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公路大厦 3 号
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
公路大厦 3 号
项目编号：****
出租底价： 950 元/月 保证金： 0.114000 万元
产权方(代理机构)联系人:
****公司
132****8883
交易机构联系人:
同辉
132****8883
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| 公路大厦 3 号 | ||
| **** | 监测编号||
| 950 元/月 | ||
| 2026-10-21 | 挂牌截止日期2026-10-27 | |
| ****中心店面租赁项目 单套租赁包概述（一间一价） 本次项目共拆分 32 个独立租赁包，单套标的对应独立年租金评估价具体见明细 | ||
资产信息
| **市**市剑邑大道295号 | 出租面积/数量29.7 | |
| 出租用途 | 出租期限3年 | |
| 0 | 配套设施自行现场查看 | |
| 1.0 | 权证名称权证名称 | |
| 001 | 权证所列示的建筑面积(平方米)29.7 | |
| 商用 | 标的使用情况在租 | |
| 租金不变 | 服务费承担方业主 | |
| 其他说明信息 | ||
出租方信息
| **** | ||
| ****0800MB1N36399U | ||
| 否 | ||
| 经营规模 | ||
| 经济类型 | 其他 | |
| 0万元人民币 | 法定代表人||
| 其他类型：党组会议决议 | ||
重大事项及其他披露内容
为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件需要CA | ||
| 否 | |||
| 否（不放弃） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 0.114 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | |||
| 按年支付； | |||
| 本批次 32处租赁标的出租附加全部约束条件 ****商铺常规招租规则、本项目拍卖采购公告信息，分承租资质、租期与免租期、租金缴款规则、履约保证金、房屋使用约束、装修权责、原有租户清退、水电物业费用、转租管控、合同违约、竞价挂牌、拍卖服务费、其他硬性规定13 大类整理完整出租配套条件： 一、承租方准入资质条件 自然人、个体工商户、法人企业、社会组织均可参与单间或者多间标的竞价承租；失信被执行人、行业黑名单主体禁止报名竞租。 意向承租人必须提前实地踏勘房屋现状，房屋墙体、水电、地面、配套设施现状以现场实物为准，一经竞价报名即默认认可房屋全部现状，后期不得再以房屋瑕疵为由提出减免租金、退租索赔。 所有标的竞价必须在**省公共**交易交易平台公开挂牌竞价，不接受线下私下承租。 二、租期、装修免租期规定（一间一区分） 全部临街店面、养护站小型用房（31 ****商铺、小型站点）：固定租期3 年、无装修免租期，中标之后次月即刻起算租金。 租赁期满，同等条件之下原承租方享有优先续租权，续租依旧需要走公开挂牌竞价流程。 三、租金相关硬性条款 本次每一间房屋设置评估年租金底价，竞价只允许向上加价，不接受低于评估底价报价。 租金按一年一缴、先交钱后使用，承租方需要在签订租赁合同之后一次性付清整年度租金，及违约保证金；第二年租金到期前 30 日预缴下一整年租金。 租金为含税价格，出租方不承担租赁期间任何税费；所有房屋租赁产生房产税、印花税等相关税费由出租方依规缴纳，承租方经营产生全部税费自行承担。 后续实际成交价高于评估租金底价，拍卖中介服务费依旧固定总价 包干收取，租金溢价不会增加拍卖服务费。 四、保证金制度 单间租赁标的设置竞租保证金，一般为该标的年租金底价 10%；竞价失败的意向人，保证金无息原路返还。 竞价成功之后竞租保证金自动转为房屋履约保证金；租赁到期、房屋无损、费用结清、无违约情形，出租方无息退还保证金。 中标人弃签租赁合同、放弃承租资格，竞租保证金直接没收，该标的重新组织挂牌招租。 五、房屋用途管控 禁止承租方从事易燃易爆、污染加工、噪音扰民、违法违规经营项目；临街商铺优先允许零售、服务类商用经营；办公楼可办公、仓储（高危仓储禁止）。 严禁改动房屋主体承重墙、梁柱，不得私自开挖地面、改动外立面；外墙、门头装修方案需要****分中心审批。 六、装修、维修责任划分 承租方所有室内装修、水电改造、门窗修缮、网络布线、卫生间改造全部自费完成；租期结束装修附着物、固定装修不得拆除，无偿归属国有资产产权方。 日常屋内水电管线、门锁、室内设施损坏，由承租人自费维修；房屋主体结构重大破损由产权方负责修缮。 七、原有在租房屋清退约定 带原有租户的 21 ****商铺，中标结果公示之后，原租户最晚当月月底完成房屋腾空搬迁。 新承租人不可和旧租户私自续租，旧租户搬迁产生纠纷由产权单位负责协调。 八、日常运营杂费承担 租赁期间水费、电费、物业费、垃圾清运费、网络通信费、门面安防、消杀、消防年检全部由承租方全额承担，产权方不承担任何日常运营开销。 九、转租、转借约束 未经****书面审批，承租方严禁整体转租、分租、转借、合租、抵押租赁使用权。 经过审批允许分租的，全部次承租人需要报备出租方备案；一旦私自转租，出租方有权直接解除租赁合同、没收履约保证金。 十、合同违约条款 承租方逾期缴纳年租金超过 30 日，出租方有权单方面解约、收回房产、扣除全部履约保证金。 房屋出现人为损毁、违规搭建、违法经营，产权方可无条件终止租赁。 租赁到期承租方逾期拒不搬离，按原年租金标准的 2 倍收取房屋占用费。 十一、拍卖挂牌交易配套条件 拍卖中介机构包干服务覆盖拍卖公告发布、平台竞价、现场会务、档案归档、流拍之后重新挂牌等全流程工作。 若标的第一次挂牌流拍，可以依规下调底价二次挂牌招租。 十二、消防安全规定 承租方接手房屋之后，自行配齐灭火器、应急指示灯等消防器材，定期排查消防隐患，承担消防安全主体责任。 办公楼大面积标的禁止隔断之后用作群住宿舍。 十三、其他补充出租条件 国有资产房屋不负责为承租方办理营业执照、经营资质，所有证照由承租人自行办理； 遇到政府征地拆迁、公路项目建设、国有资产整改收回等不可抗力，出租方有权提前终止租赁，租金据实按月结算、无息退还剩余租金，承租方不得索要拆迁经营损失赔偿； 租赁期间房屋产生邻里纠纷、占道经营投诉全部由承租方自行处置 | |||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 5 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否 | |
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-10-28 10:00:00 | 交易地点||
| ****公司 | 产权方（代理机构）联系电话132****8883 | |
| 同辉 | 交易机构联系人手机号132****8883 | |
| 交易机构联系地址 | ||
项目附件
意向承租方应提交的材料
招标进度跟踪
2026-10-21
招标公告
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