【农村产权】上饶市信州区带湖路67号等共33处非住宅招租拍卖公告

**市**区带湖路67号等共33处非住宅招租拍卖公告

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受产权单位委托，****定于2026年10月30日15时在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

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二、拍卖方式：一家报名协议成交，可协议确定其为承租方；两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市丰和房地产****公司出具的饶丰和房估[2026]字第217号、218号《资产评估报告书》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状相关部门做好环境卫生、消防治安况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、租金支付：带湖路31****商铺共7间每年支付一次，带湖路沿街及东塘花苑二期集体资产（本次东塘花苑二期4栋1-4、1-5招租）共42间为每季度支付一次，承租方应在每年度或季度结束前15个工作日支付下一年度的租金。承租方逾期一个月未支付下一年度租金，视为承租方根本违约，招租方可单方无条件解除租赁合同。

4、带湖路31****商铺共7间承租后需缴纳租赁保证金35000元，带湖路21号（带湖路集贸市场）租赁保证金2万元，带湖路52****公司用房用地）租赁保证金2万元，其余每个店铺租赁保证金5千元整。

5、带湖路21号（带湖路集贸市场）用途为集贸市场。

6、承租方不得在店面内从事非法活动且不得经营扰民、环境污染的经营活动，不得存放危险及违禁物品或从事违法活动等影响周边居民正常生活的行业。否则，招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。

7、经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；餐饮行业****管理部门的规定（如排烟管道等）；装修的保证金、水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责。

8、承租方在租赁期间不得拆除墙体及违章搭建，不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

9、承租方悬挂招牌、广告牌等可与招租方商议，****管理部门的规章制度，交纳相关费用。

10、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合安全等工作以及处理好承租标的及周边邻里关系。

11、承租方在租赁期间内不得擅自转租于他人；若在租赁期间内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则出租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。

12、因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，招租方不承担任何赔偿责任。

13、部分标的有租赁情况，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。租约期满后，原承租人享有优先权。

14、标的交付方式：以交付时现状为准。

15、本方案未尽事宜，以最终签订合同为准。

四、标的咨询展示及竞买报名事项：自公告之日起至2026年10月29日17时止，即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件，自然人携带身份证等原件到****办理报名手续，领取相关竞买资料，竞买保证金须在报名截止前汇入指定账户（以实际到账为准），【户名：**市****公司，开户行：****分行），账号： 793********0016】。承租方被确定后，其交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详情咨询：181****6388（胡）138****8909(蒋）

****交易中心：0793-****993

查询网址：www.****.com

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）

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2026年10月16日

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