吉安市瑞远拍卖有限公司永丰县佐龙粮油购销公司仓储5年租赁权拍租公告(第三次）

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-04-30 10:00

预展地点：标的现场

预展时间：2025年4月29日17时前

受****委托，现向社会公开拍租下列标的，我公司定于2025年4月30日上午10点00分在中拍平台以纯网络拍租，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.****.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【吉****公司】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“中拍平台”APP）拍卖下述场地租赁权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

1号标的：****8、9仓5年租赁权拍租，面积约701.04㎡。租金按年度缴纳。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，起拍价：32580元/年，竞拍保证金：7200元。竞价阶梯为500元。签订合同时需缴纳履约保证金10000元整。

2号标的：****加工厂（碾米间）5年租赁权拍租，面积约375.44㎡。租金按年度缴纳。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，起拍价：12240元/年，竞拍保证金：2600元。竞价阶梯为500元。

特别提醒：

1.买受人不得随意损坏租赁物设施，如需装修或改造，须先征得业主同意，并由买受人自行承担装修改造费用。

2.租赁期满后，买受人对租赁物已投入的可移动设备、器械可自行搬离。买受人对租赁物添置的永久性装修物、建筑物、构筑物等均不得拆除，无偿归业主所有。

二、预展时间 ：2025年4月29日17时前

三、预展地点：标的现场

四、报名时间：2025年4月29日17时前

五、受让方需具备的条件：

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

六、竞买须知：

1、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的参加本次网络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2、任何进入中拍平台（https://paimai.****.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3、在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4、委托方所收租金****公司统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《中华人民**国拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金**台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6、本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（包括网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7、拍卖成交后，****公司按以下标准支付拍卖佣金，并向中拍平台支付0.15%的平台软件使用费，此次标的委托方不开具增值税发票：1号标的：2000元拍卖佣金；2号标的：500元拍卖佣金。

8.成交后，买受人付清所有款项并与出租方签订租赁合同后(保证金不抵租赁款)，****公司)凭出租方出具的退款函按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回其所缴纳的竞买保证金；未竟得人所缴纳的竞买保证金，****公司)在成交结束后，按保证金退付流程3个工作日内原渠道无息退回。

七、保证金缴纳方式

通过银行转账方式汇入以下账号：

保证金缴纳

账户：211********0006165

户 名：吉****公司

开户行：****公司**支行

八、联系电话

1、****：139****2407张先生

2、吉****公司：189****2370邓女士

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吉****公司

2025年4月22日