【农村产权】上饶市婺源县蚺城街道城关村民委员会韩家坞“石边排”荒坡地出租（3年）交易公告

**市****韩家坞“石边排”荒坡地出租（3年）交易公告

饶公资交ggz2026-906号

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受**县蚺城街道**村集体经济组织委托，拟定于2026年11月10日10时00分（**时间）在www.****.com举行电子竞价交易会。具体公告如下：

一、交易标的概况及起拍价：

1、标的名称：**市****韩家坞“石边排”荒坡地出租（3年）

2、标的概况：此次招租共有1处标的，面积1.46亩，起拍价11400元（3年总租金），竞买保证金100元。

二、交易方式：

电子竞价方式进行公开交易。

三、交易时间及网址：2026年11月10日10时00分至2026年11月10日11时00分（延时除外）在www.****.com公开电子竞价。

四、意向承租方的资格要求：

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1、标的现状招租：本次出租标的为，面积约，标的质量、面积、四至范围、灌溉水源及配套设施等均以交付时现状为准。招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，不构成对标的的任何承诺和担保，标的交付时不论面积是否增减，均不影响交易成交及成交总价。意向承租方应在报名前自行实地勘察、核实标的地块范围、地力、水源、排灌沟渠及道路通行状况，自行判断并承担相应风险，成交后不得以标的现状、面积、水源、地力等为由提出异议或要求减少价款、解除合同。

2、租赁期限：租赁期限为3年，免租期为3年，租期起止时间以双方签订的成交合同为准。

3、租金的缴付及递增方式：采用先付租金后使用的原则，租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，首期租金于成交之日起5个工作日内付清，此后于每个支付周期开始前10日内付清下一周期租金；租期内租金无递增（递增比例为0）。具体支付时间及方式以双方签订的成交合同为准。

4、首期租金、交易服务费等费用支付时间：交易成交之日起5个工作日内一次性付清。逾期未足额缴纳者，视为悔拍，招租方有权无条件全额没收其交纳的保证金，且再次交易的成交价低于本次成交价的，差额部分由原承租方承担。

5、成交合同签订时间：付清全部应付价款后5个工作日内签订合同。

6、标的交付时间：成交合同中约定。

7、起租日、到期日：成交合同中约定。

8、标的现由原承租方使用，本次成交后，新承租方应自原租赁合同到期且原承租方完成腾退交付之日起取得标的使用权；在此之前，新承租方不得以任何方式进入、占用标的或干预原承租方的正常农业生产经营活动。（根据实际情况填写）

9、原承租方如未竞得标的，应在其原租赁合同到期后10个工作日内，按招租方要求办理交接手续，结**、电等全部费用，并将标的内其所有的农作物、生产设备及物品自行清理、搬离，不得影响下一轮耕种。逾期未清理、搬离的，视为自愿放弃，招租方有权自行处置且不予任何补偿。

10、交易税费：

（1****政府税费的，由承租方承担。

（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。

（3）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。

六、标的咨询、展示和报名：

自公告之日起至2026年11月9日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在（https://www.****.com）注册、登录报名及缴纳保证金。

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司；

账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；

开户行：****分行）

承租方被确定后，其交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

项目详情咨询：三清山风景名****经济**社

联系电话：韩细涛135****2111

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）。

项目信息来源：**市“三资监管平台”推送

2026年10月24日

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