首页 /嘉榕湾﹒棠颂商住小区项目（西城区H-03-11地块）规划建筑设计方案调整批前公示

嘉榕湾﹒棠颂商住小区项目（西城区H-03-11地块）规划建筑设计方案调整批前公示

审批

江西-赣州

发布时间： 2026年11月05日

项目详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

嘉榕湾﹒棠颂商住小区项目（****地块）规划建筑设计方案调整批前公示

发布日期：2026-11-05 18:11:42

嘉榕湾﹒棠颂商住小区项目位于****地块，用地面积约145.74亩，规划用地性质居住用地（城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地），建设单位为****。本次方案调整后总建筑面积246529.49㎡，计容面积145740.03㎡，容积率为1.5，建筑密度为24.87%，绿地率为35%。

依建设单位申请，拟对嘉榕湾﹒棠颂商住小区项目规划建筑方案进行调整。调整具体内容如下：

（一）将16#、25#、26#楼首层7户住宅功能调整为架空和公共活动空间；调整9#楼户型，由户型130㎡+130㎡调整为115㎡+130㎡；将****广场北侧原公共茶室、公共活动空间调整为地下储藏间，小区东侧主入口处****活动中心****商铺；增加20#楼物业管理用房面积，面积由423.09㎡调整为428.48㎡。以上调整计容面积较原许可面积减少0.13㎡，总户数减少7户。

（二）扩大配电房尺寸，配电房1面宽由14.8米改为18.3米；配电房2面宽由13.4米改为15.4米，进深由11.8米改为12.8米。

（三）增设27#-45#楼雨篷、隐私挡板、装饰线条及造型柱。

（四）增加29#、30#、45#楼和31#、32#、43#之间地下室面积，33#、35#、42#和36#、37#、41#之间的地下室面积，优化高层部分地下室面积，总车位数量增加58个。

现根据《**省国土空间规划公示公开办法》第十九条、《**省建设用地规划许可和建设工程规划许可管理办法(试行)》第二十一条的规定，现就该项目建设情况征询周边业主及公众的意见和建议。

公示时间：2026年11月5日至2026年11月13日（7个工作日）

联系电话：0797-****813

意见反馈邮箱：****@163.com

备注：该图文仅为批前公示所用，以最后审批为准。

附件：嘉榕湾.棠颂商住小区项目规划建筑方案调整批前公示牌

附件（1）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

400-688-2000

欢迎来电咨询～