永丰县塍背等片区棚户区改造安置房建设项目(崇文嘉园)装饰装修工程专业分包采购公告

永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目(崇文嘉园)装饰装修工程专业分包（项目编号：****）公开招标公告

永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目(崇文嘉园)装饰装修工程专业分包项目的潜在投标人应在赣云采平台（https://www.****.com）线上报名并获取招标文件，并于2026年11月9日09点30分（**时间）前递交投标文件。本项目****人民政府网、“****集团招投标”微信公众号同步发送，

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：永**塍背等片区棚户区改造安置房建设项目(崇文嘉园)装饰装修工程专业分包

3.招标方式：公开招标

4.工程概况：项****大队正门对面，建筑面积约为77000㎡。

5.招标范围：（1）本项目含1-8#楼、门卫室、主大门的室内公共区域装修工程及地下室装修工程（含地下室坡道及顶棚装修），具体详见招标工程量清单及施工图纸。

（2）按照图纸及采购人的要求完成所有工作任务（包含临时设施）。详见图纸，具体工程量以实际完成合格工程量为准。投标单位投标前请认真查阅现有施工图、并现场勘察了解情况，投标时我方认定投标单位已充分了解工程概况。

6.最高投标限价：****650.04元。

7.采购需求：

8.合同履行期限：合同签订后，具备施工条件之日起120天内完工。（中标人按照采购人施工进度计划及要求完成，未按照要求完成工作任务，每延期1天，按照2000元/天违约金进行处罚，工期延误处罚限额为合同价款的5%）。

9.本项目不接受联合体投标。

10.特别说明。

①中标供应商提供的以下材料必须为约定的品牌之一，采购前中标供应商必须将采购产品的品牌、型号、规则、主要技术参数书面报采购人确定后，方可采购，否则采购人应要求不符合规定的材料撤出施工现场，由此带来的所有责任和损失由中标供应商负责；

中标供应商提供材料品牌约定：

（1）瓷砖：马可波罗瓷砖、东鹏瓷砖、冠珠瓷砖、蒙娜丽莎瓷砖、罗曼蒂克瓷砖、诺贝尔瓷砖、欧神诺、鹰牌陶瓷、宏宇陶瓷、金意陶。

（2）瓷砖胶粘剂：DAVCO德高、固莱GLAIVE、**雨虹、Nippon立邦、LATICRETE雷帝、Sika西卡、MAPEI马贝、Weber圣戈班伟伯、ARDEX亚地斯、科顺建材。

（3）地坪漆：西卡、马贝、Master Builders Solutions、秀珀、嘉宝莉、立邦、亚地斯、富斯乐、三棵树、富斯特。

（4）轻钢龙骨：龙牌、可耐福、杰科、**石膏、顶诺、杰森、梦牌、星牌优时吉、阿姆斯壮尖峰顶端、达辰新材。

（5）石膏板：龙牌、杰科、可耐福、**石膏、顶诺、杰森、梦牌、拜尔建材、伟业（神锤）石膏板、兔宝宝板材。

（6）卫生洁具：九牧JOMOO、箭牌卫浴ARROW、MOEN摩恩、恒洁HEGLL、KOHLER科勒、法恩莎FAENZA、hansgrohe汉斯格雅、TOTO、GROHE高仪、帝朗卫浴Delong。

参考品牌来源：CNPP十大品牌网，查询地址www.****.cn，查询时间2026年9月28日。

②本项目所有主要材料进场前，中标人需提供材料样品至采购人处进行封样，经采购人认可确认封样后方可进场，未经采购人认可并办理封样确认手续的材料不得进入施工现场，对已进入施工现场未经采购人认可的材料，中标人需立即做退场处理，否则采购人可没收并任意处理。

③除约定的甲供材外，其它主要材料和辅助材料、施工劳务、施工机械等均由中标供应商提供；中标供应商主要材料进场时，需通知项目采购人、监理人、项目建设单位联合验收，对进场材料对照封样材料样品进行确认，无差异后方可进入工地，并出具材料合格证和检测报告；同时，材料的二次检测需在采购人、监理人、项目建设单位相关人员的见证下取样送检，中标人承担材料二次检测的所有费用；

①本项目中标价为包工包料（甲供材除外）包机械、包资料编制、包装修工程专项验收（包含专家验收费）、材料检测费以及工人、管理人员吃、住、安全措施费等为完成本工程所需的一切费用，采购人不再提供其他相关设施和增加相关费用，即交钥匙工程；

②本工程甲供材：普通水泥、中粗砂、无机涂料、腻子粉、混凝土、钢筋网片、电梯厅天棚阴角装饰线、砖砌块。

甲供材产品由采购人负责送至工地，由中标人负责以上所有甲供产品的施工、安装、接收、卸货、保管及二次搬运。

③项目结算操作办法约定。

第一步：采购人提供报价资料。采购人提供项目施工图纸和清单；

第二步：招标控制价。采购人将本项目的分部分项工程量清单全费用综合单价（扣除甲供材）乘以工程量得到的总额作为招标控制价，具体详见发包工程量清单；

第三步：投标报价。本项目采用清单报价，具体详见相应的说明；

第四步：项目结算。

1. 本分包工程采用综合单价计价，工程量按双方确认的现场合格实际完成工程量据实结算。

2. 结算单价执行规则：

（1）分包清单中已有合同综合单价的子目，直接按分包合同约定综合单价结算；

（2）分包清单无对应合同单价的新增/缺项子目（包含设计变更、增加施工范围等情形），以总包与业主最终审**算的该子目清单综合单价下浮10%为基数，乘以1-本项目约定下浮率作为该分包子目的结算综合单价。

3. 约定下浮率=1－（分包投标总价÷招标控制价总价），下浮率在合同履约全过程固定不变，不因工程量增减、变更签证调整。

4. 前述总包与业主最终审**算单价，以业主、审计、造价咨询单位最终核定给总包的清单综合单价为准；如总包对应子目无业主审定单价，双方另行协商组价，组价结果同样执行本合同下浮率。

5. 所有单价均为全费用综合单价，包含完成该子目全部工作内容的人工、材料、机械、管理费、利润、措施、规费、税金、风险等一切费用。

二、投标人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，****政府采购活动。

注：****财政局****政府采购资格审查环节中推行信用承诺制的通知（吉财购〔2023〕25号文件）精神，以上资格要求只需提供《****政府采购供应商资格信用承诺函》即可，可不再提供以上证明材料。

3.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”****政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），****政府招标活动。

注：根据吉市管办字〔2024〕7号文件规定，供应商需提供在“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》加盖单位公章，信用报告生成日期为开标截止时间前7日内有效；未按要求提供查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，****政府采购活动。

4.本项目的特定资格要求：

4.1 具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证、有效营业执照。

4.2 项目负责人须具备建筑工程专业二级建造师及以上执业资格和有效的安全考核B证，执业信息在**住建云可查，且无在建项目。注：项目负责人应附注册执业资格证、有效的安全考核B证及缴纳养老保险的复印件。养老保险须提供开标前6个月（不含开标当月）在投标单位已缴纳的连续6个月的养老保险证明（指养老保险管理单位出具的养老保险证明，加盖养老保险管理单位的公章或电子章）。

4.3 根据《建筑业企业资质管理规定》，投标单位注册建造师应满足《建筑业企业资质标准》的有关要求，投标文件须提供“**住建云 ”或者“**建筑市场监管公共服务平台 ”上相关专业建造师的有关信息截图（未提供或相关专业建造师数量不满足投标所使用的资质等级要求的作无效投标处理）；外省来赣投标单位开标前应在“**住建云平台”- “住建云信息登记系统”上办理好有效的企业信息登记，并提供网上查询截图加盖单位投标人公章。

注册建造师数量考核标准：

建筑装修装饰工程一级资质标准：建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

建筑装修装饰工程二级资质标准：建筑工程专业注册建造师不少于3人。

5. 其他特定资格要求：投标人60个月内完成单项合同金额≥400万元的室内建筑装饰装修施工业绩，业绩时间以竣工验收时间为准。投标文件中需按要求提供相关证明材料：（1）提供施工合同原件扫描件或复印件加盖公章；（2）工程完工前任一节点的工程款税务发票（金额不少于合同金额的10%）并提供**增值税发票查验平台的发票查验结果截图；（3）工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告原件扫描件或复印件加盖公章；（4）中标通知书原件扫描件或复印件加盖公章；（5）工程业绩信息的查询路径（“**住建云”或“**建筑市场监管公共服务平台”）及查询截图。

注：工程业绩信息在“**住建云”可查询，或者在“**建筑市场监管公共服务平台”上可查询的竣工验收数据等级为A、B、C级。

三、获取招标文件

时间：2026年10月17日至2026年11月8日，每天0:00至24:00（**时间，法定节假日除外）。

地点：赣云采平台（网址：https://www. jxgyc.com)

方式：自行在赣云采系统报名及下载招标文件。（详见其他补充事宜）。

招标文件售价：0元/份。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

开标时间：2026年11月9日09点30分（**时间）

开标地点：赣云采平台（网址：https://www.****.com)

开标形式：线上不见面开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金：为人民币壹拾万元整（￥100000.00），采用银行保函或转账形式，在投标截止日前缴纳至采购代理机构指定的账户。银行保函开具的对象为采购代理机构或采购人。未中标的投标人投标保证金自中标结果公示之日起5个工作日内无息退还；中标人投标保证金在提交履约保证金和合同签订后5个工作日内无息退还。

2.履约保证金：本项目履约保证金为签约合同价的10%，采用银行保函或转账形式，在合同签订前缴纳至采购人指定的账户。履约保证金自工程验收合格之日起10个工作日内予以一次性无息退还。

3.参与本次投标的潜在投标人必须在“赣云采”平台(网址:https://www.jxg

yc.com)注册账号。通过账号登入投标人身份进行网上报名和下载采购文件，未下载文件将无法上传响应文件至赣云采平台，视为放弃响应资格，作无效响应处理。具体操作流程详见赣云采首页操作指南。

4.投标文件制作：加盖电子签章的电子版投标文件必须在投标截止时间前上传到“赣云采”平台；潜在投标人未在投标截止时间**行网上签到的或未在规定时间内使用CA数字证书完成解密投标文件的，投标无效。（CA证书办理咨询电话****001040，如投标单位已有**省公共**交易CA的，赣云采系统可以通用，但需重新绑定，具体绑定方法详见赣云采供应商操作手册）。

5.本项目采用“不见面”开标方式，潜在投标人需在赣云采平台（网址：https://www.****.com）线上系统进行开标，投标人无需到开标现场。

6.招标代理服务费：本项目招标代理服务费由中标人在领取中标通知书时向采购代理机构一次性缴纳（详见招标文件）。

7.本工程招标公告同时在赣云采平台（https://www.****.com)、****政府网（http://www.****.cn/）、“****集团招投标”微信公众号发布。招标文件的澄清和修改内容详见赣云采平台、****政府网和“****集团招投标”微信公众号，投标人应密切关注相关网站和媒介的最新澄清信息，澄清和修改一经发布，视为投标人已收到。

8.本次采购中标企业需向赣云采平台缴纳平台技术服务费，平台技术服务费按《赣云采交易平台收费标准（暂行）公告》规定收费标准收取。非经营性采购按照项目金额的0.8%收取，封顶1万元。

9.中标人在领取中标通知书时，需向采购人提供完整的纸质版投标文件3套（正本1套、副本2套）并加盖投标人单位公章和法定代表人印章(必须与投标时的电子文件一致)。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：****

地 址：永**佐龙大道31****集团4楼

联系方式：钟女士 181 7914 4993

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：永**佐龙大道31****集团3楼

项目联系人：郭女士 177 8682 9472

电子邮箱：****@126.com

3.集团纪委监督电话：0796-****726