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[上饶市本级]上饶市铅山县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）

国土-招标公告

江西 -上饶 -铅山县

发布时间： 2026年11月02日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

林地

招标详情

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项目编号:

****

项目名称:

**市**县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）

标的名称:

**市**县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）,挂牌价7,280.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年11月02日信息披露期满日： 2026年11月13日

延期处理方式:

无

项目简介:

1、标的名称：**市**县英将乡焦坑村毛坞汤林地对外承包（7年）
2、标的概况：此次招租共有处标1的，面积223亩，起拍价7280元（总租金），竞买保证金100元。

重要信息披露:

1、标的情况：流转标的为位于英将乡焦坑村毛坞塘的林地，面积223亩，林分状况以交付时现状为准；林地四至界限以流转合同附图为准，权属清晰、无权属争议。转出方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以现场踏勘及交付时现状为准，标的物需自行勘察。
2、林地用途与经营限制：
（一）受让方不得改变林地用途和林业用地性质，不得毁林开垦、采石挖砂、取土建房，不得擅自进行非林建设；确需修建直接为林业生产经营服务的工程设施的，须依法办理审批手续。
（二）标的林地上的林木【属于/不属于】生态公益林。公益林不得进行以生产木材为目的的采伐；商品林采伐实行限额管理，采伐林木须依法申办林木采伐许可证，未经批准不得擅自采伐。
（三）受让方应承担森林防火和林业有害生物防治义务，严格遵守森林防火期的野外用火管理规定；发生森林火灾或有害生物灾害的，应及时报告并配合处置。
（四）标的【属于/不属于】自然保护地、生态保护红线或规划征收（征占用林地）范围内的，交易机构已在公告中如实披露；因征收、征用导致合同提前解除的，流转关系终止，补偿政策按当地规定和合同约定执行。
3、流转价款、押金与费用承担：
（一）流转期限：流转期限为7年，不得超过林地承包期的剩余期限；具体起止时间以流转合同为准。
（二）流转价款的缴付方式：采用先付价款后使用的原则，价款按一次性支付，即于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清全部价款。具体以流转合同约定为准。
（三）首期价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起5个工作日内付清首期价款及履约保证金（押金）。逾期未足额缴纳者，则视为悔拍，转出方有权无条件全额没收竞买保证金，且二次交易产生的差价须由原受让方承担。
（四）流转期内的护林防火、有害生物防治、造林抚育等经营投入由受让方承担。
（五）交易税费：①****政府税费的，由受让方承担。②按流转期内流转价款总额（成交价*流转年限）收取协议交易服务费，由受让方承担；交易服务费按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。
4、林木及附着物处置：流转期限内新造林木及林下经济产物归受让方所有；流转前已有的林木归属按公告披露和流转合同约定执行；采伐林木须依法申办林木采伐许可证并按许可证规定作业；流转期届满后地**木的处置及补偿按流转合同约定办理。
5、经营风险提示：林业经营周期长、见效慢，受火灾、冰雪冻害、有害生物灾害及采伐限额政策等因素影响较大，受让方应充分评估经营风险，自主决策、风险自担。
6、优先权行使：依法享有优先受让权的权利人应在报****交易中心（农村产权交易窗口）递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
7、移交：转出方于受让方付清首期价款及押金后10日内按现状移交林地及地上附着物，双方签署交接确认书，并对四至界限进行现场确认。
风险提示：受让方应在公告规定的踏勘时间内实地查看标的，参与竞价即视为对标的现状、林分状况、权属披露情况无异议并完全接受。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对拍卖标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交竞拍申请后，视为意向承租方对拍卖标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用网络电子竞价的增价拍卖方式确定承租方，承租方应按照本公告要求与招租方签订标的移交清单,且交易价格不得低于本公告挂牌底价。
5.【合同签订时间】价款交清后，交易各方须在5个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1****政府税费的，由承租方承担。
（2）按租期内租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。
（3）费用承担方应在成交之日起5个工作****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】成交合同中约定。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
9.【拍卖手续办理】自公告之日起至2026年11月13日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在**市阳光采购平台（https://www.****.com）注册、登录报名及缴纳保证金。
报名登记截止时间：2026年11月13日17时前。
详细咨询：**县****委员会
联系电话：199****7697（艾佳伟）
公司地址：**市**区锦绣路2号广信大厦东楼裙楼3楼
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：【户名：**市****公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：****分行）】
11.【拍卖时间与网址】
拍卖时间：2026年11月16日10时30分至2026年11月16日11时00分（延时除外）
网址：https://www.****.com/

其它需要披露的内容:

【价款支付方式】价款分期支付，按年支付。承租方应于交易成交之日起5个工作日内付清首期价款****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期价款无息转付给招租方。
【保证金处置方式】
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出竞拍申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详细咨询：**县****委员会
联系电话：199****7697（艾佳伟）

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