拍 卖 公 告
受委托，我公司于2025年 4 月 25 日10:00向社会公开拍卖**市一宗房地产。
一、标的基本情况：
按乐府专记[2025]11号文件精神，依据赣景洲[2025]（房评）字第0053号评估报告，****公司的一宗房地产，房产总面积约 2172.67㎡，土地使用权面积约5743.08 ㎡，以上资产均已办理产权证，房屋产权证号：乐房权证公字第13169号、第13170号、第13171号和第13172号，土地使用权证号：乐国用2001字第181号，整体拍卖。
起拍价：人民币187.18256万元，竞买保证金：人民币50万元。
标的详情请咨询业主方。
二、拍卖方式：
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖。
三、竞买条件：
1、竞买人必须是具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任和承担市场风险的法人企业或其他组织，需提供营业执照副本及复印件或组织机构代码复印件，拍卖会须提供营业执照副本复印件、法人代表第二代居民身份证复印件，委托人需提供第二代居民身份证复印件和法人代表授权委托书（以上复印件均须加盖公章），填写《竞买申请登记表》和《承诺书》后，签字按手印加盖公章。
2、不接受联合体和自然人报名。
3、竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买保证金到账截止时间为2025年4月24日17:00****银行到账记录为准）。
4、标的有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。
四、标的物展示、报名时间等：
展示、报名时间：2025年 4月22日至2025年4月 24 日
（9：00—17:00）；展示地点：标的所在地。
五、报名操作及注意事项：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账支付至开****服务中心的****银行：自行勾选（请勾选“****公司”）；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞保买证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。
六、拍卖地点：****中心三楼拍卖室。
七、业主咨询电话： 138****7195 马先生
拍卖公司电话： 136****7606 熊女士
国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）
****
2025年 4月7日
