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庐山市东林古镇1栋322号商铺拍租
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招标单位
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招标编号
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招标估价
74322.00
招标联系人
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招标代理机构
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代理联系人
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报名截止时间
2026-11-19
投标截止时间
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关键信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
**市东林古镇1栋322号商铺拍租
项目编号：****
出租底价： 0.1853 万元/年 保证金： 0.037000 万元
产权方(代理机构)联系人:
吴先生
191****7860
交易机构联系人:
****交易中心
0792-****498
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| **市东林古镇1栋322号商铺拍租 | ||
| **** | 监测编号||
| 0.1853 万元/年 | ||
| 2026-11-06 | 挂牌截止日期2026-11-19 | |
| 1、**市东林古镇1栋322号商铺拍租，总面积约30.89平方米，租赁期限：4年，挂牌价为1853元/年，竞拍保证金370元。 2、2、**市东林古镇18栋113、114、19栋101、102、106号共计5个商铺整体拍租，总面积约223.67平方米，租赁期限：4年，挂牌价为72469元/年，竞拍保证金14000元。 | ||
资产信息
| **省**市**镇东林古镇 | 出租面积/数量30.89平方米 | |
| 文创 | 出租期限4 年 | |
| 无 | 配套设施||
| 按年支付 | 权证名称||
| 权证所列示的建筑面积(平方米) | ||
| 标的使用情况 | 空置 | |
| 前三年租金不变，自第四年开始，每两年在前一年基础上增加5% | 服务费承担方承租方承担 | |
出租方信息
| **** | ||
| ****0427MADUR2WJXX | ||
| 否 | ||
| **省**市**市**镇东林古镇H3-10 | 经营规模微型 | |
| ****公司 | 经济类型国有控股企业 | |
| 500万元人民币 | 法定代表人程晓强 | |
| 董事会决议 | ||
重大事项及其他披露内容
| 一、标的物概况： 1、1、**市东林古镇1栋322号商铺拍租，总面积约30.89平方米，租赁期限：4年，挂牌价为1853元/年，竞拍保证金370元。 2、**市东林古镇18栋113、114、19栋101、102、106号共计5个商铺整体拍租，总面积约223.67平方米，租赁期限：4年，挂牌价为72469元/年，竞拍保证金14000元。 二、竞拍人在竞拍前需现场勘察标的，竞拍标的按现状拍卖，竞拍标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，若面积与实际不符不影响成交。竞拍人报名则视为接受竞拍标的的现状（参与竞拍前请详细咨询委托方，了解东林古镇规划与管理，避免造成不必要的损失） 三、租金及押金缴纳：租金按年支付，先付后用，前三年租金不变，自第四年开始，每两年在前一年的基础上增加5%。拍卖成交后，竞得人需在成交公示期满后3个工作日内支付首年租金并签订合同，（如租赁期未满而违约，押金不退）。未支付、逾期支付或未全额支付均视为违约，按违约处理(押金不予退还)。 四、拍卖成交后标的按现状交付，在房屋结构不变及保证安全的的情况下允许改造装修。 五、注意事项：（1）禁止转租：竞得人不得以任何形式将房屋转租、分租或转让给第三方使用。（2）安全责任：竞得人作为房屋实际使用人，须自行承担租赁期间内的人身安全责任。妥善保管房屋内财物，对财产损失自行承担责任。若因竞得人使用不当（包括但不限于水电操作、高空坠物、地面湿滑等）造成的安全事故，由竞得人负全部责任。（3）合法使用：竞得人不得在房屋内从事任何违法犯罪活动或在房屋内容留违法犯罪人员或存放违禁物品。（4）违约责任：违反上述任一条款，委托方有权立即解除合同并收回房屋。并没收全部押金及未使用租金。给甲方造成损失的，乙方须承担全部赔偿责任。 六、拍卖成交后，竞得人在成交后3天内按标的成交总额****公司支付拍卖佣金，【标的成交总额在50万元以下（含50万元）的部分按2％，50万元至100万元（含100万元）的部分按1.1％，100万元以上的部分上按0.8％支付拍卖佣金】并签署《拍卖成交确认书》。持《拍卖成交确认书》与委托方签订《合同》。 七、拍卖成交后当事各方均不得反悔。竞得人不签成交确认书，或因竞得人原因未在规定时限内签订合同或未在规定时限内全额交纳成交价款的，除扣除交易保证金外，委托方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行处置，若拍卖标的再行拍卖，原竞得人应当支付本次拍卖中委托方及竞得人应当支付的佣金，再行拍卖的价款低于本次拍卖价款的，原竞得人应当补足差额。如因政策原因及其他非委托方故意愿意造成拍卖标的不能按期移交的，委托方不构成违约，双方妥善协商解决，拍卖佣金仍由竞得人承担，委托方不承担赔偿责任。 八、网络竞价成交，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。 其他未尽事宜，由竞得人与委托人协商解决 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件需要CA | ||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 0.037 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | |||
| 1、未注册的竞拍人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**省**市**区长虹大道118-3号附8幢2层205****银行正对面）。再登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统（https://jxcqjy.****.cn/jx/index）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞拍保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统进行网上报名,缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：windows10以上；使用自带Edge浏览器或谷歌浏览器：辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞拍人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞拍保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理;****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞拍保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞拍人至少在距报名截止时间前1-3****银行确认到账时间。 7、竞拍人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责。 8、网络竞价成功后，竞得人须持身份证明材料(自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人身份证原件及复印件，提交的复印件须加盖公章)在成交日后3****公司签订《成交确认书》，委托代理的还需提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 9、成交后，竞得人付清所有款项、签订合同并与委托方办理移交手续，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原路退回买受人所缴纳的竞拍保证金;成交结果公示(公示5个工作日)期满后，交易中心凭委托人出具的退款函按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞拍保证金。 因受让方不按时付款或不履行合同的，保证金不予退还。 | |||
| 按年支付； | |||
| 租金及押金缴纳：租金按年支付，先付后用，前三年租金不变，自第四年开始，每两年在前一年基础上增加5%。拍卖成交后，竞得人需在成交公示期满后3个工作日内支付首年租金并签订合同，（如租赁期未满而违约，押金不退）。未支付、逾期支付或未全额支付均视为违约，按违约处理(押金不予退还)。 | |||
| 1、竞拍人须为依法具有完全民事行为能力的自然人或法人，实名注册、竞买。 2、竞拍人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 | |||
| 1、意向竞拍人需在规定时间内报名，并交纳竞拍保证金，保证金一次性汇入指定账户(户名:****交易中心;账号:网上平台自行勾选;开户行:网上交易系统自动生成)，以到账为准。 2、报名及保证金到账截止时间:自公告之日起至2026年 11月19日17:00止。提示:投标保证金转入账户:拟投项目招标文件中指定的转入账户(不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段账户)。 3、报名地点:登录**省公共**交易平台-综合产权交易系统(https://jxcqjy.****.cn/jx/index进行网上报名(如需要在我司指导下办理报名者，请与我司联系;如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系**中百信，联系方式：185****7603、185****7692)。 4、竞拍方式:采取网络竞价(网址:https://jxcqjyjxggzyjy.cn/)。 5、网络竞价时间:2026年11月20日上午10时开始。 6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度:标的的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为500元/次。 7、竞价结束后，系统会提示成交情况。 拍卖咨询：191****7860（吴）。 | |||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 10 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否 | |
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-11-20 10:00:00 | 交易地点||
| 吴先生 | 产权方（代理机构）联系电话191****7860 | |
| ****交易中心 | 交易机构联系人手机号0792-****498 | |
| 交易机构联系地址 | ||
意向承租方应提交的材料
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招标进度跟踪
2026-11-06
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