赣州欧潭文化传媒集团有限公司赣州经开区高铁西站2块围挡广告位经营权公开招租公告

拍卖地点：**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼

拍卖时间：2026-11-05 15:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-10-29~2026-11-05

受****委托，定于2026年11月5日下午15：00在**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼公开拍卖二宗围挡广告位经营权，现将有关事项公告如下：

拍卖标的：

一、标的位于**经开区新时代****广场对面，共2宗，标的租赁期为2年（合同到期具有优先承租权），竞拍保证金5000元/标的。标的明细如下：

二、特别说明：

1、履约保证金：缴纳合同金额10%作为履约保证金，合同到期后10个工作日内无息退还。

2、租金的缴纳：竞拍成交后一次性缴清租金总额50%；成交半年内缴付30%；剩余20% 租金于租期到期前支付完毕。租金起算时间：自广告发布合同签订之日起计收租金，最终以双方签署的书面合同为准。租金含增值税，税率随国家政策调整。

3、租赁期限：租赁期2年，合同到期具有优先承租权。

4、买受人应保证其上刊广告内容的真实性和合法性，上刊前需发给****审核，且该广告内容不存在违反任何法律法规或侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于知识产权）的情形。如因广告内容引发任何第三方争议、索赔或导致出租方受到行政处罚，买受人应承担全部法律责任并赔偿承租方因此遭受的全部损失（包括但不限于罚款、赔偿金、律师费、诉讼费等）。

5、本次竞价租金为广告位租赁费用，仅包含围挡广告位主体。设施检修、画面更换、安全责任等全部运维费用，均由买受人自行承担，需按相关部门施工标准进行安装。租赁期间围挡广告位为固定尺寸，应定期对围挡广告位设施及画面进行日常巡检及加固维护，确保围挡广告位设施及画面安全。

6、以上资产以现状进行整体招租，其外观、结构、设备现状以现场实地踏勘为准，场内现存的原广告画面、喷绘布等一切遗留物，由承租方在进场后自行拆除并清运，费用由承租方自行承担。

7、招租标的物以现场实际移交为准。拍卖人提供资料仅供参考，不对标的物承担瑕疵担保责任，标的物瑕疵不影响拍卖成交结果及成交价格。竞拍人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，认真研究其现实状况，请竞拍人慎重决定竞拍行为，竞拍人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。未看样的竞拍人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、租赁期间如征用公益广告上刊，承租人应无条件服从，征用公益广告时间在合同期限基础上相应顺延。

9、租赁期间如遇城市道路、政府规划拆除广告点位的，致使合同无法履行时，合同自动终止，承租方应无条件服从并积极配合相关工作，双方将互不追究违约责任，双方损失各自负责，互不赔偿。对于已缴纳但尚未到期的租金，根据相关法律法规及合同约定，租金将根据实际租赁的天数按实际空置时长进行结算。

三、拍卖方式：采取现场举牌增价拍卖方式进行，价高者得。

四、标的物展示时间、地点：自公告发布之日起至拍卖会举行前，各竞买人可自行前往标的所在位置进行现场查看。也可与****（联系电话：芦女士 189****4536）取得联系，安排统一时间实地踏勘（具体时间以后续通知为准）。

五、竞拍人的竞拍条件：

1、符合法律规定的法人或其他组织均可报名（法律法规禁止参与广告经营主体除外）。

2、竞租人被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（处罚期限尚未届满的）不得参与本次竞租；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、法律法规规定的其他条件。

六、报名方式：有意向的竞拍人可凭有效证件前来报名（1、自然人报名的提供身份证及复印件；2、企业报名的提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、授权书、经办人身份证原件复印件，以上资料需加盖公章），填写报名表，缴纳报名、资料费100元（不退）及规定的竞拍保证金后，方视为正式竞拍人。

七、竞拍保证金到账截止时间及保证金缴纳方式：竞拍人应在2026年11月5日12：00前将竞拍保证金缴纳至委托人指定的保证金账户，保证金以到账时间为准（开户行：****公司**经开区支行；户名：**行****公司；账号：287********0001962）。

八、拍卖佣金：本次拍卖佣金按固定金额1500元/标的收取。代理机构针对该服务费默认开具增值税普通发票；若最终成交人要求开具增值税专用发票的，由此增加产生的全部税费由最终成交人自行承担。

九、买受人出现以下行为的视为违约。买受人违约的，拍卖标的物由委托方收回，所缴纳的竞拍保证金不予退还，同时在下次拍卖时，该标的物成交额如低于前一次，其差额部分应由违约人补足。

1、反悔拒不签订《拍卖成交确认书》或《广告发布合同》。

2、未按时缴纳履约保证金或第一期所有相关费用。

3、未按时支付拍卖佣金。

十、竞拍保证金的退还。

1、未成交者的保证金，在拍卖结束后7日内原账号退还，不计利息。

2、买受人的保证金，在买受人履约之后（即签订广告发布合同并缴纳第一期所有相关费用之后），经委托方通知，15日内原账号退还，不计利息。

十一、报名地址及联系方式：

地址：**经开区华坚北路金岭万象﹒文商荟产业园2栋4楼

联系方式：132****3447张女士

报名邮箱：****@163.COM

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**行****公司