【农村产权 ﹒ 三资监管平台】上饶市万年县青云镇西北村鸡冠峰林地出租（3年）交易公告

**市**县青云镇西北村**峰林地出租（3年）交易公告

饶公资交ggz2026-933号

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受**县青云镇西北村集体经济组织委托，拟定于2026年11月12日10时（**时间）在www.****.com举行电子竞价。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1、标的名称：**市**县青云镇西北村**峰林地出租（3年）。

2、标的概况：此次招租共有处标1的，面积267平方米，起拍价15000元（总租金），竞买保证金1500元。

二、交易方式：

电子竞价。

三、交易时间及网址：2026年11月12日10时至2026年11月12日11时（延时除外）在www.****.com公开电子竞价。

四、意向承租方的资格要求：

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1、标的数量、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状招租，招租方在此声明所提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵。

2、本租赁事项已履行村集体经济组织成员（代表）大会表决程序，相关材料存档备查。林地所有权始终归村集体，本次出租仅交付林地经营权，不发生所有权转移。

3、租赁起始日以租赁合同为准。

4、免租装修期：本项目无装修免租期。

5、租赁税收：本项目成交的租金价格为不含税价格。

6、优先权人：本项目无优先权人。

7、租赁期间的相关费用：物业管理费、卫生保洁费、水电费等一切费用均由承租方全部承担。

8、征地、规划调整、政策变动披露 租赁期内，如遇政府征收、征用、生态红线调整、国土空间规划变更、林业政策调整等不可抗力或公共政策原因，导致本项目无法继续经营的，****政府相关规定终止。土地补偿费归村集体；地上可移动设施、承租方投入的动产补偿归承租方；林木、林地相关补偿归村集体。承租方不得向村集体主张经营预期收益、停产停业损失等额外赔偿。

9、本次招租租赁期满后重新招租时，承租方在同等条件下享有优先权，由承租方投入建设的地上附属物及设备等所有权归承租方所有。若因租赁到期承租方放弃继续承租或因承租方违约导致租赁合同解除的，则自然结束合同，承租方投入建设的地上附属物等不可移动资产归招租方所有，且承租方不得主张任意一方给与补偿。

10、租赁场地未经出租方书面同意不得转租、分租、转借及调换。

11、交易税费：

（1****政府税费的，由承租方承担。

（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由招租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。

六、标的咨询、展示和报名：

自公告之日起至2026年11月11日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在https://www.****.com注册、登录报名及缴纳保证金。

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司；

账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；

开户行：****分行）

承租方被确定后，其交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详细咨询：**县青云镇西北村集体经济组织（饶**）

联系电话：132****2253

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）。

项目信息来源：**市“三资监管平台”推送

2026年10月28日

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