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标的1-滨江苑2#楼2单元123号

公告-招标公告

江西 -赣州 -南康区

发布时间： 2026年10月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

标的1-**苑2#楼2单元123号

项目编号：****

出租底价： 1763 元/月保证金： 0.500000 万元

产权方(代理机构)联系人:

申先生

188****4086

交易机构联系人:

刘先生、刘女士

079****0937

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期资产概述

标的1-**苑2#楼2单元123号
****
1763 元/月
2026-10-28	2026-11-16
GZCQ**749 ****苑四宗资产公开招租网络竞价，详见与出租相关的其他条件下方的“附件资料”下载。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

**苑2#楼2单元123号	70.51㎡
商铺	5年
3个月	/
按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末25日前缴纳下季度租金。	/
/	/
/	空置
从第四年开始逐年递增5%	竞得人
下载

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
913********047899K
否
省市区街道陈赞贤大道与赣****中心2#楼	小型
****公司	国有控股企业
100000万元人民币	刘康明
总经理办公会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
0.5 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在出租单位与竞得人签订项目合同后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
按季度支付；
按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末25日前缴纳下季度租金。
一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、不接受联合体经营商竞租。 3、遵守出租单位的管理，同意《租赁合同》各项条款及双方的约定。 4、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，出租单位均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。
二、经营要求 1、经营范围：标的经营范围无特殊要求，但不得用于从事KTV、易燃易爆、危险化学品等影响小区居民生活的行业，也**幼儿园。如果从事禁止经营业态，委托人有权单方面解除租赁合同并收回资产，其所缴纳履约保证金全额没收并承担相应经济、法律责任。从事餐饮业所租资产，需自行做好油污分化池，不得私自乱排油污，自行负责用火、用电及燃气安全。 2、租金缴纳方式：按季度缴纳，先缴纳后使用，在每季度末25日前缴纳下季度租金。若竞得人未按合同约定期限足额缴纳租金，自合同约定的租金缴纳期限届满之次日起，出租单位有权按实际拖欠租金金额的每日万分之五标准计收取逾期违约金。 3、履约保证金：缴纳首年租期3个月租金金额为履约保证金，履约保证金在签订租赁合同前缴入出租单位指定账户，在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。若后续经营需要拆墙，每拆一面墙履约保证金增加5000元，合同期满前竞得人须将拆除的隔墙恢复原状，经委托方验收合格后办理完相关结算、退房手续后30日内无息退还拆墙的履约保证金。如竞得人不予恢复的，委托方有权聘请第三方将隔墙恢复原状，所发生的全部费用由竞得人承担且拆墙的履约保证金不予退还。 4、免租期：免租期为三个月，在租期首年前三个月一次性给予减免。 5、标的租金递增比例：从第四年起开始逐年递增5%。 6、在承租期内，标的所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费（1.8元/㎡/月）及其他所有运营费用，均由竞得人（承租人）自行承担并按相关行业标准直接向相应服务机构缴纳，不包含在租金中。 7、在承租期内，承租人是消防第一责任人，所发生的水、电、气、防火安全、门前“五包”、综合治理、安全保卫等一切费用由承租人负责。承租人应认真执行当地有关部门规定，并承担全部责任和服从委托人监督检查。 8、在承租期内，竞得人不得转租、转借标的物或转让他人经营。未经委托人同意而转租的，委托人有权解除合同，所收履约保证金不予退还。 9、以上清单内容仅供竞租人参考，以标的实际现状为准进行招租，租金不作调整，有意竞租者请亲自实地查看具体位置以及相关环境。资产（含消防设施等）按现状出租，自行踏勘其承租使用要求，未看标的的竞租人视为对本标的实物现状予以确认及认可，责任自负，招租机构和出租单位不承担瑕疵担保责任。三、竞租方式本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。四、起租价、竞租保证金、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度所有标的起租价、竞租保证金均按P1“招租标的基本情况”执行。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为50元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年11月16日17:00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年11月16日17:00止。 3、竞价时间：2026年11月17日9：00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月16日17:00止。 2、标的展示地点：区苑。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：申先生1884086。（2）招租机构：公司曾女士 1513835。八、报名事项 1、竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/）进行网上报名，须在2026年11月16日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年11月16日17：00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到公司（市长征大道2号天际华庭15栋1110室）办理。 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-**8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 2、招租成交后竞得人在签署成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。 3、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 4、竞租人竞得成功后，如竞得人与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金; 5、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责 6、第一次使用时，需要安装CA的系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。 8、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 9、交易中心通过网站发布的项目信息并不构交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 10、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询电话 1、出租单位：申先生1884086。 2、交易中心：刘先生、刘女士 0797-937。 3、招租机构：公司曾女士 1513835。 4、技术支持：（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、使用下列方式查看相关资料 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。 GZCQ749 ****苑四宗资产公开招租网络竞价资料(2)

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 13 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-17 09:00:00
申先生	188****4086
刘先生、刘女士	079****0937

项目附件

材料名称下载与出租相关的其他条件

GZCQ****749 ******苑四宗资产公开招租网络竞价资料(2)

意向承租方应提交的材料

材料名称是否需要原件是否需要复印件报名时是否上传电子版模板

附件（2）

招标进度跟踪

招标项目商机

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