[永丰县]永丰县古县林场林木所有权和使用权流转信息披露(第1次变更)

受挂牌方（人）委****管理委员****林场）。****林场杉木人工林林木所有权和使用权流转项目定于2025年5月15日上午10时在**省公共**电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、标的物简介（以下标的均设保留价）：

3号标的:****林场**分场岭****村委山场杉、松树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2006）第43614号，小班号：00101、00102号，林权证面积167.9亩，山场坐落及小地名：****小组老虎塅，转让图纸编号：2号，区划流转面积约167.9亩（含空地），转让树种：杉、松树（防火线上木荷、**不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至2025年11月30日。起拍价:66.0万元。

4号标的：****林场**分场上保工区**镇上保村上院组山场杉、松树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2006）第43493号，小班号：00131号，林权证面积726.0亩，山场坐落及小地名：无天师、枫树坑，转让图纸编号：4、5号，区划流转面积约320.0亩（含空地），转让树种：杉、松树（防火线上木荷、**不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至2025年11月30日。起拍价:136.0万元。

5号标的：****林场**分场都溪工区瑶田镇湖西村7组、南边23组山场杉、松树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2006）第43425号，小班号：00044、00046号，林权证面积312.1亩，山场坐落及小地名：水麦坑、毛子坑栋，转让图纸编号：1号，区划流转面积约157.0亩（含空地），转让树种：杉、松树（防火线上木荷、**不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至2025年11月30日。起拍价:74.0万元。

6号标的：****林场**分场岭下工区**镇岭下村岭下组山场杉树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2006）第43618号，小班号：00099号，林权证面积344.1亩；山场坐落及小地名：大沂岭。转让图纸编号：5号，区划流转面积约76亩，转让树种：杉、松树（防火线上木荷、**不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至2025年11月30日。起拍价:54.0万元。

7号标的：****林场**分场瑶田工区瑶田镇梁坊村六组山场杉、松树人工林林木所有权和使用权流转，林权证号：永府林证字（2006）第43612号，小班号：00095号，林权证面积233.0亩，山场坐落及小地名：右坑牛角坑，转让图纸编号：7号，区划流转面积约215.0亩（含空地），转让树种：杉、松树（防火线上木荷、**不在拍买范围内）。合同期限：自合同签订之日起至2025年11月30日。起拍价:118.0万元。

三、采伐指标办理条款：

买受方中标后应及****设计队对中标山场进行采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米10元的作业设计费 。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2025年度采伐计划；本次拍卖标的内的所有松木不办**外放行相关手续，受让人中标后应按疫木除治时间要求，必须****完小山，采伐山场松木（疫木）要求安全利用的疫木应按照管理程序必须销售到指定企业进行安全处置；枝桠材必须办理特别通行证销售到**绿洲中纤板厂，如违约扣除合同履约保证金，以上由监管责任人落实责任。

四、以上标的属国储林山场 ，采伐山场一定****完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。

五、竞买报名条件

1、中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名

2、根据吉市管办字【2018】4号文件通知，竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。

六、交易方式： 电子竞价方式转让，标的3：起拍价660000元、标的4：起拍价****000元、标的5：起拍价740000元、标的6：起拍价540000元、标的7：起拍价****000元；（以上标的均设保留价），加价幅度（竞价阶梯）为1000元，自由报价时长30分钟，延时周期120秒。

七、展示时间和地点

展示时间：自公告之日起至2025年5月14日17时止

展示地点：标的物现场

八、报名时间和地点

报名时间：自公告之日起至2025年 5 月14日17时止

报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名

九、报名须知

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）先进行注册登记（选择“”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册）；已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。本公司及委托方不提供电脑。

2、竞买风险保证金：3号标的6.6万元；4号标的13.6万元；5号标的7.4万元；6号标的5.4万元；7号标的11.8万元。注：****交易中心****中心****银行账户，请投****银行缴纳投标保证金，以免影响投标。竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易保证金从报名人本人（或本单位，****银行账户（要求同名）转账支付至开户名****交易中心****中心****银行自行勾选，账号网上交易系统自动生成）。交易中心（****交易中心****中心，下同）对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。竞买风险保证金不列抵中标价款。

3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后，须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况，****银行入账数据并显示“入账成功”字样，网上交易系统报名才算成功。

4、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：windows7以上； IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话。

十、竞买须知

1、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2、本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

3、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询******公司，技术支持电话400-****-3300。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

6、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价成功后，由工作人员与竞买人签订《交易成交确认书》一式四份，委托人、中标人各一份、****交易中心****中心****中心各一份。

7、以上标的成交价款不含相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。

8、成交后，受让人应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前****交易中心****中心缴纳产权交易服务费。若受让人违约，****交易中心****中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费【2017】922号”文采用差额定率累进法计算减半收取，减半后收取标准如下:成交金额1000万元及以下的为1.4625%;1000万元以上至2000万元按1.17%收取。竞价标的按该计算方法计算，每宗产权交易服务收费最低不少于900元收取，产权交易服务缴入账号：户名：****交易中心****中心，账号：360********000001827，开户行：****银行。拍卖佣金按成交价款的0.7%收取，由吉****公司收取。受让人应向永****交易中心按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米7.2元的木材检量服务费。

9、各标的买受人向委托方按如下标的缴纳合同履约保证金（不计息）：4、7号标的交纳叁万元；3、5、6号标的交纳壹万元；（签订合同时缴纳），委托方应向永****交易中心缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费，收款单位：永****交易中心，账号：143********017288，开户行：农业银行永**支行，

10、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为5个工作日）内付清成交价款，收款单位：永****交易中心，账号：143********017288，开户行：农业银行永**支行，标的总价款凡延期一天按差欠款每天收取千分之一的滞纳金，如30天还未交清标的总价款，视中标人自动弃标，不退回并没收风险保证金。委托方****，并根据《中华人民**国拍卖法》第三十九条“ 买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中标人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额”的规定执行。付清所有款项后，交易双方应在3个工作日内签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》。若受让人未按时付清所有款项或签订《国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。

11、保证金退回：根据**省公共**交易平台****小组关于印发《**省公共**交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共**项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共**交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作****交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。交易中心应在收到通知之后的三个工作日内，集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让人的保证金退回：公共**交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同后，应****交易中心发出保证金退还通知，交易中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。

十一、免责条款：

本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

十二、联系方式

1、****林场：罗先生159****2702

2、****交易中心****中心：徐女士 0796-****528

3、永****交易中心：曾先生：138****9200

徐先生：137****5621

4、吉****公司：钟女士：189****2256

****管理委员****林场）

永****交易中心

吉****公司 2025年4月23日

国有林场林木所有权和使用权竞价转让合同（样本）

甲方（流出方）： 地址：

法定代表人： 身份证号码：

联系电话：

乙方（转入方）： 地址：

法定代表人： 身份证号码：

联系电话：

经 2025年 月 日****交易中心交易网上,乙方以公开竞价方式取得甲方转让标的山场林木所有权和使用权， 依照《**省森林**转让条例》、《中华人民**国合同法》，并根据永****交易中心制定的《竞价规则和竞买须知》及《交易成交确认书》达成本标的交易合同。

一、流转林木所有权和使用权的基本情况：

二、标的物风险承担：甲乙双方应于2025年 月 日之前将标的物办理移交手续并签订标的物移交书，拍卖山场标的物损毁风险转由中标人承担。

三、流转期限

流转期限：合同签订之日起至2025年 11月30日止，以上标的属国储林山场 ，采伐山场一定****完小山，不得影响造林。如违约扣除合同履约保证金。

四、流转价款

本合同标的（ 号标的）中标成交价款为 万元，余款已结算完毕，竞买保证金30万元列抵货款。标的成交价款不包括采伐及陆运工资、道路维修及修路费、林道新修审批、货场费用、各种税费、林业规费、森林植物检疫费、木材检量服务费以及超标数量木材应缴纳的林业规费和各种税费，以上税费等由乙方承担。

五、费用的支付方式：按采伐许可证上载明的林木采伐出材数量缴纳每立方米7.2元的木材检量服务费。委托方应向永****交易中心缴纳林产交易调查服务费及价格鉴定咨询服务费。

采伐指标办理条款：中标人中标后应及****设计队对中标山场进行采伐作业设计，并按设计的采伐蓄积量缴纳每立方米10元的作业设计费 。委托方按采伐作业设计书上的出材数量提供2022年度采伐计划。

以上标的成交价款不含育林基金、相关税费（国税、地税、交易费）、森林植物检疫费、采伐生产力资费（含劳务税）及生产经营管理费用等，以上一切费用由买受方承担。

第六条:甲方的权利和义务

（一）权利

1、甲方有权监督采伐作业和向林业行政主管部门报告乙方违规作业行为。

2、甲方有权协助林业主管部门办理并收取规费和各种税费。

3、甲方有权对伐区进行检查，验收和责令限期返工，直至进行经济处罚。县林业主管部门按规定随时可对伐区进行检查并按规定对违规者进行处罚。

4、甲方有权监督合同的全面履行。

(二)义务

1、乙方办理采伐许可证甲方提供转让标的山场林权证复印件。

2、甲方按采伐许可证提供计划采伐指标（含采伐剩余物）。

第七条 乙方的权利和义务

(一)权利

1、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有所有权、使用权和收益权。

2、乙方在合同期限内对标的山场规定的转让林木具有完全的符合法律规定和合同约定的生产经营和管理自主权。

(二)义务

1、****林业局调查设计队进行林木采伐作业设计，凭作业设计****中心林业窗口缴纳林业规费等费用；****中心缴纳木材检量服务费。林业工作站凭以上收费票据，按规定办理采伐许可证。

2、乙方应严格按照采伐设计要求和采伐许可证的规定进行施工，不得超范围和异地采伐林木。

3、乙方应在合同规定的时间内完成采伐，运输及山场清理工作，按时移交伐区给甲方实施更新造林等。

4、根据竞价规则，乙方在竞买前已对标的物完全了解，接收标的物现状(即对标的物数量及质量包括瑕疵予以接收)并对竞买标的数量、质量承担风险；乙方不得对以上风险向甲方要求承担任何责任甲方亦不因以上情况负任何责任。

5、乙方应主动接受甲方的检查和监督管理，严格按规定要求作业，否则甲方有权制止其违规行为和进行处罚。

6、乙方自行组织生产，并承担采集、装运、销售、生产人员工资、工伤医疗及所有相关税费等。

第八条 伐区的移交和验收

l、伐区生产作业结束时，乙方应及时通知甲方，****工作站按采伐设计要求及采伐许可证规定进行验收。验收结果应当场记载。

2、标的伐区移交时间在2024年11月30日之前，逾期未能采伐完和移交，伐区移交每拖延一天，处违约金500元。

第九条 其他约定事项

1、乙方应做好森林防火工作，如乙方引发森林火灾，一切事故责任由乙方承担。

2、为便于木材运输和办理放行手续，乙方在产地装运木材时应及时向甲方报告，****工作站检尺人员按国标进行每木检尺，检尺人员必须在运单和码单上签字予以确认。

3、乙方应按照合同标的采伐范围采伐木材，不得超范围、超树种采伐木材。必须对转让山场珍希树种及国家保护植物采取有效措施进行保护,不得随意毁坏和采伐。

4、乙方因生产占地、建桥、过桥、过路、修路等所发生的费用均由乙方自行解决。

5、乙方在施工过程中应保护通讯、通电线路和农林等经济作物，如若损坏由乙方补偿，甲方不负任何责任。

6、为维护合同履行，乙方应缴纳合同履约保证金3万元（不计息），如违约，扣除履约保证金，合同期满后，如未违约，履约保证金全额退回。

第十条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 本合同一式四份，甲，乙双方各执一份，****服务中心****工作站各备案一份，自签字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

（法人代表）： （法人代表）：

（业务代表）： （业务代表）：

****服务中心：

2025年 月 日