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***********公司企业信息
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| 行政区: | **县 |
| 项目名称: | 金竹飞瀑景区旁 |
| 项目位置: | 东临荒山，南临房屋，西**流，北**流（具体为位置以坐标定位为准） |
| 供应面积(公顷): | 0.765761 | 存量面积(公顷): | |
| 土地用途: | V3-100102 | 供地方式: | 挂牌出让 |
| 土地使用年限: | 50 | 行业分类: | 饮料制造业 |
| 土地级别: | 五级 | 成交价格(万元): | 48.000000 |
| 分期支付约定 | | 支付期号 | 约定支付日期 | 约定支付金额(万元) | 备注 | | | | 出让地块基本情况及使用条件 （一）地块编号：****； （二）地块位置：金竹飞瀑景区旁； （三）地块四至范围：东临荒山，南临房屋，西**流，北**流（具体为位置以坐标定位为准）； （四）出让面积：7657.61平方米； （五）土地权属来源批复文件：乐府办抄字772号文； （六）土地估价报告备案号：****324BA0033； （七）土地用途：工业用地； （八）规划容积率：FAR≥1.0； （九）规划建筑系数：BC≥40%； （十）绿地率：GAR≤20%； （十一）土地开发程度：净地出让； （十二）土地使用权出让年期：50年； （十三）投资强度：≥135(万元/亩)； （十四）交地时间：自土地成交之日起二个月内交地； （十五）动工时间：自土地交付之日起，三个月内动工； （十六）竣工时间：自土地交付之日起，两年内竣工； （十七）土地成交价款交纳方式及时间：自土地成交之日起一个月内付清土地出让金的全部价款 境外投资者竞得土地使用权的，首期应付款暂定自竞得之日起50天内交纳，余款按合同约定及时交纳，最迟付款时间不得超过一年，具体付款时间以我局与竞得人签订的《出让合同》为准。 （十八）依法依规需要说明宗地的其他情况：1、该地块按“工业标准地”出让，产业类别为酒、饮料、和精制茶制造业，具体指标要求：容积率FAR≥1.0，建筑系数≥40%，固定资产投资强度≥135万元/亩；亩均税收≥12万元/亩；单位工业增加值能耗≤0.16吨标煤/万元；R D经费支出与主营业务收入之比（%）≥1.3，单位排放工业增加值≤0.001529吨/万元。2、地块出让成功后，竞得企****人民政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》。3、竞得企****人民政府作出《企业投资工业项目“标准地”承诺书》并完成公示。4、企业按照约定缴纳全部土地出让价款和有关税费后，申请办理国有建设用地使用权首次登记，不动产权证书上备注“属工业项目标准地性质，其土地使用权变更须满足工业项目标准地项目要求”。5、项目竣工后，****政府等相关部门按照事先约定条件标准进行对标验收，并出具竣工验收意见书。项目未通过竣工验收或达产复核的，由相关部门责令限期整改，整改期最长不超过半年。整改后仍不能达到约定条件的，竣工验收或达产复核不予通过，企业按签订的《企业投资工业项目“标准地”投资建设协议》承担违约责任。6、国有建设用地使用权如发生全部或部分转让，“标准地”性质不变。7、****政府相关部门对竞得企业投资工业“标准地”的承诺行为信息和履约情况进行记录和评价，企业落实承诺行为信息记入信用档案，并纳入公共征信系统，依法提供查询或予以公示。8、其他要求均按照《**省“节地增效”****办公室关于印发的通知》及**省“标准地”其他文件要求执行。。 该地块按“标准地”出让，具体指标要求为行业类型酒、饮料和精制茶制造业(酒、饮料制造业)，资产投资强度≥135万元/亩，亩均税收12万元/亩，单位工业增加值能耗0.16吨标煤/万元，单位工业增加值排放0.001529吨/万元，R D经费支出与主营业务收入之比1.3%。 | |
| 土地使用权人: | **** |
| 约定容积率: | | 约定交地时间: | 2025-05-18 |
| 约定开工时间: | 2025-08-18 | 约定竣工时间: | 2027-05-18 |
| 实际开工时间: | | 实际竣工时间: | |
| 批准单位: | **** | 合同签订日期: | 2025-03-25 |
