广丰区西关街口永丰棚改1#楼一楼2间店铺招租（3年）拍卖公告

饶公资交ggz-944号

受委托，我司定于2026年11月6日14时在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、招租标的概况及起拍价：

二、挂牌时间：自公告之日起至2026年11月5日17时止。

三、拍卖方式：一家报名则协议成交，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用有保留价的增价拍卖方式。

四、重大事项提示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见******公司出具的赣中诚（评报）字第****0928号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的现状和可能存在的瑕疵。

3.原承租方在本次拍租中享有优先承租权（同等条件、同等价格下）。

4.租金支付方式：每年一付，遵循先付租金后使用的原则，上一周期到期前20个工作日内支付下一周期租金。

5.租赁押金：3个月租金（不计算在租金内）。

6.竞租成功后，标的房产水电安装由承租方负责。租赁期间产生的费用（包括但不限于水费、电费、物业管理费等公共开支）均由承租方承担。

7.竞租成功后，招租方按现状交付标的（以交付时实际现状为准），实际交付面积无论增多或减少，均不影响成交及成交价格。

8.招租方只提供场地现状，不进行二次装修。承租方如需二次装修，全部费用自行承担，场地施工及使用安全由承租方负责。装修不得擅自改动房屋主体结构；确需调整房屋布局的，须事先取得招租方书面同意。装修方案及工程须符合消防等主管部门规范要求。

9.租赁期间，因承租方自身原因无法经营导致租赁合同无法继续履行，招租方有权解除租赁合同，承租方可将可移动的财产带走。但不得随意拆除房屋固定装修，遗留装修无偿归招租方所有。已缴租金、租赁押金不退。

10.如遇国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方须结清当前租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离，招租方退还租赁押金（不计息）。

11.租赁期满后，承租方在租赁期间无违约行为，经招租方对标的房产验收合格后，由招租方退还租赁押金（不计息）。

五、竞租报名手续：自公告之日起至2026年11月5日17时前，个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人办理的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到****公司办理竞租报名手续并缴纳竞租保证金，竞租保证金转入以下账户（以实际到账为准）。承租方交纳的竞租保证金在优先抵扣拍卖佣金、****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为首年租金、租赁押金（3个月租金）（多退少补），交易凭证出具前，竞租保证金性质不变。其他未成交方交纳的竞租保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。竞租保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞租保证金账户：【户名：**市****公司，账号：793********0016，开户行：****分行】

详情咨询：157****1915 （王先生）

139****6630 （裘先生）

公司地址：**市**区五三大道55号1-302

****交易中心：0793-****993

****公司

2026年10月29日

编号 坐落 面积约（㎡） 起拍价 （万元/年） 竞买保证金 （万元） 招租期限（年）

1 西关街口**棚改1#楼底层D6 50.5 12.1416 5 3

2 西关街口**棚改1#楼底层D7、D8 61.61 11.212 5 3