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[**市]****5年土地使用权公开招租
| 项目编号: | **** | |||||||
| 项目名称: | ****5年土地使用权公开招租 | |||||||
| 标的名称: | ****5年土地使用权公开招租,挂牌价1,268,050.00元 | |||||||
| 标的企业基本情况: |
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| 资产状况: |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：2025年03月28日 信息披露期满日： 2025年04月03日 | |||||||
| 延期处理方式: | 无 | |||||||
| 项目简介: | 拍租标的物为****5年土地使用权，总土地面积为483.11亩，5年期租金为****050.00元，标的保证金为：40000.00元。 | |||||||
| 重要信息披露: | 一、竞租规则 1、竞价人应在规定的咨询展示时间内了解标的物情况，并提前自行登陆**省公共**交易网站该项目的网上交易大厅参与报价。 2、竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价，交易结束前如无更高应价，则标的由该最高报价人竞得。 3、竞租人不得相互串标，操纵价格，或阻挠、干扰其他人竞租，否则可以取消其竞租资格。 4、拍租成交价即为5年租金。 5、拍租成交后，承租人必须履行以下条款： ①****公司于2日内签订《成交确认书》，****公司支付佣金，承租人未按约定支付租金和佣金的，竞拍保证金不予退回。 ②承租人应缴纳履约保证金，履约保证金40000元（大写金额：肆万元整）。租赁期满后如无违规行为，无息退回。 ③承租人必须在2025年4月10日前将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订合同。如承租人未在约定时间将第一年租金和履约保证金打入指定账户并和招租人签订租赁合同，视为自动放弃。 ④承租人签订合同后，应持租赁****交易中心办理退回竞拍保证金的相关手续，并按《赣发改收费（2017）922号》文****交易中心缴纳产权交易手续费； ⑤以后租金缴付方式为一年一缴（年租金=拍租成交价总额÷租赁年限），承租人必须每年到期前一个月缴纳下一年度租金，此后以此类推。 6、拍租成交后，承租人不得经营污染及影响周边居民生产生活的项目;标的物未经招租方同意，不得擅自转租。 7、承租人不得改变标的物主体结构和承重结构，租赁期满后，所有权归招租人，招租人不作任何补偿。 8、租赁期满后，承租人自行清空物品，标的物由招租人收回。 9、租赁期间，****政府统筹规划，需要收回标的物，招租人可以解除租赁合同，租金按实际使用时间计算。 二、特别提醒 （1）拍租资料介绍仅供参考，拍卖公司和委托人不承担任何瑕疵担保责任。竞租人事先须对拍租标的进行认真咨询，实地看样，出租场地的面积以现场看样为准，实际面积与拍租面积如有差异，差异部分由竞租人自行承担，不影响成交价的收取。一经竞价，即表明竞租人已完全了解情况，完全接受拍租标的的现实品质及瑕疵（包括未知瑕疵），并愿意对自己的竞租行为承担一切责任，拍后无悔； （2）本标的公告期间为意向承租人对出租标的实施尽职调查的期限，出租方对意向承租人实施的尽职调查将给予必要的配合与支持。意向承租人报名并按要求如数交纳竞租保证金后，即视为意向承租人对出租标的现状、详细情况和可能存在的瑕疵及相关交易风险已充分知悉。 （3）标的原承租人参加竞租的，在同等条件下享有优先承租权。原承租人未竞得的标的，招租人和承租人应与原承租人协商，以承租人收购原标的物的物品或由原承租人在三个月内完成清场工作。 （4）租赁期满后，承租方如未取得续租权的,应如期交还承租标的物。 （5****公司对委托人所提供资料以外的任何有关标的其它相关情况，不作任何形式的保证，拍卖公司对拍租标的物的有关显性瑕疵或隐性瑕疵不作任何形式担保。 （6）竞租过程中，竞租人须谨慎应价，系统截止时间到后，竞租人一律不得反悔，否则必须承担违约责任，保证金不予退还。 （7）未成交的竞租人，五个工作日内全额退回竞租保证金（不计利息）。 (8)承租人在规定的时间内结清第一年租金和佣金后，本公司将《成交确认书》交付给承租人，承租人凭《成交确认书》和租赁合同与委托人办理交付手续。 (9)承租人未按时按约**清拍租标的成交款，应承担违约责任，除竞租保证金不予退还以外，本公司将保留追究其违约责任的权利。 (10)本须知与规则如有未尽事宜，按《拍卖法》有关规定办理。 (11)各竞租人须认真研读本须知和规则，并承诺自愿认可和遵守以上全部条款。 | |||||||
| 具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。 | |||||||
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| 其它需要披露的内容: | 无 | |||||||
| 联系方式： | 国泰新点技术支持电话:400-****-0000(服务热线) 拍卖公司联系电话:134****5910 业主电话:139****3601 |
