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庐山新城小区2#楼12号商铺二年租赁权
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****小区2#楼12号商铺二年租赁权
项目编号：****
出租底价： 2.736 万元（总租金） 保证金： 0.300000 万元
产权方(代理机构)联系人:
黄云
181****0010
交易机构联系人:
****交易中心
0792-****498
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| ****小区2#楼12号商铺二年租赁权 | ||
| **** | 监测编号||
| 2.736 万元（总租金） | ||
| 2026-11-05 | 挂牌截止日期2026-11-18 | |
| ****小区22#楼1号商铺四年租赁权，建筑面积：76.8㎡，挂牌价：73728元/4年，保证金7000元（挂牌租金为4年总租金，未计算后续递增部分）； ****小区2#楼12号商铺二年租赁权，建筑面积：57㎡，挂牌价：27360元/2年，保证金3000元 | ||
资产信息
| ****小区2#楼12号商铺 | 出租面积/数量57㎡ | |
| 商业 | 出租期限2 | |
| 无 | 配套设施||
| 权证名称 | ||
| 权证所列示的建筑面积(平方米) | ||
| 标的使用情况 | 空置 | |
| 第三年递增3% | 服务费承担方受让方承担 | |
出租方信息
| **** | ||
| 913********959576F | ||
| 否 | ||
| 经营规模 | 小型 | |
| ****公司 | 经济类型国****公司（企业） | |
| 5000万元人民币 | 法定代表人陈勇 | |
| 总经理办公会决议 | ||
重大事项及其他披露内容
| 1、标的概况： ****小区22#楼1号商铺四年租赁权，建筑面积：76.8㎡，挂牌价：73728元/4年，保证金7000元（挂牌租金为4年总租金，未计算后续递增部分）； ****小区2#楼12号商铺二年租赁权，建筑面积：57㎡，挂牌价：27360元/2年，保证金3000元。 2、自成交之日起五个工作日内付清首年租金。综合履约保证金为首年成交租金的20%（不足一万元按一万元收取），中标后五个工作日内缴收到****指定账户，如承租方单方面违约，综合履约保证金概不返还。 3、首年租金按成交价收取，第三年租金在成交价租金基础上递增3%；（详情见租赁合同范本）。 4、甲方要求统一按租赁年限购买房屋保险，保险费用由乙方支付，保单留存在甲方。 5、无免租装修期，承租人根据经营需要进行装修，须报经委托方同意后，方能进行施工，并自行承担费用。另，如遇店面经营需水电增容，改造费用将由招标人自行承担。 6、租赁期满后，委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。 7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 8、拍租标的目前为空置状态，无优先承租权人。 9、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到****公司签订《成交确认书》，并按成交总租金的1.5%支付佣金 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
| 1、意向竞租人需在规定时间内报名，并交纳相应保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名: ****交易中心；帐号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。 2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年11月18日17:00止。提示：保证金转入账户：拟投项目披露信息中指定的转入账户（不同的标的采用不同的转入账户，不要采用其它标的帐户）。 3、报名地点：登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统进行网上****公司指导下办理报名者，请联系181****0010黄先生；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系**中百信（联系方式：0512-****8507、185****7603、185****7692）。 4、网络竞价时间：2026年11月19 日上午10:00开始，自由竞价时长10分钟，限时竞价60秒，加价幅度200元。 5、竞拍方式：采取网络竞价（网址：https://jxcqjy.****.cn/）。 6、竞价结束后，系统会提示成交情况。 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件需要CA | ||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 0.3 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | |||
| 按年支付； | |||
| （一）中华人民**国境内的企业法人及自然人均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.****.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须按**省公共**交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。 | |||
| 一、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市长虹大道118-3号（咨询电话：0792-****907）。再登录**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等原因产生的后果由竞买人自行负责。 7、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交当日到****公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 8、成交后，买受人付清所有款项并签订《交易合同》，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示期满后，交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 二、报名地点及联系电话： 登录**省公共**交易网进行网上报名（（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系**中百信（联系方式：0512-****8507、185****7603、185****7692）。 黄先生（代理机构）：181****0010 ； | |||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 10 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否 | |
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-11-19 10:00:00 | 交易地点||
| 黄云 | 产权方（代理机构）联系电话181****0010 | |
| ****交易中心 | 交易机构联系人手机号0792-****498 | |
| 交易机构联系地址 | ||
项目附件
意向承租方应提交的材料
附件（3）
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2026-11-05
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