上饶市广丰区黑滑石矿业研发中心“综治中心大楼”物业管理服务采购

****关于**市****研发中心“综治中心大楼”物业管理服务采购（招标编号：****）摇号公告

一、项目概况

****因业务需要，计划在**市阳光采购平台以报价承诺法遴选一家物业**服务单位，望有意向的有关单位积极参与。

一、项目基本情况

1.项目名称：**市****研发中心“综治中心大楼”物业管理服务采购；

2.履约地点：**市**区，采购人指定地点；

3.服务要求：

4．项目金额：262080元。

5．履行期限：自合同签订之日起一年。

6．付款方式：按季度支付，具体在合同中约定。

注：投标报价为全包价格，即包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费、税费、风险费、不可预见费等所有与项目直接相关的费用。

三、申请人的资格要求

1、投标人须是在中华人民**国境内注册的具有独立承担民事责任的投标人【投标人须提供合格的营业执照副本复印件加盖公章；如委托代理人参加投标的，投标文件中需提供法定代表人授权委托书加盖公章，并附委托代理人身份证复印件；如法定代表人本人参加投标的，提供法定代表人身份证复印件加盖公章】；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供 2022年或2023年或2024年财务审计报告复印件加盖公章或者提供投标截止时间前****银行出具的资信证明复印件加盖公章】；

3、有依法缴纳税收的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的依法缴纳税收的证明复印件加盖公章（纳税发票、银行纳税转帐凭证、税务局出具的纳税证明、税务局出具的免税证明、税务局出具的无欠税证明，提供任一种均可）】；

4、有依法缴纳社会保障资金的良好记录【提供开标前六个月内任意一个月的缴纳社会保障资金的证明复印件加盖公章（社保缴纳发票、****银行转帐凭证、****税务局出具的正常缴纳社保证明，提供任一种均可）】；

5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟。】；

6、参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明【提供投标人的自我书面申明加盖投标人公章，格式自拟。】；

7、本项目不允许转包、分包；不接受联合体投标。【提供承诺函加盖投标人公章，格式自拟。】

8、投标承诺函【格式见附件1】；

注：以上材料开标时在投标文件中提供，并对其材料真实性负责。

9、本项目的特定资格要求：无。

10、法律、行政法规规定的其他条件；

10.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。（告知项）

10.2为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人不得参加该采购项目的采购活动。（告知项）

10.3投标人通过“信用中国”网站（www. creditchina. gov. cn****政府采购网（www.****.cn）查询相关主体信用记录，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商（处罚期限尚未届满的），****政府采购活动。”（告知项）

本次开标为不见面开标，资格审查方式采用资格后审。投标单位须按公告中“三、申请人的资格要求”1-8项要求准备投标文件，复印件均需加盖公章后扫描制成一整份PDF格式（所有的资料需制成一个pdf文件）的电子版投标文件（或报名资料）。未按要求制作投标文件的按无效处理，中标人在中标后再按需要提供对应份数的纸质版加盖公章的投标文件。在投标签到报名时间内（详见公告签到时间及签到方式）按要求上传。

投标文件注意事项如下：

①参与投标单位需按上述要求提供资料，未按要求提供的为无效投标；

②与招标人存在利害关系可能影响公开摇号公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本次公开随机抽取；

③投标人提供的全部资格审查材料必须真实、准确、完整。中标候选人确定后，招标人可对中标候选人相关资格条件以及所提供的材料进行核查，发现不符合上述资格条件的，取消其投标资格，已中标的，取消其中标资格；

④中标后无故放弃中标资格或未履行合同约定行为或投标人有违法行为的，报行政主管部门对其违法违规行为依法进行处理、处罚；

⑤为便于查找请投标人制成PDF投标文件后****公司全称，例如“****有限公司（投标文件）”；

⑥投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责，****委员会评审为准。

⑦招标单位可要求投标人对投标文件中含义不明确、同类问题标书不一致或者有明显文字和计算错误的内容作出必要的澄清、说明或者纠正。

四、获取采购文件：

1、采购文件领取方式：登录**市阳光采购服务平台供应商系统免费下载

2、采购文件领取截止时间：2025-03-31

3、采购文件领取地点：登入**市阳光采购服务平台注册报名（网址https://www.****.com/）

注：参与摇号遴选供应商必须在**市阳光采购服务平台报名并下载采购文件，否则将导致无法入围。

五、提交投标文件截止时间、开标时间：

1、递交方式：详见直播（入围后按要求在指定时间内上传文件）

2、提交投标文件的截止时间：2025-04-01 14:00 （**时间）

六、开标时间和地点：

1、本项目为不见面开标，开标时间定于2025年04月01日14时00分，在直播系统（详见附件2中的直播入口）进行公开直播摇选。

2、****公司法人代表或法人代表委托代理人应在2025年04月01 日13时00分—2025年04月01日14时00分在附件2提供的签到码按要求进行签到，签到完成（签到时应填写投标单位名称全称）即为报名成功逾期不予受理。

3、请各投标人在签到截止后进入（详见附件2中的直播入口）获取签到序号(各投标人序号以签到系统最终显示为准）参加直播摇选，如有未按系统要求签到投标人作无效投标处理。

七、公告发布媒介：

1、本项目在**市阳光采购服务平台网站（https://www.****.com/）进行公示，有意向的投标企业可在上述网站自行了解项目招标相关情况。

2、参与本次招标的报名申请人，视为认可本公告所约定所有内容，中标后不得以任何理由提出异议。

本项目解释权归招标人，与本项目公开摇选的其他事项，请与招标人联系。

八、其他说明：

（一）评标方法：

1.本次采取随机抽取形式确定中标人，投标人按先后顺序进行签到并按签到顺序进行编号（该编号为投标人本次开标会的唯一编号）；

（1）已签到编号投标人数量在5家以上的，则按签到序号随机抽取5个备选投标人。并对5个备选投标人提供所有材料进行存档，如有任何弄虚作假行为，上报相关部门处理。

（2）已签到编号投标人数量在5家以下的，则所有投标人均作为备选投标人。

（3）由招标人对备选投标人的相关材料进行查验（投标报名情况及投标保证金在备选投标人抽取完成后核对），当现场相关证件（证书）查验出现未按规定提交有关证件（证书）或投标人不满足招标公告规定的资格条件时，招标人应当按投标人无效投标处理；再在剩余的侯补投标人中随机抽取补足5个投标人（若投标人数量在5家以下，则所有候补投标人均作为投标人。）并验证，以此类推。再由招标人从有效备选投标人中随机抽取3个编号，第一次抽取结果即为第1名，第二次抽取结果为第2名，第三次抽取结果为第3名。第1名为本项目中标人，若排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可顺延或重新招标。

2.开标时，当有效投标报价的投标人不足3个，招标失败，招标人重新组织招标。

3.招标人当场宣布中标候选人。

4.招标人宣布开标会结束。

（二）投标保证金：肆仟捌佰元整（￥：4800元）本项目投标保证金应当采用支票、汇票、本票、网上银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式足额交纳，并注明项目名称或项目编号，以便代理机构核查。

1、采用银行电汇、转账、网上银行转账形式：

应在开标截止时间前将投标保证金交纳至指定账户中，投标保证金的****银行实际到账为准。

开户行：投标人自行从系统选取

银行账号：投标人自行从系统中生成

备注：（1）本项目转账采用虚拟子账户方式网上交纳保证金的，投标人应当按照交易系统工作流程中保证金内容操作，在系统中获取保证金信息及账号，在规定的到账时间之前从投标人交易系统内填写****银行账户一次性足额转账到达该账号中，未按照上述约定要求缴纳投标保证金的将视为无效，由投标人自行负责。

（2）投标人应登陆**市阳光采购服务平台，仔细检查用户库****银行账户是否填写正确和规范。账户不正确、不规范的单位，请尽快修改正确并完善，以免影响正常投标。

（3）缴纳后投标人必须返回缴纳页面查询是否缴纳成功，投标资格以系统认定的为准。

供应商对保证金相关事项有任何疑议，请致电客服：0793-****665。

2、采用保函形式：

（1****银行出具保函的，须为投****银行出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有基本开户****银行出具的含基本存款账户编号的《基本存款账户信息》复印件）加盖投标人公章，两者缺一不可。

（2）采用专业担保机构出具保函的，须为专业担保机构出具的不可撤销、见索即付的独立保函，并附有担保机构营业执照复印件加盖投标人公章，两者缺一不可。

（3）保函受益人应为采购人，保函有效期须不少于投标有效期。保函原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，视为未提供，并取消中标资格。所递交的保函原件由采购代理机构留存，不予退回。

3、采用支票、汇票、本票形式：

投标文件中提供符合国家规定的相应凭证佐证，原件须在确定中标后领取通知书之前递交到采购代理机构，逾时不予接收，并取消中标资格。

（三）服务费：本次招标所产生的相关费用由中标单位支付，请各投标单位在投标时充分考虑这一因素。具体收费标准：收费标准按**区“广公管办[2023]2号”文规定向成交供应商收取代理服务费，按差额累加法的计算方式。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：****

地址：**省**市**区**街道**路17号

联系方式：周先生138****6793

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**省**市**区广信大道星河国际3号楼1503

联系方式：王先生 159****6965

附件：