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赣州市科技城TJ13—14—2地块保障性租赁住房项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****科技城TJ13—14—2地块保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 108007.28 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 33007.28 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 75000.0 | 项目业主 | **中恒****公司 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 212405.41 | 成本 | 40920 |
| 收入来源 | 本项目经营收入有保障性住房出租收入、配套商业用房出租收入、停车位出租收入、广告位出租收入、充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 住宅206300.00平方米、商业10000.00平方米，配套服务用房1500.00平方米；地下车库52200.00平方米。项目建筑占地面积为32679.77平方米，容积率为3.0，建筑密度为30.00%，绿地率为20%，并配套建设室外照明工程、弱电工程、给排水工程、硬化工程、消防工程等。地块内设置地上停车位115个，地下停车位2088个，配备418个汽车充电桩，675个非机动车充电桩；安装电梯44部，设置264个电梯广告牌，1600个路灯广告牌。项目建成后可提供保障性租赁住房3726套。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****财政局 |
| 成本/收入 | 19.27% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.74 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-26 ，该项目共发行5批次，累计发行金额43584.0万元。 | 2026-10-26 | 第5批次 | 6598.0 | 2.20% | 2026年**省专项债券四十四期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2026-03-20 | 第4批次 | 15000.0 | 2.55% | 2026年**省专项债券十一期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2024-08-29 | 第3批次 | 10986.0 | 2.41% | 2024年**省专项债券三十八期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2022-10-18 | 第2批次 | 6000.0 | 3.30% | 2022年**省专项债券五十期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
| 2022-06-28 | 第1批次 | 5000.0 | 3.42% | 2022年**省专项债券四十三期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 付息日 | 4月27日 10月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 176 |
| 到期日 | 2056-10-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中未显示立项年度、主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十四期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 26**省00081高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 211.6733 |
| 发行日期 | 2026-10-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.2 |
| 发行期数 | 44 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 211.6733 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 到期日 | 2056-10-27 |
| 付息日 | 4月27日 10月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 176 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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