上饶市三清山金沙规划区银湖湾商业房地产整体十年租赁权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-16 09:00

预展地点：**市三清山**规划区银湖湾商业房地产

预展时间：2026-11-09~2026-11-10

受委托，我公司定于2026年11月16日上午09:00在中拍平台https://paimai.****.cn/举行网络拍租会。具体事项公告如下：

一、标的概况及事项说明：（有保留底价）

标的：**市三清山**规划区银湖湾商业房地产（整体）十年期租赁权，总建筑面积约：49628㎡【其中（有产权证）共334处，建筑面积约16009.44㎡、无产权证部分建筑面积约33618.56㎡】。整体起租价：893312元/年，竞租保证金：26万元。拍租标的设有保留底价，不达保留底价不得成交。

二、特别说明：

5、其他未尽事宜详见《租赁合同（样本）》。

三、竞租人条件：竞租人必须是具有完全民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任、承担市场风险的法人或其他组织。具体以现场实际情况为准，依现状拍租。

四、拍租方式：采用网络电子竞价的增价拍租方式，每次增价幅度为1000元及1000元的整数倍，最终报价最高者为成交人（即承租人）。承租人须缴纳中拍平台软件使用费0.15%（以中拍平台显示为准）。

五、标的展示和咨询：自公告之日起标的展示时间为11月9日和11月10日上午9：30至11：30，下午2：30至4：30，接受咨询及报名，看样联系人韩先生130****1117。（为了考虑整体运营，意向竞租人需制定项目（标的）运营方案由委托方综合评判运营能力，委托人认可意向竞租人制定的项目（标的）运营方案后确认其资格，将有资格的意向竞租人名单至拍卖人处，方可参与网上报名）。

六、方案提交方式、时间及线下邮寄地址：**省**市**区**大道306号（**市房地产交易大楼10楼）收件人：韩先生130****1117，提交截止时间11月13日下午4时。

七、竞拍报名手续：竞租人报名和交款截止时间为2026年11月13日17：30时止。有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下将竞****公司指定账户（户名：****；开户行：****银行****公司吉**明支行；帐号：360********800000077以实际到帐为准）。（如注册报名后未交齐保证金视为无效报名）。承租人签订《租赁合同》后，竞拍保证金在冲抵拍租佣金后多退少补。未成交竞拍人的保证金，五个工作日内无息全额退回。

拍卖公司咨询电话：137****4553谢

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2026年11月3日