【农村产权 ﹒ 三资监管平台】上饶市鄱阳县古县渡镇南坂村村委会山林（15年）交易公告

**市******村委会山林（15年）交易公告

饶公资交ggz2026-958号

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受****委托，拟定于2026年11月13日10时（**时间）在www.****.com举行电子竞价交易会。具体公告如下：

一、交易标的概况及起拍价：

1、标的名称：**市******村委会山林（15年）

2、标的概况：此次招租共有1处标的，面积56亩，起拍价58800元（15年总租金），竞买保证金5000元。

二、交易方式

电子竞价方式进行公开交易。

三、交易时间及网址：2026年11月13日10时至2026年11月13日11时（延时除外）在www.****.com公开电子竞价。

四、意向承租方的资格要求

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，不作为标的现状的绝对依据，具体交付资产以交付时现状为准。招租方、****交易中心不承担面积误差责任，不论面积是否增减，均不影响成交以及成交价格。意向承租方务必现场勘查核实四至界址、林地现状，自行排查全部潜在风险。参与报名竞价即视为已完整知悉并自愿接受标的全部现状。

2、本租赁事项已履行村集体经济组织成员（代表）大会表决程序，相关材料存档备查。林地所有权始终归村集体，本次出租仅交付林地经营权，不发生所有权转移。

3、承租方必须严格遵守《中华人民**国森林法》《松脂采集技术规程（LY/T 1694—2007）》等国家、省级行业规范及林业管理规定，严格执行标准化合规采脂作业。承租方对租赁期内所有采脂作业质量、林木及生态安全承担全部责任，若因违规采脂、野蛮作业等造成树木损毁、生态受损等情形，须按照林业**损毁评估标准及国有资产处置相关规定，承担民事赔偿及行政处罚等全部责任；同时出租方有权根据受损情况，单方面提前终止经营权租赁合同，无偿收回剩余期限采脂经营权，承租方已缴纳的租金不予退还，且承****林场造成的一切经济损失。

4、租赁期间，林区道路使用、修缮、维护、通行及相关纠纷全部由承租方自行负责，自行解决，出租方不承担任何协调、补偿、修缮及纠纷处理责任。

5、村集体仅提供林地经营权出租，不负责为承租方办理文旅经营、消防、用地、林木采伐、排污等任何行政许可。轻量森林游憩是否需要办理备案、证照，由意向承租方自行向林草、文旅、市场监管、应急等部门咨询核实；因政策原因无法取得经营备案或许可，不构成承租方拒付租金、解除合同、索赔的理由。

6、征地、规划调整、政策变动披露 租赁期内，如遇政府征收、征用、生态红线调整、国土空间规划变更、林业政策调整等不可抗力或公共政策原因，导致本项目无法继续经营的，****政府相关规定终止。土地补偿费归村集体；地上可移动设施、承租方投入的动产补偿归承租方；林木、林地相关补偿归村集体。承租方不得向村集体主张经营预期收益、停产停业损失等额外赔偿。

7、标的物租赁期限为15年，租金一次性支付。竞租成功后，承租方须在成交之日起5个工作日内一次性交清租金。

8、承租方在承租期间内未经招租方书面同意不得转租、分租或变相转让经营权，否则招租方有权解除合同，且租金及承租方所有投入等不予退回，由此产生的一切法律责任和经济损失等后果由承租方自行承担。

租赁期间相关证照由承租方自行办理，所有税、费及民事、刑事、经济、安全风险、人身安全、财产安全、自然灾害等原因造成的经济损失全部由承租方自行承担。

9、合同履行期间，如遇国家有关政策调整，经双方协商可以变更或解除合同，双方不承担违约责任。

10、标的成交后，承租方与招租方签订租赁合同，标的交付时间及起租时间以租赁合同签订为准。

11、本次招租租赁期满后重新招租时，承租方在同等条件下享有优先权，由承租方投入建设的地上附属物及设备等所有权归承租方所有。若因租赁到期承租方放弃继续承租或因承租方违约导致租赁合同解除的，则自然结束合同，承租方投入建设的地上附属物等不可移动资产归招租方所有，且承租方不得主张任意一方给予补偿。

12、交易税费：

（1****政府税费的，由承租方承担。

（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。

六、标的咨询、展示和报名：

自公告之日起至2026年11月12日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在https://www.****.com注册、登录报名及缴纳保证金。

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司；

账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；

开户行：****分行）

承租方被确定后，其交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

项目详情咨询：****

联系电话：137****4800

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）。

项目信息来源：**市“三资监管平台”推送

2026年10月29日

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