吉安市瑞远拍卖有限公司吉安市羊狮慕旅游度假区共享电动自行车5年期运营权网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-10-29 09:30

预展地点：标的现场

预展时间：2026-10-21~2026-10-28

受委托，本公司定于2026年10月29日09时30分，在中拍平台采用网络增价竞价方式向社会公开拍卖下列标的，打开中拍平台首页（网址：https://paimai.****.cn/），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【****】查找本场拍卖会，点击进入（或手机“中拍平台”APP）参与竞价。有关事项公告如下（详情见拍卖资料公示《运营**合同》文本））：本公告仅公示项目核心交易条件，具体经营标准、服务规范、考核细则、权责约束均以《经营**合同示范文本》为准。公告未尽事宜、公告内容与合同约定不一致的，以正式签订的经营**合同为准。

一、拍卖标的简介及起拍价：

标的为羊狮慕旅游度假区共享电动自行车5年期运营权，运营区域限定为**省**市羊狮慕度假区****中心、研修中心、野牛瀑大峡谷、时光里、****停车场区域）由买受人自主投放、运维、运营共享电动自行车项目（评估依据：赣正联评报字（2026）第014号评估报告）。年起拍价5万元，竞买保证金：1万元。竞价阶梯为1000元。合同履约保证金3万元整（签订合同后10个工作日内向委托方支付）。

特别提醒：

1.运营区域及投放规则：①项目仅限指定区域内合规运营，未经委托方书面许可，不得超范围投放、运营。②车辆投放总量最高不超过200台，委托方不强制满额投放。③委托方不承诺景区客流、骑行需求量，全部市场经营风险由买受人自行承担。④投放点位、停车区域、供电条件均按景区现有现状提供，委托方有权因景区管理、工程建设、安全管控需要合理调整点位布局。

2.资产权属及保险要求：①**期内，全部运营车辆、电池设备所有权归属买受人。②买受人须为全部运营车辆足额投保，单车第三者责任险保额不低于50万元、骑行人员意外险保额不低于50万元，所有车辆须依法上牌、悬挂正规号牌、配备国家标准安全头盔，保险保单、上牌凭证须报送委托方备案。

3.资金监管合规要求：买受人运营过程中如收取用户押金、预存费用，必须存入金融监管专用存管账户，严禁挪用、截留资金。因资金挪用、资金链断裂引发用户退费纠纷、舆情风险、经济损失的，由买受人承担全部法律及经济责任；造成委托方声誉、经济损失的，委托方有权全额追偿。

4.运营管理及安全责任：①买受人全权负责项目运营备案、车辆上牌、保险办理、日常运维、充电维修、人员管理等全部工作，承担全部运营成本与主体责任。②项目运营期间发生的交通安全事故、游客人身及财产损害、运维安全事故等全部风险及赔偿责任由买受人独立承担。③五年运营期满后，车辆、电池等买受人自有动产资产由其自行处置、自行清运，委托方不承担回购、补偿、兜底责任。

5.电子围栏与区域管控规则：①运营服务、车辆投放、骑行停放严格限定于景区核定核心区域②买受人须搭建精准电子围栏系统，设置合规禁行区、禁停区，严禁在核定区域外增设虚拟停车点位；用户违规驶出运营区域时，系统须自动语音提醒、限制动力输出。③针对用户违规骑出区域的车辆，买受人须建立快速调度机制，接到通知或系统告警后及时调度回收，全部调度费用、管理风险由买受人承担。

6.保底收益+阶梯分成结算模式

①本项目采用年度保底收益+阶梯营业收入分成、T+0实时分账+年度保底清算模式运营：

②年度保底收益：每年保底5万元，当年阶梯分成总额不足保底金额的，由买受人差额补足；超出保底金额部分，按对应阶梯比例分成。

③阶梯分成比例：运营首年10%、中期稳定运营年度15%、最后两个运营年度20%。分成方案调整须委托第三方机构重新评估。

④资金分账：买受人须接入官方合规分账系统，实现交易资金实时自动拆分划拨，交易流水不经过买受人私人账户，确保数据真实可溯。

⑤年度清算：每个运营年度结束后15个工作日内完成年度核算，差额不足部分由买受人10个工作日内转账补足。

⑥买受人须保证全部运营流水、数据真实、完整、可核查，存在瞒报、少报、造假情形的，承担相应违约责任。

7.合同签约及履约要求：①拍卖成交后，买受人须自行办结全部运营备案、车辆上牌、保险、合规经营手续，承担全部办理成本及合规责任。②竞买人报名参与竞价，即视为完全认可、无条件接受《运营**合同示范文本》全部条款。成交后不得以合同条款异议为由拒签合同、弃标，否则保证金不予退还，并依法追究违约责任。

8.悔拍违约责任：拍卖成交后，买受人单方悔拍、拒不履约的，竞买保证金不予退还，同时须依法补足重新拍卖价款与原成交价的差额损失。

二、预展时间：2026年10月28日17时前

三、预展及报名地点：**市**县羊狮慕旅游度假区标的现场。

提示：现场踏勘、实地看样请自行联系委托方预约进入景区；****公司免费索取《运营**合同示范文本》查阅。

四、拍卖方式：

1.采用网络竞价、增价拍卖方式，价高者得。本次网络拍卖自由竞价时间10分钟、限时竞价时间2分钟；加价幅度1000元。

2.竞买人可使用电脑端操作，也可使用手机“中拍平台”App操作，相关操作流程请到中拍平****公司。

五、报名时间：2026年10月28日17时前

六、竞买登记手续

1.注册登记（已注册的无需再注册）：有意竞买者须先在中拍平台完成注册登记，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件；企业：营业执照、法定代表人身份证照片，复印件须加盖公章）。

2.竞买报名：报名期间，在中拍平台首页点击【拍卖企业】或【拍卖会】，在搜索栏输入【**市瑞远拍卖】查找本场拍卖会，在仔细阅读并认可《拍卖公告》《竞买须知》后，再点击“报名”，按要求填写，输入相关信息，直至报名成功。不会操作者，****公司134****1211王女士、136****1886谢女士协助。

3.缴纳保证金。竞买人须缴纳保证金，保证金必须从“****银行账户”中“转账”，转账时请备注“共享电动自行车保证金”；保证金不能用现金缴纳，拍卖结束保证金按《竞买须知》约定退还。

4.保证金到账截止时间：2026年10月28日21:00

5.竞买人在中拍平台按要求完成报名且按时缴纳保证金方可取得竞买资格；未在中拍平台完成报名、未缴纳保证金或保证金逾期到账者均无竞买资格。

七、竞买人须具备的条件：

1.本次项目竞买主体仅限中华人民**国境内依法注册、合法存续、具备独立法人资格的企业法人。

八、竞买特别须知：

1.竞买人参与竞价即视为已自行完成现场踏勘、风险核查、条款知悉，充分认可标的现状、运营规则及全部交易风险，成交后不以任何理由提出异议、调价、弃标。

平台公示资料、口头介绍、文本说明均为参考，不构成标的品质、收益、客流担保，全部经营风险由买受人自行承担。

竞买人对自身账号操作、报价行为承担全部法律责任，竞价操作均视为真实意思表达。

2.任何进入中拍平台（https://paimai.****.cn/）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3.在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4.拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》、拒绝签订正式运营**合同：否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按照《中华人民**国拍卖法》第三十九条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应支付的拍卖佣金**台交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

5.本公司及其工作人员或其代理人对拍卖标的用任何方式（包括但不限于拍卖资料的记载、口头介绍、网站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均仅供竞得人参考，不作为拍卖人对拍卖标的做出的任何承诺或担保，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。竞买人视同已全部接受运营**合同全部条款，拍卖成交后不得以合同条款无法接受为由拒绝签约。

6.本《拍卖公告》“特别提醒”部分所列全部条款为运营**合同的核心条款摘要，竞买人报名即视为已充分阅读、理解并接受该等全部条款。拍卖成交后，买受人不得以“公告未披露”为由拒绝签署《运营**合同》或主张合同条款无效。

九、成交确认书的签署。

竞买成交者即为买受人，买受人应在拍卖成交后的五个工作日内与拍卖人签署拍卖成交确****公司会联系、告知买受人；本公司地址：**省**市**县商会大厦B座1407室，联系人：134****1211王女士、136****1886谢女士）。若买受人系单位，还须提供下列有效身份证明材料：

1.《营业执照》等单位证件复印件（须加盖公章）；

2.法定代表人（或负责人）《身份证》复印件（须加盖公章）。

3.法定代表人（或负责人）委托他人签署时，还须出具授权《委托书》原件、代理人有效身份证及复印件（复印件须加盖公章；委托书样本可向拍卖人索要）。

十、成交价款、拍卖佣金、软件使用费的支付：

1.成交价款：拍卖成交后，买受人应在拍卖成交后15个工作日内与委托方签订运营**合同并将成交价款付清至委托人指定的账户。

委托方指定收款账户：

户名：****

开户行：****银行****公司**支行

账号：150********00089302

2.拍卖佣金：拍卖成交后，买受人需向****支付6000元的拍卖佣金，并在拍卖成交后五个工作日内付清。

3.软件使用费：并向中拍平台按成交价的0.15%支付平台软件使用费，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人应在订单生成之日起的7日内通过线上完成费用支付，买受人逾期未全额缴纳的，平台可依法对其进行追缴或采取其他适当措施。

十一、拍卖保证金的退还：竞买人无违规违约行为，其缴纳的保证金按下列约定退还：

1.竞买未成交者的保证金：拍卖人在拍卖会结束后的3个工作日内原渠道、无息退还。

2.竞买成交者的保证金：不转抵应付款！在买受人按期付清应付全部款项（成交价款、拍卖佣金、软件使用费）后由委托人出具同意退还证明，拍卖人收到委托人退还证明后的3个工作日内，按原渠道、无息退还给买受人。

十二、保证金缴纳方式：

通过银行转账方式汇入以下账号：

账 户：211********0006165

户 名：****

开户行：****公司**支行

十三、联系电话：

1.委托人（****）：150****4782谢先生、187****4402彭

2.****：134****1211王女士、136****1886谢女士

附件资料****公司索取查阅）：

本次经营项目《运营**合同示范文本》

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2026年10月21日