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[上饶市本级]弋阳县广场路54号1间店面招租（3年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -弋阳县

发布时间： 2025年03月24日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

店面招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****路54号1间店面招租（3年）

【信息时间： 2025-03-24】

项目编号:

****

项目名称:

****路54号1间店面招租（3年）

标的名称:

****路54号1间店面招租（3年）,挂牌价417,642.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月24日信息披露期满日： 2025年04月03日

延期处理方式:

无

项目简介:

详见附件（请下载）
详情咨询：****公司
联系电话：193****2332（童女士）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见详见**德胜房地产****公司出具的评估报告【赣德胜评报字【2025】第013号】。
2.租赁期限：本次租赁期限为3年，租赁期满后业主若无其他用途则且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。
3.店面租金的缴付方式：租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。租期内租金无递增。
4.履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付三个月租金作为履约保证金；合同期限届满或因业主方原因提前终止合同，承租方未对招租方造成任何损失及无拖欠水电费等其他费用的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。
5.首年租金、交易服务费等相关费用支付时间：在拍卖会结束后五个工作日内一次性付清。
6.成交合同签订时间：拍卖成交之日起10个工作日内签订合同。
7.标的交付时间：标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。
8.起租日、到期日：成交合同中约定。
9.承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。
10.标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费）以及债务均由承租方自行承担。
11.标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让整体租赁权或部分租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让。
12.工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。
13.因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，自行负责与商户的解约事宜并要求商户无偿搬离标的物，招租方不承担任何赔偿责任。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取无保留价的拍卖的方式确定承租方。
5.【合同签订时间】拍卖成交之日起10个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。
（2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。
（3）费用承担方应在拍卖成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算，拍****公司指定账户。
7.【交付】标的成交后，标的交付时间以租赁合同签订时间为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查阅该项目。报名登记截止时间：2025年04月03日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：****公司
联系电话：193****2332（童女士）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间： 2025年04月08日10时
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼2-3层

其它需要披露的内容:

交易方式：
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
价款支付方式：
分期付款，租金缴纳方式为按年支付。租金及履约保证金须在拍卖成交之日起3个工作日内支付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将价款及履约保证金无息转付给招租方。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：193****2332（童女士）

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附件（1）

招标进度跟踪

2025-03-24

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