【农村产权 ﹒ 三资监管平台】上饶市铅山县太源畲族乡产业扶贫2018年太源村水美蟠桃种植园出租（1年）交易公告

**市**县太源畲族乡产业扶贫2018****种植园出租（1年）交易公告

饶公资交ggz2026-994号

下载

受****委托，拟定于2026年11月17日09时30分（**时间）在www.****.com举行电子竞价。具体公告如下：

一、标的概况及交易底价

1、标的名称：**市**县太源畲族乡太源村**县太源畲族乡_产业扶贫_2018年太源村水美蟠桃种植出租（1年）。

2、标的概况：此次招租共有1处标的****种植园，面积19亩），交易底价41000元（1年总租金，即41000.00元/年）。

二、交易方式

电子竞价。

三、交易时间及网址：2026年11月17日09时30分至10时30分（延时除外）在www.****.com公开电子竞价。

四、意向承租方的资格要求

1、应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示

1、标的情况：租赁标的为位于**县太源畲族乡太源村水美自然村的2018年产业****种植园，面积19亩，现处出租状态。果树品种、树龄、长势及挂果情况以交付时现状为准，地块四至界限以勘测成果或租赁合同附图为准；出租方提供的材料及说明仅供参考，标的物需自行踏勘，交付时不论面积是否增减，均不影响成交及成交总价。

2、租赁用途与限制：

（一）租赁用途为水果种植生产经营，承租方不得砍伐、挖除果树，不得擅自改种其他作物或改变土地农业用途，不得在标的地内进行非农建设；确需更新改造或**生产性附属设施的，须事先取得出租方书面同意，并符合设施农业用地管理相关规定。

（二）承租方应依法合规组织生产，遵守农产品质量安全及农药使用规定，严格执行采摘安全间隔期，不得使用国家禁用的农业投入品。

3、租赁期限、租金及费用承担：

（一）租赁期限为1年，无装修免租期；起租日、到期日及租期起止时间以租赁合同约定为准。

（二）租金按年支付，采用先付租金后使用的原则，于成交之日起5个工作日内一次性付清当年租金；租期内租金不递增。

（三）逾期未足额缴纳的，视为悔拍，出租方有权无条件全额没收竞买保证金，且二次交易产生的差价须由原承租方承担。

（四）租赁期内的水、电等使用费用及果树抚育、病虫害防治、灌溉设施维护等经营投入由承租方承担。

（五）交易税费：①****政府税费由承租方承担。②按租期内租赁总价（成交价×租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；交易服务费按赣发改收费〔2017〕922号文件的相应条款收取。

4、地上附着物处置：交付时已有的果树、看护房、灌溉设施等按现状移交，双方签署交接清单；租赁期届满或合同解除时，承租方应保持果树完好并处于正常管护水平交还出租方，不得抢采、损毁；承租方经出租方同意新增的设施，可拆除的由承租方自行拆除并恢复原状，不能拆除或不拆除的归出租方所有，出租方不予补偿。

5、优先权行使：本项目优先权人未放弃优先权。依法享有优先权的原承租方应在报****交易中心（农村产权交易窗口）递交竞拍申请并按规定交纳保证金，进场行使优先权；若形成电子竞价，应在电子竞价过程中以同等条件行使优先权。

6、交付与腾退：出租方于承租方付清租金及履约保证金后10日内按现状交付标的及地上附着物，双方签署交接确认书；原使用人未腾退部分，由出租方负责于成交后10日内腾退。

7、风险提示：果业生产受冻害、旱灾、病虫害及市场行情波动影响较大，承租方应充分评估树龄结构、产量趋势与经营成本，自主决策、风险自担；承租方应在公告规定的踏勘时间内实地查看标的，参与竞价即视为对标的现状、树势及权属披露情况无异议并完全接受。

六、标的咨询、展示和报名：

自公告之日起至2026年11月16日17时止即行咨询、展示和报名。个人或单位可在https://www.****.com注册、登录报名及缴纳保证金；

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：**市****公司；

账号：报名成功后系统自动生成后再汇入；

开户行：****分行）

承租方被确定后，其交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

项目详情咨询：****

联系电话：蔡礼树 135****7376

本项目未尽事宜详见**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）。

项目信息来源：**市“三资监管平台”推送

2026年11月2日

下载