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鹰潭高新区白露科技园老旧厂房升级改造工程及配套基础设施二期建设项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****科技园老旧厂房升级改造工程及配套基础设施二期建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 32648.1 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 6648.1 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 26000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 64666.05 | 成本 | 8883 |
| 收入来源 | 厂房、办公及配套用房出租收入 | ||
| 建设内容 | 用地及建设规模：总用地合计340358.81平方米（约510.54亩），**+改造总建筑面积179435.75平方米。（1）森泰药业（现华缆铜业）地块用地26101.03平方米（39.15亩），总建筑面积16190.43平方米；**厂房4337.20平方米，改造厂房10667.91平方米，改造办公配套1185.32平方米，配套室外给排水、强弱电、消防、道路、绿化、停车场。（2）原华南（成就）地块用地33227平方米（49.84亩），总建筑面积31822.97平方米；**厂房15971.00平方米，改造厂房14266.77平方米，改造办公配套1585.20平方米，配套全域基础设施。（3）普华鹰眼（现成明电）地块用地71966.05平方米（107.95亩），总建筑面积85084.76平方米；**厂房50432.54平方米、**办公5603.62平方米，改造厂房26143.74平方米、改造办公2904.86平方米，配套道路管网、智慧园区系统。（4）智联小镇标准厂房地块用地163808.52平方米（245.71亩），改造厂房31973.12平方米，无**建筑，翻新全部室外配套工程。（5）原中鹰特种（现旭锐精密）地块用地45256.21平方米（67.88亩），总建筑面积14364.47平方米；**厂房3576.11平方米，改造厂房9709.52平方米，改造办公配套1078.84平方米核心建设内容：（1）建筑工程**丙类框架标准厂房、配套办公研发楼，适配铜加工、中试生产，屋面预留光伏基座；老旧厂房地坪、外墙、屋面、门窗、消防系统全面翻新改造；配套门卫、小型仓储用房。（2）室外配套工程雨污分流给排水管网**改造、消防水池及消防管网扩容；园区10kV配电、低压电缆、LED节能照明、综合弱电、智慧监控系统；原有混凝土道路破除铺设沥青路面、**停车场及新能源充电桩；园区绿化隔离带、行道绿化；垃圾分类收集、降噪设施。（3）专项配套项目整体装配率不低于30%；全部建筑执行夏热冬冷地区节能标准；消防系统整体升级，优化防火分区与疏散通道；预留分布式光伏安装条，****园区。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 13.74% | 会计所 | 赣****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.31 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-10-26 ，该项目共发行1批次，累计发行金额500.0万元。 | 2026-10-26 | 第1批次 | 500.0 | 2.20% | 2026年**省专项债券四十四期（高质量发展补短板专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 付息日 | 4月27日 10月27日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-27（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 176 |
| 到期日 | 2056-10-27 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中未显示立项年度、主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四十四期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 26**省00081高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 211.6733 |
| 发行日期 | 2026-10-26 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.2 |
| 发行期数 | 44 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 211.6733 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-10-27 | 到期日 | 2056-10-27 |
| 付息日 | 4月27日 10月27日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-27（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 176 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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