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[上饶市本级]上饶市信州区带湖路67号等共33处非住宅招租

国土-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2026年10月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

住宅招租

招标详情

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项目编号:

****

项目名称:

**市**区带湖路67号等共33处非住宅招租

标的名称:

带湖路67号-1号招租（5年）,挂牌价48,300.00元
带湖路21号附26号招租（5年）,挂牌价93,600.00元
带湖路21号附28号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路21号附30号、31号招租（5年）,挂牌价187,200.00元
**市**区带湖路54号村门口8号、9号、12号、13号、14号整体招租（5年）,挂牌价412,200.00元
**市**区带湖路54号村门口10号招租（5年）,挂牌价64,800.00元
**市**区带湖路54号村门口16号招租（5年）,挂牌价105,000.00元
**市**区带湖路54号村门口1号、2号、3号招租（5年）,挂牌价175,500.00元
**市**区带湖路54号村门口6号招租（5年）,挂牌价58,500.00元
带湖路31号（物华楼1号、2号、3号、4号、5号、6号、7号）店面整体招租（10年）,挂牌价1,728,600.00元
带湖路67号-2号招租（5年）,挂牌价48,300.00元
带湖路67号-3号招租（5年）,挂牌价48,300.00元
市带湖路52****公司楼房共6间整体招租（5年）,挂牌价701,085.00元
带湖路67号二楼1号-4号招租（5年）,挂牌价71,760.00元
东塘花苑二期4栋1-5招租（5年）,挂牌价48,670.00元
带湖路21号（带湖集贸市场）招租（5年）,挂牌价1,234,200.00元
带湖路21号附17号招租（5年）,挂牌价55,200.00元
带湖路21号附19号招租（5年）,挂牌价93,600.00元
带湖路21号附21号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路67号-4号招租（5年）,挂牌价48,300.00元
东塘花苑二期4栋1-4招租（5年）,挂牌价48,670.00元
带湖路21号附14号招租（5年）,挂牌价84,000.00元
带湖路21号附20号招租（5年）,挂牌价93,600.00元
带湖路21号附22号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路21号附24号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路21号附27号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路21号附29号招租（5年）,挂牌价86,400.00元
带湖路21号附33号招租（5年）,挂牌价52,800.00元
**市**区带湖路54号村门口11号招租（5年）,挂牌价64,800.00元
**市**区带湖路54号村门口15号招租（5年）,挂牌价105,000.00元
**市**区带湖路54号村门口4号招租（5年）,挂牌价51,000.00元
**市**区带湖路54号村门口5号招租（5年）,挂牌价51,000.00元
**市**区带湖路54号村门口7号招租（5年）,挂牌价58,500.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年10月19日信息披露期满日： 2026年10月29日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号： 793********0016

重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市丰和房地产****公司出具的饶丰和房估[2026]字第217号、218号《资产评估报告书》。
2、标的新旧、规格、质量、数量、状相关部门做好环境卫生、消防治安况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。
3、租金支付：带湖路31****商铺共7间每年支付一次，带湖路沿街及东塘花苑二期集体资产（本次东塘花苑二期4栋1-4、1-5招租）共42间为每季度支付一次，承租方应在每年度或季度结束前15个工作日支付下一年度的租金。承租方逾期一个月未支付下一年度租金，视为承租方根本违约，招租方可单方无条件解除租赁合同。
4、带湖路31****商铺共7间承租后需缴纳租赁保证金35000元，带湖路21号（带湖路集贸市场）租赁保证金2万元，带湖路52****公司用房用地）租赁保证金2万元，其余每个店铺租赁保证金5千元整。
5、带湖路21号（带湖路集贸市场）用途为集贸市场。
6、承租方不得在店面内从事非法活动且不得经营扰民、环境污染的经营活动，不得存放危险及违禁物品或从事违法活动等影响周边居民正常生活的行业。否则，招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
7、经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；餐饮行业****管理部门的规定（如排烟管道等）；装修的保证金、水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责。
8、承租方在租赁期间不得拆除墙体及违章搭建，不得破坏房屋的主体结构，如因此发生的安全事故及房屋损害由承租方负责，并且须赔偿给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。
9、承租方悬挂招牌、广告牌等可与招租方商议，****管理部门的规章制度，交纳相关费用。
10、合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合安全等工作以及处理好承租标的及周边邻里关系。
11、承租方在租赁期间内不得擅自转租于他人；若在租赁期间内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则出租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定）。
12、因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，招租方不承担任何赔偿责任。
13、部分标的有租赁情况，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。租约期满后，原承租人享有优先权。
14、标的交付方式：以交付时现状为准。
15、本方案未尽事宜，以最终签订合同为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，可协议确定其为承租方，交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】拍卖成交之日起5个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋、交易服务费、拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在合同生效之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】承租方按要求支付成交总价款后，由招租方按现状交付。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内，通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年10月29日17时前。
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。
详情咨询：江****公司
联系电话：138****8909 181****6388
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
开户行：****分行）
账号： 793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年10月30日15时
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：分期支付，具体支付方式详见重大事项。承租方应于合同生效之日起5个工作日内一次性付清首期成交价款及履约保证金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成变更登记证明文件之日起5个工作日内，将首期价款及履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心**办事处应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤回承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：江****公司
联系电话：138****8909 181****6388

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2026-10-19

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