江西中汇工程技术监理咨询有限公司关于瑞昌市府东路东侧、杨林大道北侧金铭福邸商业街2幢商201-204号商业楼招租项目

**市府东路东侧、杨林大道北侧金铭福邸商业街2幢商201-204号商业楼招租项目进行竞价，现将有关事项公告如下：

一、招租原则

本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

二、招租方

****

三、项目编号

****

四、招租标的

五、招租说明

1、以上租金****公司评估的价格。

2、竞价人可根据自己的需求对自己所意向租赁门面进行报名，并进行报价，门面按最高报价进行中标。

3、竞租说明：只接受1个承租者；

4、本次竞租前提：竞租者必须在规定时间内到****报名登记。

六、招租方式

采用的方式为竞价，通过多轮竞价直到出价最高者为成交者。欲参加竞价的单位或个人须于2025年03月28日17:00时前向代理机构提交《房产租赁报名表》。

七、合同期限：5至20年，享受3-6个月装修免租期，续签有优先权。

八、招租底价、租金递增比例

1、最低报价411732元/年。并约定自第五年起往后每五年租金按上一年租金的 5% 递增（本次价格是包干价，不因面积大小而改变）

2、竞价对招租租期、租金递增比例、免租期须无条件响应，否则按无效报价处理。

九、竞价人资格

凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞价。

十、租金支付方式、租房押金及其他费用

1、租金支付方式：按年一次性付清，第一年合同签订之日起7日内付清；第二年在年满1年前1月内付清第二年房租；以此类推。

2、押金：按20000元；签订合同后同第一次租金一起支付，合同期满后凭押金条退还。

3、承租方根据承租面积或时间自行承担物业费、卫生费、停车费，根据实际使用承担水电费。

十一、公告期限

公告期限：自发布之日起5工作日。

十二、竞价人报名注意事项

1、报名时间： 2025年03月24日至2025年03月28日每天09:00～11:30,14:00～17:00时（**时间、节假日除外） 。

2、报名地点：********开发区顺意路009号（核工业267地质大队）科研楼4楼403） 。

3、联系人： 吴女士 ，联系电话： 188****6366 。

4、报名登记时应携带：

① 现场填写一份《房产租赁报名表》。

② 营业执照副本及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件。

③ 委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

5、经登记的意向竞价人方可参与竞价。

6、本次招租集中踏勘现场时间 2025年03月28日15:00 ，其他时间各竞租人自行踏勘现场。各竞租人必须踏勘现场，成交后，竞价人不得对房屋位置、面积、结构、周边环境、配套等有任何异议。

踏勘现场联系人：吴女士 ，联系电话： 188****6366 。

十三、开标

招租人在开标时间（2025年03月31日14:30）于开标地点********开发区顺意路009号（核工业267地质大队）科研楼4楼403）组织开标。开标时需有授权委托人参加。参加开标的授权委托人应签名报到以证明其出席。

十四、竞价程序

1、有保留价的增价竞价，竞价不得低于租金底价。

2、竞价人对所竞门面进行竞价，多轮竞价后价高者为成交者，每次竞价加价幅度最低以1元/平方/月为基数。

3、若标的物只有一家参与竞价，则按租金底价中标。

4、若标的物有多家参与，但均为租金底价，则通过随机抽取的方式确定最终竞得者。

十五、竞价须知

1、成交人应在收到成交确认书后7日内,按竞价文件规定的金额向招租人交纳租房抵押金。若逾期则视为成交人放弃承租资格，该房屋重新组织竞价。

2、竞价人不得干扰本项目竞价工作，更不能有操纵、恶意串通、围标等违规违法行为,一经发现,取消其参加竞价资格和承租资格。

3、本项目不接受联合体参与竞争性竞价。

4、本公告所有金额以人民币为准。

5、竞价人对本公告有不清楚之处，可及时与招租方联系。

6、竞价保证金￥20000元（贰万元整）必须从竞价人企业基本账户汇入下列指定账户之一（若为自然人竞价，则由自然人账户汇入以下其一账户），企业账户必须从竞价企业基本账户出账，2025年03月30日17:00时前到达指定账户，以到账时间为准，请注明项目名称：

账户名：****

开户行：****营业部

帐 号：111********0044528

十六、招租有效期

收到《成交确认书》后20日内。

十七、咨询联系方式

招 租 人：****

地 址：**市人民南路一号

联 系 人：王先生

电 话：138****9317

招标代理机构：****

地 址：****开发区顺意路009号（核工业267地质大队）科研楼4楼403

联 系 人：吴女士

电 话：188****6366

电子邮件：****@qq.com