【农村产权 ﹒ 三资监管平台】上饶市铅山县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）交易公告

**市**县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）交易公告

饶公资交ggz2026-984号

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受****委托，拟定于2026年11月16日10时30分（**时间）在www.****.com举行电子竞价。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1、标的名称：**市**县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）

2、标的概况：此次招租共有处标1的，面积223亩，起拍价7280元（总租金），竞买保证金100元。

二、交易方式：

电子竞价。

三、交易时间及网址：2026年11月16日10时30分至2026年 11月16日11时00分（延时除外）在www.****.com公开电子竞价。

四、意向承租方的资格要求：

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1、标的情况：流转标的为位于英将乡焦坑村毛坞塘的林地，面积223亩，林分状况以交付时现状为准；林地四至界限以流转合同附图为准，权属清晰、无权属争议。转出方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以现场踏勘及交付时现状为准，标的物需自行勘察。

2、林地用途与经营限制：

（一）受让方不得改变林地用途和林业用地性质，不得毁林开垦、采石挖砂、取土建房，不得擅自进行非林建设；确需修建直接为林业生产经营服务的工程设施的，须依法办理审批手续。

（二）标的林地上的林木【属于/不属于】生态公益林。公益林不得进行以生产木材为目的的采伐；商品林采伐实行限额管理，采伐林木须依法申办林木采伐许可证，未经批准不得擅自采伐。

（三）受让方应承担森林防火和林业有害生物防治义务，严格遵守森林防火期的野外用火管理规定；发生森林火灾或有害生物灾害的，应及时报告并配合处置。

（四）标的【属于/不属于】自然保护地、生态保护红线或规划征收（征占用林地）范围内的，交易机构已在公告中如实披露；因征收、征用导致合同提前解除的，流转关系终止，补偿政策按当地规定和合同约定执行。

3、流转价款、押金与费用承担：

（一）流转期限：流转期限为7年，不得超过林地承包期的剩余期限；具体起止时间以流转合同为准。

（二）流转价款的缴付方式：采用先付价款后使用的原则，价款按一次性支付，即于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清全部价款。具体以流转合同约定为准。

（三）首期价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起5个工作日内付清首期价款及履约保证金（押金）。逾期未足额缴纳者，则视为悔拍，转出方有权无条件全额没收竞买保证金，且二次交易产生的差价须由原受让方承担。

（四）流转期内的护林防火、有害生物防治、造林抚育等经营投入由受让方承担。

（五）交易税费：①****政府税费的，由受让方承担。②按流转期内流转价款总额（成交价*流转年限）收取协议交易服务费，由受让方承担；交易服务费按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。

4、林木及附着物处置：流转期限内新造林木及林下经济产物归受让方所有；流转前已有的林木归属按公告披露和流转合同约定执行；采伐林木须依法申办林木采伐许可证并按许可证规定作业；流转期届满后地**木的处置及补偿按流转合同约定办理。

5、经营风险提示：林业经营周期长、见效慢，受火灾、冰雪冻害、有害生物灾害及采伐限额政策等因素影响较大，受让方应充分评估经营风险，自主决策、风险自担。

6、优先权行使：依法享有优先受让权的权利人应在报****交易中心（农村产权交易窗口）递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

7、移交：转出方于受让方付清首期价款及押金后10日内按现状移交林地及地上附着物，双方签署交接确认书，并对四至界限进行现场确认。

风险提示：受让方应在公告规定的踏勘时间内实地查看标的，参与竞价即视为对标的现状、林分状况、权属披露情况无异议并完全接受。

六、标的咨询、展示和报名：

自公告之日起2026年11月13日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在https://www.****.com注册、登录报名及缴纳保证金。

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司；

账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；

开户行：****分行）

承租方被确定后，其交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详细咨询：****

联系电话：艾佳伟 199****7697

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）。

项目信息来源：**市“三资监管平台”推送

2026年11月1日

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