江西工业贸易职业技术学院综合维修改造项目方案征集公告

****学校办学条件，整治校园基础设施老化破损问题，消除各类安全风险隐患，保障教育教学秩序平稳运行，持续优化师生学习、工作及生活环境。****学校综合维修改造项目，将基建零星维修、防水补漏、综合维修改造三类工作统筹整合，实现校园维修工作统一规划、统一施工、统一管理。现面向社会公开征集项目实施方案，欢迎符合条件的供应商报送方案，现将有关事项公告如下：

一、项目名称

****综合维修改造项目

二、建设内容

本项目为一体化综合运维维修项目，服务覆盖全校全域范围，服务周期1年，自项目合同签订之日起计算。项目总预算150万元，****学校后勤基建处综合维修改造专项经费。主要维修业务范围：承担全校楼栋内墙刮瓷、人行道板砖修补、内墙及墙顶破损脱落处置、装饰维修、景观养护、下水道疏通（含地漏、蹲坑、小便池、主管疏通及开挖作业）、污水管道更换、道路设施维护、构件拆除、地下给水管道开挖维修、水池补漏；负责学校原有及**建筑物墙砖、墙体、室内外防水堵漏、校园墙体渗漏治理、屋面漏水维修、学生宿舍漏水处置等各类建筑防水补漏及防水隐患整治工作。本项目全部为小型修缮及应急报修任务，单项维修金额控制在10万元以下。

三、采购意向说明

（一）本次方案征集遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，面向社会公开征集实施方案。本次活动仅为前期市场调研与方案收集，不属于正式采购、招标、****政府采购活动，不构成采购要约。征集所获取的供应商方案，仅作为我校编制采购需求、完善项目技术要求、开展后续采购工作的参考依据。

（二）供应商提交实施方案内所有维修用材，材质性能、环保指标均须符合国家及行业现行相关强制性标准；项目实施阶段进场材料同样须满足上述标准。供应商参与本次方案征集并递交实施方案，不代表取得本项目承接资格，不享有后续采购项目优先中选、中标权利。后续采购工作，学校将严格按****政府采购相关法律法规另行组织。

****学校对征集到的全部方案文件拥有内部评审、分析借鉴、参考引用的权利；供应商递交方案即视为充分知晓并同意本条款全部约定。学校有权根据预算调整、工作实际需要，对本项目实施内容、预算、实施时间进行调整，亦可暂缓或取消后续采购工作，无需向参与征集的供应商承担任何责任。本次方案征集活动最终解释权归****所有。

四、配置要求

供应商提交方案及后续实施服务须满足以下总体配置及技术要求：

（一）人员配置：须配置项目总负责人、现场管理人员、维修技工、应急抢修作业人员，人员专业覆盖土建、防水、管道、水电抢修等专业；人员数量须满足校园日常维修及突发应急抢修需求，日常维修安排不少于2名专职人员在校24小时待命。学校不提供免费住宿，产生水电费按国家收费标准据实收取。

（二）设备物资配置：自行配备全套维修施工工具、管道疏通设备、防水作业机具、应急抢修装备；建立常用维修材料储备，材料选型须符合现行建筑修缮、防水、水电安装国家及行业规范标准。

（三）服务响应配置：建立常态化维修受理机制与4小时应急抢修处置机制，明确维修接单、现场处置、完工销号全流程时限，保障校园突发渗漏故障等险情快速处置。

（四）台账管理配置：具备完整维修台账管理能力，每一项维修任务单独登记，包含维修部位、工作内容、工程量、材料使用情况、完工验收资料等，****学校提交运维工作报告。

（五）安全文明施工配置：严格落实校园施工现场安全防护、文明施工管理，配齐安全作业防护措施，落实安全教育，防控校园施工安全风险，施工期间减少对师生教学生活干扰。

五、方案供应商资质条件

（一）具有独立法人资格，持有有效营业执照，经营范围包含房屋修缮、建筑维修、防水工程施工等相关业务，具备完成本项目所需专业技术力量、施工设备及作业人员。

（二）具有良好商业信誉，近三年经营活动中无重大违法失信记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。

（****事业单位综合维修、防水修缮、应急抢修同类项目实施业绩。

（四）本项目不接受联合体参与方案征集；项目实施阶段严禁转包、违法分包。

六、咨询及现场勘察

现场咨询及踏勘时间：2026年10月19日—2026年10月27日（工作日）。应征单位如对项目存在疑问，可在工作日上班时间致电咨询；如需入校现场勘查，请提前联系后勤基建处张海波老师预约入校。勘查地点：****校内。

七、方案征集要求与提交时间

（一）电子方案提交截止时间为2026年10月28日17:00，纸质方案提交截止时间为2026年11月9日16:00，逾期不予受理。

（二）方案需提交纸质材料，一式三份，A4纸双面打印，封面为白色，方案内容和图片不得出现单位名称，不得做任何记号，否则将按作废处理。纸质材料装订成册后装袋密封，袋子封面禁止加盖单位公章。

（三）方案需提交电子档材料，可根据需求及自身产品特色，结合方案介绍。方案文件格式为DOC或DOCX，文件名命名规则为“学校综合维修改造项目”。发送至邮箱****@qq.com。

（四）本次征集的方案仅作为我部门相关项目建设方案撰写的参考依据，不作他用，我部门不收取不支付任何费用。应征单位参与本次方案征集即视为认同本条款。

（五）应征单位要保证提交的方案不会侵犯任何其他人的知识产权。若发生由此造成的任何纠纷，一切法律责任由应征单位承担。

（六）方案评审由征集人组织有关专家进行评审。

（七）方案递交后所有权归属****，最终上报采购方案与此次征集无关。

八、联系方式

咨询及方案接收人：张海波老师，联系电话：0791-****7857，地址：**省**市红角洲嘉言路699号****后勤基建处201办公室。

附件：学校综合维修改造项目征集方案模板.docx