开启全网商机
登录/注册
南昌技师学院青云谱区何坊西路26号房产五年期租赁权项目（8673.2㎡）
招标详情
下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请
「注册/登录」或 拨打咨询热线：
400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
***********公司企业信息
******区何坊西路26号房产五年期租赁权项目（8673.2㎡）
项目编号：****
出租底价： 52039 元/月 保证金： 20.000000 万元
产权方(代理机构)联系人:
谭韬
136****8775
交易机构联系人:
鲍女士
****7319
传真：--
地址：--
出租方承诺
| 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1. 本次出租标的权属清晰，我方对该出租标的拥有完全的处置权且实施出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形； 对于设定担保物权的出租标的，符合我国《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门审核。 2. 本次出租是我方真实意思表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3. 我方已认真考虑出租行为可能导致的市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 4. 我方所提交的《信息披露公告》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 5. 我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。 6. 我方承诺按照收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。 7. 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。 |
项目基本信息
| ******区何坊西路26号房产五年期租赁权项目（8673.2㎡） | ||
| **** | 监测编号||
| 52039 元/月 | ||
| 2026-11-09 | 挂牌截止日期2026-11-23 | |
| ******区何坊西路26号房产五年期租赁权项目 ，挂牌价：52,039.00元/月，保证金：200,000.00元整。 | ||
资产信息
| **区何坊西路350号 | 出租面积/数量8673.2平米 | |
| 教育用房 | 出租期限60个月 | |
| 3个月（不包含在租期内） | 配套设施/ | |
| 标的成交后，租赁合同签订后10日内，承租方需支付三个月租金作为房屋租赁押金（履约保证金）和第一年的房屋租金，租金一年一付，每年租赁期结束前15日内交纳下一租期的租金。具体支付要求及押金约定详见《房屋租赁合同》（样本）。 | 权证名称无产权证 | |
| / | 权证所列示的建筑面积(平方米)/ | |
| / | 标的使用情况空置 | |
| 租金递增约定：从第二年（含第二年）开始，月租价格在上一年月租价格的基础上按3%递增。 | 服务费承担方承租人 | |
出租方信息
| **** | ||
| ****0100MB1Q76596X | ||
| 否 | ||
| 经营规模 | ||
| 经济类型 | 国有事业单位，国有社团等 | |
| 6556万元人民币 | 法定代表人||
| 其他类型：会议纪要 | ||
重大事项及其他披露内容
| 一、与项目标的有关的揭示： 1．意向承租人须在申请前仔细阅读《信息披露公告》、《租赁合同》（公示样式）、《网络竞价规则》、《承诺书》及项目附件中所有内容。 2．挂牌项目按实际现状出租。 3.【重大事项揭示及瑕疵说明】：本次挂牌标的所有重大事项揭示及瑕疵说明等详见赣同致评报字（2026）第1235号《资产评估报告》。 二、与竞买有关的揭示 1.关于保证金有关事项的提示与约定 报名竞买，须按交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前，将交易保证金从竞买人本人（或本单位，****银行的帐户（要求同名）转账支付至开户名为江****交易中心****中心）的****银行：竞买人自行在系统中选择，账号：由系统随机动态中生成）。 竞买本项目标的应缴纳的交易保证金金额详见本项目标的相关信息。 交易完成后，交易保证金遵循原渠道退回的原则，具体为： （1）未竞得人的交易保证****交易中心保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。 （2）竞得人的交易保证金在竞得人按交易条款的约定向转让方指定帐户付清成交款项及产权交易佣金等各项费用后，****中心出具退还的书面意见后，交易中心按退付流程办理退款。 关于交易保证金注意事项的特别提示： （1）非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 （2）竞买人支付交易保证金时，务必按系统提示向开户名为“江****交易中心”的指定账号转账支付，交易中心保证金账户不会使用其他开户名。交易中心对入账到非“江****交易中心”账户的资金不负任何责任。 （3）建议竞买人在手机收到交易保证金支付提示短信后登录交易系统查看并核对交易系统中的“交纳保证金”栏，确认一致后再行支付。 （4）非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退付手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 2.关于交易方式的约定： 本项目采用网络竞价方式进行交易，以正向多次报价的方式进行。竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关文件。 3.报名提示： （1）意向竞买人请登录“**省综合产权交易平台”（https://jxcqjy.****.cn/）报名。 （2）未注册账号的意向竞买人应按系统提示进行注册（https://jxcqjy.****.cn/）；注册时，意向竞买人必须如实填写本人信息。 （3）报名、竞价具体事项和要求，以及网上交易系统的使用，请竞买人务必详细查阅帮助文档、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。 4.网络竞价项目的报名、报价均需使用**省公共**网上系统数字证书（CA证书）进行身份认证（数字证书的申领请与江****公司联系，http://www.****.cn）。竞买人取得数字证书后，应将其与本人在系统注册的账号进行绑定，然后使用，具体操作详见“**省综合产权交易平台—业务指南”。 5.参与竞价，建议提前准备性能稳定的硬件设备和网络环境，下载安装驱动文件，配置必要的运行环境，登录竞价系统进行模拟报价，以检测硬件和网络运行环境，熟悉竞价软件的使用。 6.竞价交易时间：见报名时本项目相关交易文件和系统数据。 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。 |
交易条件与承租方资格条件
| 网络竞价 | 报价方式多次报价 | ||
竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。 | |||
| 不需要审核 | 意向方报名及竞价条件需要CA | ||
| 否 | |||
| 是（放弃或不涉及） | 是否允许自然人报名是 | ||
| 20 万元 | |||
| 报名即缴纳 | |||
| 挂牌(报名)截止日17:00****银行到账时间为准) | |||
| 银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账) | |||
| 该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。 | |||
| 按年支付； | |||
| 标的成交后，租赁合同签订后10日内，承租方需支付三个月租金作为房屋租赁押金（履约保证金）和第一年的房屋租金，租金一年一付，每年租赁期结束前15日内交纳下一租期的租金。具体支付要求及押金约定详见《房屋租赁合同》（样本）。 | |||
| 竞买人的资格要求：具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人或其它组织可以报名申请此项目。 竞买资格是竞买人可以参加竞价的前提。只有取得了竞买资格的竞买人才可以参加竞价。 竞买人（采用CA证书）报名后，****银行****银行，****银行同名账户转账支付交易保证金，且保证金须在规定的截止时间之前到达指定账户，竞买人取得竞买资格。不支付或不按规定支付交易保证金的，竞买人无竞买资格。 对受让方需要具备的资格有实质性要求的，竞买人还需按要求提交规定的交易文件并经审查符合后才能取得竞买资格。 取得竞买资格的竞买人在网络竞价文件规定的竞价时间未登录竞价端或登录竞价端后未发送报价，视为放弃购买。 | |||
| 1.交易相关税费承担的约定： （1）产权交易手续费、竞价服务费(网络竞价成交的)按成交总价根据赣发改收费[2017]922号文件及相关规定计算，全部由竞得人承担； （2）因本次挂牌所涉及的出租方经纪代理机构交易佣金按交易标的成交总价（即：交易标的成交的租金总额）的1.7％计算和收取，评估费2500元，均由竞得人全部承担； （3）产权交易手续费、竞价服务费、产权交易佣金、评估费在成交后三日内，由费用承担义务人向费用收取方支付。 （4）免租装修期约定:承租户享有3个月免租装修期(不包含在租期内) 2.技术支持： **省公共**交易平台（注册和登录相关问题）:0512-****8507(周一到周日:8：00-17：30) 江****公司（CA数字证书办理）：****001040(工作日:8：30-12：00 14：00-17：30) **省综合产权交易系统（系统操作咨询）：185****7603、185****7692(工作日:9:00-12：00 14：00-18：00) 3.联系方式： ****公司（代理机构）：**省****公司 联系人：谭先生 联系电话：136****8775 | |||
挂牌公告及联系方式
| 自公告次日起 10 个 工作日 | 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌是 | |
| 征集到的意向受让方不足1个则延牌。 最多延牌次数: 40次 ， 延牌周期：5 个 工作日。 | ||
| 目前已延牌个周期，已**个 工作日 | ||
| 2026-11-24 09:40:00 | 交易地点||
| 谭韬 | 产权方（代理机构）联系电话136****8775 | |
| 鲍女士 | 交易机构联系人手机号****7319 | |
| 交易机构联系地址 | ||
项目附件
意向承租方应提交的材料
附件（1）
附件_645820567_408175667.pdf下载预览
招标进度跟踪
招标项目商机
暂无推荐数据
400-688-2000
欢迎来电咨询～
