都昌县人民政府关于都昌县2026年度第五批次城市建设用地征地补偿安置公告（本公告为第1次公告）

按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《**省征收土地管理办法》《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2026〕13号）、《关于切实做好被征地农民参加基本养老保险相关工作的通知》（赣府厅发〔2022〕56号）、《****关于进一步规范全县征地管理工作的实施意见》（都府字〔2020〕16号）等规定，依据社会稳定风险评估结果和土地现状调查结果，****拟订了**县2026年度第五批次城市建设用地征收土地补偿安置方案。现公告如下：

一、拟征收范围

（一）本次拟征地四至范围：拟征收土地位于北山乡夏家山村。（具体拟征收范围见附件1）。

（二）本次拟征地共14宗地，土地产权明晰，界址清楚，没有争议。涉及北山乡夏家山村，北山乡夏家山村二组、三组、四组、五组、六组集体土地。

二、征收目的

因公共利益的需要，此次拟征收土地规划用途为工业用地、城镇村道路用地，拟用**昌服装产业园**片区建设项目建设。

三、土地现状调查结果

经调查确认，本次拟征地总面积165.4905亩。其中：水田46.2765亩，旱地51.927亩，乔木林地4.557亩，灌木林地7.9725亩，其他林地0.8205亩，其他草地20.586亩，农村道路1.0335亩，坑塘水面15.3675亩，沟渠2.418亩，田坎4.401亩，建制镇2.0955亩，村庄6.9825亩，公路用地1.053亩；按土地权属分：北山乡夏家山村二组农民集体2.895亩，北山乡夏家山村二组农民集体、四组农民集体31.3515亩，北山乡夏家山村三组农民集体31.3095亩，大北山乡夏家山村三组农民集体、四组农民集体7.0515亩，北山乡夏家山村四组农民集体39.8055亩，北山乡夏家山村五组农民集体28.5465亩，北山乡夏家山村农民集体23.8995亩，夏家山村五组农民集体、夏家山村四组农民集体、夏家山村六组农民集体0.6315亩。调查具体结果见附件2-附件3-附件4。

四、征地补偿安置及费用支付对象、方式和期限

（一）补偿安置基本情况

1、土地补偿费和安置补助费

拟征土地的补偿费和安置补助费按照《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字〔2026〕13号）、《****关于进一步规范全县征地管理工作的实施意见》（都府字〔2020〕16号）的标准执行，具体补偿标准及金额见附件2。

2、地上青苗、树木等的补偿标准及费用

地上青苗、树木等的补偿标准按照《****关于公布实施**县农村村民住宅、地上附着物和青苗补偿标准的通知》（都府文〔2024〕8号）有关规定执行，具体补偿标准及金额见附件3。

3、农村村民住宅的补偿安置

本次采取货币安置的，按照《中华人民**国土地管理法》《**省征收土地管理办法》、****有关规定执行，具体补偿标准及金额见附件4。

采取安置房、宅基地安置的，按照有关标准执行。

4、其他建筑物、构筑物补偿费用

其他建筑物、构筑物补偿标准按照《****关于调整农村村民住宅、地上附着物