[安远县]安远县工业投资发展有限公司86套安置房和39间商铺闲置扶贫资产第二次对外公开转让拍卖（挂牌）交易公告

受委托，我公司将于2025年4月28日11：00时****交易中心****中心举行**县****公司86套安置房和39间商铺闲置扶贫资产对外公开转让拍卖会，现将有关事项现公告如下：

一、标的具体信息

标的具体详情请查看信息披露附件！

特别说明：

1、本次拍卖标的均为出让土地，产权证办理过程中所涉及的一切税、费由买受人和出让人按照国家相关规定各自承担。

2、本次拍卖标的产权证所显示的信息，请各竞买人自行到标的现场查验，交付的资产以实物现状为准（含瑕疵）。各意向竞买人根据自己的户籍情况自行到房屋产权登记部门咨询了解过户情况，避免拍卖成交后无法办理产权变更过户登记。拍卖成交后，如因竞买人主体资格限制导致房屋无法过户，一切损失由竞买人自行承担。

3、以上清单内容仅供参考，本次竞拍均以标的物现状进行拍卖和交付。拍卖人和出让人不承担瑕疵担保责任。拍卖所提供的房产面积均为不动产证登记面积，拍卖人未重新测量。如有差异，以不动产权证登记面积为准，本次拍卖的成交价、拍卖佣金均不作调整。

4、根据买卖不破租赁的原则，拍卖成交后，买受人与原承租人签订的《房屋租赁合同》应继续执行完毕。如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。买受人办理完过户手续，并与出让人进行拍卖标的交接完毕后的次日起，承租人所交房屋租金归买受人收取，原出租人提前收取了的租金由原出租人转付给买受人。承租人所交纳的租房押金，由原出租人转付给买受人，租赁期满，由买受人将押金退还给承租人。

二、拍卖方式

拍卖（挂牌）方式：两人或两人以上报名竞拍则采取增价拍卖方式进行，价高者得；如一人报名竞拍，则采取挂牌方式按竞拍起始报价成交。竞得人须在出让方书面通知《所有权转让合同》签订之日起七日内与出让方签订《所有权转让合同》，逾期，视为竞得人自动放弃，竞拍保证金不予退还。

三、竞买人竞买条件

1、具有独立****公司）或个体、自然人（需提供相关证明材料如法人、自然人身份证、营业执照等）。

2、竞买人（联合竞买的，只需其中一人报名转保证金即可）必须从报名人本人名下的账户转入指定保证金账户，代缴无效。拍卖成交后，将以报名时登记的名字即成交确认书上的名字进行过户。如过户时产权登记证上需写多个人名字的，必须****公司办理多人报名登记，报名登记表上填写清楚所有过户人的姓名，请竞买人慎重考虑。如果****公司联系的，则不认可其他人参与竞买，以系统确定的竞得人为唯一买受人。

3、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

4、**住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果。

5、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间、地点

本次拍卖不集中组织现场踏勘，竞买人可在公告期间内自行前往现场踏勘，一旦参加竞拍，就视为竞买人接受标的的权属和现状，不得再就此提出任何异议。

五、本次竞拍相关时间及竞拍地点

1、报名截止时间：自公告之日起至2025年4月27日17时止；

2、现场竞价（报价）时间：2025年4月28日11:00 时；

3、竞拍保证金到账截止时间：2025年 4月27日17时止；

4、拍卖会地点：****交易中心****中心七楼

六、报名相关事项

1、报名采取**省公共**交易网平台网上报名的方式。

2、竞买人在办理报名须在2025年 4月27日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞拍保证金账户。

3、报名竞买，须按网上交易系统的规则和要求，****银行转账方式****银行的基本账户转入到**省公共**交易网（http://www.****.cn/web/）登入系统后自动生成的竞拍保证金账户中，并必须在2025年4月27日17时前到账。

4、网上缴纳保证金后，登陆网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。

5、竞买人如需纸质拍卖资料，拍卖人提供电子档版本，由竞买人自行打印。

6、报名竞买，保证金须按网上交易系统的规则和要求，采用银行转账方式转入到**省公共**交易网。保证金不接受通过非转账方式出账（既只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账）、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账；操作系统请使用win7以上版本，浏览器请使用IE10、IE11，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。

开户名：****审批局

开户行：投标人自行从系统****银行）

账 号：账号登入系统后自动生成获取

七、特别提示

1、本次拍卖标的以现场实物现状为准，房产面积以证载面积为准，拍卖文件中所涉及的有关标的概况、位置、面积以及标的的其它有关资料等仅供参考。竞买人应自行到标的展示现场审验标的，充分了解标的现状。出让方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经出价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人如需要指导办理报名的，****公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

**县****公司：155****5857 刘先生

****： 152****5455 林女士

九、网站公告

http://ggzy.****.cn/web/（**省公共**交易网）

**县****公司

****

2025年3月 28日