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GZCQ2026744全南县城镇建设产业发展集团有限公司一宗资产公开招租网络竞价

公告-招标公告

江西 -赣州 -全南县

发布时间： 2026年10月28日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

建设产业集团有限公司资产

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

GZCQ****744****一宗资产公开招租网络竞价

项目编号：****

出租底价： 8322 元/月保证金： 10.000000 万元

产权方(代理机构)联系人:

缪先生

181****3582

交易机构联系人:

谢先生、游女士

0797-****936

传真：--

地址：--

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。

2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

项目基本信息

项目名称项目编号监测编号出租底价挂牌开始日期挂牌截止日期项目概述

GZCQ**744**一宗资产公开招租网络竞价
****
8322 元/月
2026-10-28	2026-11-11
GZCQ**744**一宗资产公开招租网络竞价，详情见“资料下载”附件。

资产信息

出租标的地址出租面积/数量出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途标的使用情况租金递增方式服务费承担方详细信息

全****大道北侧（****交易中心****中心）

406.39㎡

商业、住宅

10年

3个月

租金按月缴纳，先缴后用。竞得人须在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位足额缴纳首期租金；后续每期租金须在对应租期起始日5天前全额付清。

不动产权证

赣（2025）全**不动产权第****731号

7564.980㎡

商服用地、城镇住宅用地

空置

月租金每满3个完整租赁年度递增5%，即第4个租赁年度、第7个租赁年度、第10个租赁年度的月租金，分别在上一租赁年度月租金标准的基础上递增5%。

买受人

标的号

坐落位置

资产类型

资产现状

租赁面积

（㎡）

租赁期限（年）

租金递增

比例（%）

免租期

（月）

起租价

（元/月）

竞租保证金

（元）

全****大道北侧（****交易中心****中心）

商业、住宅

空置

406.39

每三年递增5%

8322

100000

出租方信息

出租方名称统一社会信用代码是否联合出租注册地（地址）经营规模企业类型经济类型注册资本法定代表人内部决策情况

****
****0702MAKG9MJWXX
否
省市全****路员山小区二期 (瑞锦苑)1号楼101号商铺	小型
****公司	国有控股企业
35263.16万元人民币	曾国成
董事会决议

重大事项及其他披露内容

为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

交易条件与承租方资格条件

交易条件交易方式报价方式交易方式具体内容承租登记(资格)审核意向方报名及竞价条件是否允许联合承租优先权人是否放弃优先购买权是否允许自然人报名保证金设定保证金金额保证金交纳开始时间保证金交纳截止时间保证金交纳方式保证金交纳账号保证金处置方式价款支付要求租金支付方式租金支付要求承租方资格条件与出租相关的其他条件

网络竞价	多次报价
本项目采用网络竞价方式进行交易。竞租人在规定的时间内发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价时确认成交。竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
不需要审核	不需要CA
否
是（放弃或不涉及）	是
10 万元
报名即缴纳
挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
关于保证金有关事项的提示与约定 1、报名竞租，须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将竞租**银行账银行账户名称同名）转账支付至开户名交易中心的银行：从系统“银行”列表中选取;账号:报名后系统会动态生成，具体账号见系统“保证金”栏目）。交易完成后，保证金遵循原渠道退回的原则，具体为：（1）未竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（未竞得人）》，3个工作日内原渠道退还。（2）竞得人的竞租保证金如无违规违约行为。在招租活动结束后，交易中心收到出租单位提交的《保证金退款申请表（竞得人）》，2个工作日内原渠道退还。（3）如果竞租人或竞得人违约，其所缴纳的竞租保证金不予退还。交易中心收到出租单位提交的《保证金不予退还通知书》后将违约人的竞租保证金按出租单位的要求转入出租单位指定账户，出租单位应在收到保证金后三个工作日内将产权交易服务费和招租佣金分别转交易中心和招租机构的指定账户，如违约人的保证金无法同时足额支付产权服务费和招租佣金，则应优先足额支付产权服务费，剩余款项支付给招租机构。违约人造成的其它损失根据相关法律、法规追究违约人违约责任。 2、关于竞租保证金注意事项的特别提示：（1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交竞租保证金等情况，均会被交易系统判定为无效竞租保证金，报名人将不能取得竞租资格、不能参与竞租。（2）报名人支付竞租保证金时，务必按系统提示向开户名为“交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名，交易中心对入账到非“交易中心”账户的资金不负任何责任。（3）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、银行同名账户出账的竞租保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照**交易中心办理且只能在报名标的交易结束后才能办理退付。
按月支付；
租金按月缴纳，先缴后用。竞得人须在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位足额缴纳首期租金；后续每期租金须在对应租期起始日5天前全额付清。月租金每满3个完整租赁年度递增5%，即第4个租赁年度、第7个租赁年度、第10个租赁年度的月租金，分别在上一租赁年度月租金标准的基础上递增5%。
一、竞租人竞租条件 1、凡具有完全民事行为能力的自然人、能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租。 2、不接受联合体经营商竞租。 3、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 4、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定，招租标的的租赁用途必须符合出租单位的管理要求。 5、需要委托他人代为竞租的，须在省公共数智交易平台综合产权交易系统勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞租活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。 6、法律法规规定的其他条件。
二、租赁要求 1、经营范围：需符合国家法律法规规定的行业，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。 2、资产现状为空置状态。租赁面积共406.39平方米，其中建筑面积为236.95平方米，庭院面积为169.44平方米。 3、租金缴纳方式：租金按月缴纳，先缴后用。竞得人须在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位足额缴纳首期租金；后续每期租金须在对应租期起始日5天前全额付清。月租金每满3个完整租赁年度递增5%，即第4个租赁年度、第7个租赁年度、第10个租赁年度的月租金，分别在上一租赁年度月租金标准的基础上递增5%。 4、免租期及物业费：装租金按月缴纳，先缴后用。竞得人须在竞租成交次日起5个工作日内，向出租单位足额缴纳首期租金；后续每期租金须在对应租期起始日5天前全额付清。月租金每满3个完整租赁年度递增5%，即第4个租赁年度、第7个租赁年度、第10个租赁年度的月租金，分别在上一租赁年度月租金标准的基础上递增5%。修免租期三个月，免租期在首年第一个季度给予。无物业管理费。 5、履约保证金：缴纳首年2个月租金金额为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户。履约保证金在合同期满且无违约的情况下一个月内一次性无息退还。 6、水、电费：由竞得人自付，以商业用水用电收费标准收取，由**集团公司缴纳，不包含在租金中。 7、政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向承租人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作。 8、竞得人承租后经营场所如需装饰装修，方案须提交出租单位审核，装修方案经审核、审批通过后方可实行装饰装修。装饰装修效果、质量等须达到出租单位要求。 9、本次招租标的暂未办理产权证，此类情况有可能会影响竞得人办理相关营业证件，但并不妨碍资产的租赁和正常使用，出租单位会协助出具相关证明文件。所有意向竞租人应根据自身需求在竞租前先与出租单位联系以获取详尽资产信息，并向当地相关部门咨询确认相关营业证照办理要求。竞租人一旦参与竞租即表明对上述情况已经充分知晓并认可，且自愿承担所有风险及责任，竞租人无权据此再向出租单位主张任何权利。 10、标的具体情况以标的实际状况为准，租金不作调整。竞租人请亲自到实地查看标的物，未查看标的竞租人参与竞价的，视为对本次招租标的实物现状予以确认及认可，责任自负。出租单位、招交易中心均不承担瑕疵担保责任。三、竞租方式本次招租可采用CA数字证书和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租方式采用网络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度标的的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。五、租金起算时间以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。六、本次招租相关时间 1、竞租报名截止时间：公告之日起至2026年11月11日17:00止。 2、竞租保证金到账截止时间：2026年 11月11日17:00止。 3、网络竞价时间：2026年11月12日9:00开始。七、标的展示时间、地点及联系人 1、标的展示时间：公告之日起至2026年11月11日17:00止。 2、标的展示地点：**加油站斜对面。 3、查看标的联系电话：（1）出租单位：缪先生1813582。（2）招租机构：刘女士1311409。八、报名事项 1、竞租人自行登录省公共数智交易平台综合产权交易系统（网址：https://jxcqjy..cn/），须在2026年 11月 11日17:00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户。 2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2026年11 月11日17:00前到达指定账户。 3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到（省市路18**广场A座903室）办理。 4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系（注册和登录相关问题）0512-8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。九、特别说明 1、招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件并加盖公章（携带原件核查）；（2）法定代表人身份证复印件并加盖公章；（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件并加盖公章。 2、如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件，即视为竞得人违约，出租单位有权拒绝签订租赁合同，违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。 3、与出租单位存在违约情形的自然人、法人、组织及其他机构不能参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。 4、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 5、竞租人务必详细查阅省公共数智交易平台综合产权交易系统（以下简称“产权系统”，网址：https://jxcqjy..cn/）内的操作指南、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。 6、第一次使用CA数字证书时，需要安装系统驱动，请在产权系统的【竞买人入口-驱动下载】栏目下载最新系统驱动安装包。 7、该产权系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows10及以上。浏览器使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器。辅助软件建议使用office2010。 8、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系，招租机构可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系中百信185**7603、1857692。 9、交易中心通过自身网站发布的项目信息，中心对发布项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息，应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。 10、对于因不可抗力或省公共数智交易平台综合产权交易系统异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。十、咨询联系电话 1.出租单位：缪先生1813582。 2.交易中心：谢先生、李女士0797-936。 3.招租机构：刘女士1311409。 4.中百信技术支持:（注册和登录相关问题）0512-**8507。（系统操作咨询）1857603、1857692。十一、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》 1、省公共交易平台（http://www..cn/）。 2、省公共数智交易平台综合产权交易系统（https://jxcqjy..cn/）。 3、政府网（http://www..cn/）。 GZCQ744**一宗资产公开招租网络竞价资料

挂牌公告及联系方式

挂牌公告期挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌延牌情况交易时间/竞价时间交易地点产权方（代理机构）联系人产权方（代理机构）联系电话交易机构联系人交易机构联系人手机号交易机构联系传真交易机构联系地址

自公告次日起 10 个工作日	否
目前已延牌个周期，已**个工作日
2026-11-12 09:00:00
缪先生	181****3582
谢先生、游女士	0797-****936

项目附件

材料名称下载与出租相关的其他条件

GZCQ****744****一宗资产公开招租网络竞价资料

意向承租方应提交的材料

材料名称是否需要原件是否需要复印件报名时是否上传电子版模板

附件（1）

招标进度跟踪

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