首页 /[上饶市本级]铅山县河口镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）

[上饶市本级]铅山县河口镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -铅山县

发布时间： 2025年03月26日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

办公楼招租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

[****]**县**镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）

【信息时间： 2025-03-26】

项目编号:

****

项目名称:

**县**镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）

标的名称:

**县**镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）,挂牌价2,050,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年03月26日信息披露期满日： 2025年04月07日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：【793********0016】
开户行：****分行）

重要信息披露:

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**洪利房地产****公司出具的赣洪利资评字（2025）第03008号评估报告。
2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。
3、竞买保证金5万元，履约保证金2.5万元，此次招租期限为20年，对竞拍到20年租赁权的承租方给予五个月的免租装修期（不包含在租赁期内）。
4、租金交付实行“先交后用”按年度交付，下年度租金在上次租金期内前30天交付；竞价成交价为第一年度租金。租金10年为一个阶段，第二个阶段（即第11年至第20年）在第一个阶段的基础上租金递增5%。
5、在租赁期内，承租人必须自己经营，不得整体转租给第三方经营，一经发现，招租方有权终止合同并没收履约保证金。
6、承租方必须做好消防等相关部门要求，并承担全部安全事故责任，自行承担卫生及安保工作，产生的垃圾自行清理外运，自觉遵守招租方及所辖市场、区域物业的统一及管理，并接受有关部门的监督和检查。
7、承租方需装潢装修及其它简易改造事项前需形成书面材料报招租方，经招租方同意后方可施工，但所有装潢装修及其它简易改造费用及施工过程中的人身安全均由承租方自行承担。
8、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边环境和市民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费，自觉维护城市创卫环境，自觉遵守招租方及所辖区城的统一规划及管理，并接受有关部门的监督和检查。
9、若承租方提前解除租赁关系，必须提前三个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿。
10、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前45天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿。
11、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采取有保留价的增价拍卖的方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订租赁合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担，交易服务费由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方按约付清全部应付价款后10日内，招租方以当时房地产现状交付给承租方。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2025年4月7 日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。拍卖手续办理地址：
详情咨询：**** (**市**东路78号二楼 )
联系电话：0793-****799 136****4333(郑）
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：【793********0016】
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2025年4月9日 14时
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋3楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
分期支付，租金按年度支付，首期租金、履约保证金在成交之日起5个工作日内付****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金、履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期租金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：**** (**市**东路78号二楼 )
联系电话：0793-****799 136****4333(郑）

附件下载1

附件（1）

招标进度跟踪

2025-03-26

招标公告

[上饶市本级]铅山县河口镇信江龙庭B区A栋13号办公楼招租（20年）

当前信息

招标项目商机

暂无推荐数据

400-688-2000

欢迎来电咨询～