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GZCQ2026731赣州蓉江新区锦煜建设实业有限公司一宗资产公开招租网络竞价
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
GZCQ****731****一宗资产公开招租网络竞价
项目编号：****
出租底价： 23344 元/月 保证金： 5.000000 万元
产权方(代理机构)联系人:
陈女士
193****5611
交易机构联系人:
谢先生、李女士
0797-****936
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| GZCQ****731****一宗资产公开招租网络竞价 | ||
| **** | 监测编号||
| 23344 元/月 | ||
| 2026-10-26 | 挂牌截止日期2026-11-09 | |
| GZCQ****731****一宗资产公开招租网络竞价，详见“附件下载”资料。 | ||
资产信息
| **蓉江新区数字产业园A2栋-4层。 | 出租面积/数量2593.77㎡ | |
| 本次招租标的经营范围无特殊要求，但不得从事餐饮、用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品，竞得人应在核定的经营范围内开展经营，不得破坏房屋主体结构等，不得擅自变更经营用途或扩大经营规模，如需调整经营范围，须提前书面报出租单位同意，并按规定办理相关手续。 | 出租期限5年 | |
| 首年前3个月免租。 | 配套设施本次招租建筑面积2593.77㎡，不包含报告厅（具体以第三方测绘报告为准）。 | |
| 按季度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一季度租金。 | 权证名称||
| 权证所列示的建筑面积(平方米) | ||
| 标的使用情况 | 空置 | |
| 无递增 | 服务费承担方竞得人 | |
| 招租标的基本情况 | ||
出租方信息
| **** | ||
| ****0704MADXNQB82H | ||
| 否 | ||
| **省**市**蓉江新区数字经济科创园1号楼402-B、403B室 | 经营规模中型 | |
| ****公司 | 经济类型国有控股企业 | |
| 10000万元人民币 | 法定代表人肖伟民 | |
| 董事会决议 | ||
重大事项及其他披露内容
为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
| 本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件不需要CA | ||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 5 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | |||
| 关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租****银行账****银行账户名称同名）转账支付至开户名****交易中心的****银行：从系统“****银行”列表中选取；账号：报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。 交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为： （1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，****交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。 （2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，****交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。 （3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞拍保证金不予退还。****交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转****交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其他损失根据相关法律法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示： （1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。 （2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“****交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。 （3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 | |||
| 按季度支付； | |||
| 按季度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一季度租金。 | |||
| 一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、不接受联合体经营商竞租。 3、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织或其他机构不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 4、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定。 5、需要委托他人代为竞租的，须在**省公共**数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。 | |||
| 二、经营要求 1、本次招租标的为区数字产业园A2栋-4层，整层总面积3051.29㎡（含报告厅面积457.52㎡）。本次招租建筑面积2593.77㎡，不包含报告厅（具体以第三方测绘报告为准）。 2、经营范围：本次招租标的经营范围无特殊要求，但不得从事餐饮、用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品，竞得人应在核定的经营范围内开展经营，不得破坏房屋主体结构等，不得擅自变更经营用途或扩大经营规模，如需调整经营范围，须提前书面报出租单位同意，并按规定办理相关手续。 3、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，须在当期到期日前5日内一次性足额缴纳下一季度租金。 4、租金：无递增；免租期：首年前3个月免租。 5、履约保证金：缴纳首年3个月租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。 6、租金不含水、电、燃气费。其中水、电费由出租单位依照国家现行收费标准代为收取；燃气费及开户费由竞得人****缴纳。 7、物业费：按3.32元/㎡/月收取，由竞得人按季度缴纳至出租单位账户。 8、在租赁期内，标的主体结构的维修由出租单位负责（若因承租人原因造成主体结构维修的，由承租人承担维修费用），出租单位进行主体结构维修时，须提前3天书面通知承租人并告知维修时限，承租人应积极协助配合。****装饰部分，出租单位不负有修缮的义务。 9、具体租赁租期起止时间以双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借，不得改变租赁用途。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。 10、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金，竞得人应对此知晓并同意。 11、竞得人承租后经营场所需装饰装修的，装饰装修及资产间隔、结构、水电气等管线移位等方案须提交出租单位审核，方案经审核、审批通过后方可施行。装饰装修效果、质量等须达到出租单位的要求。 12、本次招租所有标的暂时未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。因此，建议所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租，即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。 三、竞租方式 本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。 四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度 标的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为20元/次。 五、租金起算时间 以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，标的物具体交付时间以实际交付时间为准。 六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年11月9日17:00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年11月9日17:00止。 3、竞价时间：2026年11月10日9:00开始。 七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月9日17:00止。 2、标的展示地点：**蓉江新区数字产业园A2栋-4层。 3、查看标的联系电话： （1）出租单位：**** 吴先生190****8701； （2）招租机构：赣****公司 陈女士 193****5611。 八、报名事项 1、竞租人自行登录**省公共**数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy.****.cn/），须在2026年11月9日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年11月9日17:00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣****公司（（**经开区金岭西路与栖**路交汇处2栋2单元403室）办理。 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-****8507；（系统操作咨询）185****7603、185****7692。 九、特别说明 1、本次招租标的依现状招租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、竞租成功后，竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件并加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件并加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件并加盖公章。出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人与出租单位存在违约情形的，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 3、竞租人务必详细查阅**省公共**数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy.****.cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 4、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口－驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 5、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10以上；浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器；辅助软件建议使用office2010。 6、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系**中百信185****7603、185****7692。 7、****交易中心通过自身网站发布的项目信息，****中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 8、对于因不可抗力或**省公共**数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。 十、咨询电话 1、出租单位：**** 吴先生190****8701。 2、****交易中心：谢先生、李女士0797-****936。 3、招租机构：赣****公司 陈女士 193****5611。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-****8507。（系统操作咨询）185****7603、185****7692。 十一、详情请登录下列网站并参见《招租资料》 1、**省公共**交易平台（http://www.****.cn/）。 2、**省公共**数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy.****.cn/）。 3、****政府网（http://www.****.cn/）。 | |||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 10 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否 | |
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-11-10 09:00:00 | 交易地点||
| 陈女士 | 产权方（代理机构）联系电话193****5611 | |
| 谢先生、李女士 | 交易机构联系人手机号0797-****936 | |
| 交易机构联系地址 | ||
项目附件
意向承租方应提交的材料
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