络竞价】拍卖下列标的，有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、拍卖标的及起拍价（交易平台项目编号：JY25JX****6025）

拍卖标的为井开区创业大道玖隆商业街、**公租房、**大道通讯终端产业城、嘉****公司、火炬大道公租房二期下列38处商铺租赁权，租金均按半年预付；租赁物均不得用于非法活动且经营项目须符合环保要求：

1、玖隆商业街7号楼1-2号商铺三年租赁权（原瘦身店，闲置），建筑面积约43.58平方米。租金起拍价872元/月，竞买保证金5200元。

2、玖隆商业街7号楼3号商铺三年租赁权（汽修店北旁，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

3、玖隆商业街6号楼5号商铺三年租赁权（原汇龙机车，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

4、玖隆商业街6号楼2号商铺三年租赁权（原FedEx，闲置），建筑面积约97.12平方米。租金起拍价1942元/月，竞买保证金11600元。

5、玖隆商业街6号楼1-2号商铺三年租赁权（优密蛋糕南旁，闲置），建筑面积约49.29平方米。租金起拍价986元/月，竞买保证金5900元。

6、玖隆商业街5号楼5号商铺三年租赁权（原京京福物流，闲置），建筑面积约98.58平方米。租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

7、玖隆商业街5号楼4-2号商铺三年租赁权（批零店另一半，闲置），建筑面积约48.56平方米。租金起拍价971元/月，竞买保证金5800元。

8、玖隆商业街5号楼3-1号商铺及1、2、3号商铺二楼三年租赁权（原富足源会所，闲置），建筑面积约500平方米。租金起拍价5300元/月，竞买保证金31800元。

9、玖隆商业街8号楼3号商铺三年租赁权（现小哥油炸在租），建筑面积约50平方米。租金起拍价1000元/月，竞买保证金6000元。

10、玖隆商业街5号楼3-2号商铺三年租赁权（KTV招牌下，闲置），建筑面积约68.58平方米。租金起拍价1372元/月，竞买保证金8200元。

11、玖隆商业街5号楼1、2号商铺三年租赁权（原餐馆，闲置），建筑面积约196.94平方米。租金起拍价3939元/月，竞买保证金23600元。

12、玖隆商业街5号楼1、2、3号商铺三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约287.33平方米。租金起拍价2586元/月，竞买保证金15500元。

13、玖隆商业街4号楼5-1号商铺三年租赁权（原美妆，闲置），建筑面积约44.02平方米。租金起拍价880元/月，竞买保证金5200元。

14、玖隆商业街4号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。

15、玖隆商业街4号楼4-1号商铺三****公司，闲置），建筑面积约72.12平方米。租金起拍价1442元/月，竞买保证金8600元。

16、玖隆商业街3号楼1、2、3号商铺二、三楼三年租赁权（闲置），建筑面积约757.33平方米。租金起拍价7195元/月，竞买保证金43100元。

17、玖隆商业街3号楼3号商铺三年租赁权（闲置），建筑面积约98.58平方米；租金起拍价1972元/月，竞买保证金11800元。

18、**公租房1、2号商铺三年租赁权****超市，闲置），建筑面积约206平方米。租金起拍价2884元/月，竞买保证金17300元。

19、通讯终端产业**起1-1号商铺****超市另一半，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。

20、通讯终端产业**起2-2号商铺三****超市，闲置），建筑面积约70平方米。租金起拍价1260元/月，竞买保证金7500元。

21、通讯终端产业**起3号商铺三****菜馆，闲置，原第3、4商铺），建筑面积约140平方米。租金起拍价2520元/月，竞买保证金15100元。

22、通讯终端产业**起4号商铺三年****菜馆，闲置，原第5、6商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

23、通讯终端产业**起5号商铺三年租赁权（原沙满分小吃、闲置，原第7商铺），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。

24、通讯终端产业**起6号商铺三****菜馆，闲置，原第8、9商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

25、通讯终端产业**起7号商铺三年租赁权（原**牛肉拉面，闲置，原第10商铺），建筑面积约46.2平方米。租金起拍价832元/月，竞买保证金4900元。

26、通讯终端产业**起8号商铺三年租赁权（原家常菜，闲置，原第11、12商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

27、通讯终端产业**起9号商铺三年****超市，闲置，原第13、14商铺），建筑面积约88平方米。租金起拍价1584元/月，竞买保证金9500元。

28、通讯终端产业**起10号商铺三年租赁权（原**小吃，闲置，原第15商铺），建筑面积约52平方米。租金起拍价936元/月，竞买保证金5600元。

29、通讯终端产业**起11号商铺三年租赁权（原食尚坊，闲置，原第16、17商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

30、通讯终端产业**起12号商铺三****菜馆，闲置，原第19、20商铺），建筑面积约88.4平方米。租金起拍价1591元/月，竞买保证金9500元。

31、****公司D栋1号商铺三年租赁权（现木桶饭在租），建筑面积约104.72平方米。租金起拍价2199元/月，竞买保证金13100元。

32、公租房二期2号商铺五年租****超市，闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。

33、公租房二期3号商铺五年租赁权（闲置），建筑面积约56.25平方米。租金起拍价1012.5元/月，竞买保证金6000元。

34、公租房二期4、5号商铺五年租赁权（原昌盛大药房，闲置），建筑面积约90.5平方米。租金起拍价1629元/月，竞买保证金9700元。

35、公租房二期7号商铺五年租赁权（原欧典造型，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。

36、公租房二期8号商铺五年租赁权（原**小吃，闲置），建筑面积约69.5平方米。租金起拍价1251元/月，竞买保证金7500元。

37、公租房二期9号商铺五年租赁权（原**拉面，闲置），建筑面积约82平方米。租金起拍价1476元/月，竞买保证金8800元。

38、公租房二期2-9号商铺二楼五年租赁权（闲置），建筑面积约493.5平方米。租金起拍价4935元/月，竞买保证金29600元。

三、标的展示：公告之日起至2025年4月17日在租赁物所在地。

四、报名方式：在**省公共**交易平台（网址www.****.cn）进行网上报名。不会操作者，****公司139****2208李先生协助。

五、竞买报名须知

（一）具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（二）电脑配置要求。交易平台要求电脑操作系统为windows7及以上版本；部分电脑可能需要安装驱动，请在交易平台首页【服务指南】【投标单位】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。

（三）网上报名和保证金到账截止时间：2025年4月17日17时。

（四）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。

2、网上报名。已注册者在**省公共**交易平台点击、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名：在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号。

3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号。注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****交易中心”。

4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内。【注意】保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。

5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯。各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。优先权人还应查看是否显示“有”优先权。

7、成交后，买受人付清首期应付款项并与委托人签订租赁合同后，由委托人出具同意退款证明，其所交****交易中心保证金退付流程原渠道退回；未竞得人所交纳的竞买保证金，在拍卖结果公示三个****交易中心保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。

（五）网络竞价。本次网络竞价“自由竞价”时长10分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【产权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（六）竞买人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》《竞买须知》及附件，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、租赁合同履约保证金、产权交易服务费、拍卖佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。《拍卖规则》《竞买须知》由竞买人自行在**省公共**交易平台、或“**神州拍卖”查看、下载《拍卖资料》。

六、联系电话：①拍卖公司：139****2208李先生；②委托人（出租人）：158****6397夏女士；③保证金退款电话：0796-****677

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2025年3月20日