鹰潭市交通路14号5处抵债资产整体转让

转让方承诺

项目名称 项目编号 监测编号 转让底价 挂牌开始日期 挂牌截止日期 项目概述

**市交通路14号5处抵债资产整体转让
****
249.51 万元
2026-11-09	2026-12-07
本次转让标的为****（以下简称“转让方”）持有的**市交通路14号5处抵债资产整体转让，已过户至转让方名下，本次资产处置涉及的后续权属变更过户的相关税、费，由买卖双方按国家规定各自承担。

转让方名称 统一社会信用代码 是否联合转让 注册地（地址） 经营规模 企业类型 经济类型 注册资本 法定代表人 内部决策情况

****
913********459488H
否
**省**市信江新区旺埠路13号	中型
****公司	国有控股企业
万元人民币	张希望
其他类型：**银行风****管理委员会议案评审表

重大事项及其他披露内容

1.标的质量、状况、面积等均以交付时现状转让。本次转让不包含存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，意向受让方应认真咨询、勘察、核实，明确本次转让标的状况和可能存在的瑕疵。 2.标的清场责任及清场时发生的一切费用由受让方自行承担，受让方应自行承担相关风险。 3.****银行**分行资产转让，转让标的权属变更过户相关税费，由买卖双方按国家规定各自承担。受让方成功受让本次挂牌转让标的后，须自行办理房屋权属变更过户手续。权属变更过户涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费，均由买卖双方各自承当对应费用。转让方协助配合提供标的过户所必须的材料和手续。 4.受让方须符合当地房产限购政策，如受让成功后因违反当地房产限购政策导致无法办理房产过户的一切责任、损失与风险由受让方自行承担。 5.转让方不作过户的任何承诺，因受让方怠于处理造成无法过户的，责任自负。 6.省产交所及转让方不承担瑕疵担保责任。请慎重决定受让报名行为。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。 7.标的房地产现场交接之前的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由转让方承担，交接之后的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由受让方全部承担。 8.本次信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。 为了确保交易正常进行，请务必使用 Windows10 及以上操作系统自带 Edge v108+，谷歌 v108+,360 安全 v14+,360 极速 X22+版本浏览器参与项目报名和竞价，在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的、可能影响网络竞价操作的应用软件。如遇网络不稳定导致竞价页面停滞，请手动刷新网页。采用其他浏览器导致报名、竞价等网络交易竞价活动无法正常开展的责任和后果由行为人承担。

1.标的质量、状况、面积等均以交付时现状转让。本次转让不包含存在受损、毁损的可能，以交付时的状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，意向受让方应认真咨询、勘察、核实，明确本次转让标的状况和可能存在的瑕疵。
2.标的清场责任及清场时发生的一切费用由受让方自行承担，受让方应自行承担相关风险。
3.****银行**分行资产转让，转让标的权属变更过户相关税费，由买卖双方按国家规定各自承担。受让方成功受让本次挂牌转让标的后，须自行办理房屋权属变更过户手续。权属变更过户涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费，均由买卖双方各自承当对应费用。转让方协助配合提供标的过户所必须的材料和手续。
4.受让方须符合当地房产限购政策，如受让成功后因违反当地房产限购政策导致无法办理房产过户的一切责任、损失与风险由受让方自行承担。
5.转让方不作过户的任何承诺，因受让方怠于处理造成无法过户的，责任自负。
6.省产交所及转让方不承担瑕疵担保责任。请慎重决定受让报名行为。意向受让方提交受让申请并交纳保证金后，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。
7.标的房地产现场交接之前的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由转让方承担，交接之后的所有物业管理、水电、煤气、电话、网络等费用由受让方全部承担。
8.本次信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。

--> 交易条件 交易方式 报价方式 交易方式具体内容 受让登记(资格)审核 是否允许联合受让 优先权人是否放弃优先购买权 是否允许网上报名 保证金设定 是否收取保证金 保证金金额 保证金交纳开始时间 保证金交纳截止时间 保证金交纳方式 保证金交纳账号 保证金处置方式 价款支付要求 价款支付方式 价款支付要求 受让方资格条件 与转让相关的其他条件

网络竞价	多次报价
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，****交易所组织网络竞价确定受让方,网络竞价相关事宜另行通知。 竞价过程中，竞买人(竞租人)应当认真严肃地进行报价，报价一经提交不得撤回。
需要交易机构审核
是
是（放弃或不涉及）	是
是
5 万元
交易机构登记后交纳
挂牌(报名)截止日21:00****银行到账时间为准)
银行转账(不支持支付宝、微信、银联云闪付转账)
该项目为在线结算项目，收款账号以短信通知的账号为准，待****中心查看收款账号信息。
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）—（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保****交易所应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的； （2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的； （3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方或标的企业合法权益的； （4）意向受让方采取不正当手段获取转让方或标的企业的商业秘密，侵害转让方或标的企业合法权益的； （5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的； （6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的； （7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的； （8）受让方有其他违反交易规则情形的。 受让方支付交易价款时，其交纳的保证金转为等额交易价款，期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部交易价款和交易费用未支付完毕前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金利息****银行同期活期存款利率计算，计息方式:日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
一次性支付
受让方应于交易合同生效之日起5个工作日内一次性将成交价****交易所指定账户实行进场结算。 ****交易所在收到转让方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款无息转付给转让方。
无
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。 3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。 4.【权属变更】 （1）本次转让标的涉及权属变更过户等手续须由受让方自行负责办理，转让方仅协助提供本次转让标的权属变更过户所必须的法律文件和手续。 （2）受让方如因相关政策原因或受让方自身原因导致无法完成标的权属变更过户的一切责任、损失与风险均由受让方全部承担，并视为受让方违约,转让方有权扣除受让方保证金，并可单方解除《资产交易合同》，收回转让标的另行处置。 5.【交易税费】 （1）转让标的权属变更过户相关税费，由买卖双方按国家规定各自承担。转让方协助配合提供标的过户所必须的法律文件和手续。 （2）交易服务费包括协议交易服务费和溢价分成，均由受让方承担。溢价分成只在产生溢价情况下收取。收费标准如下： ①.协议交易服务费：按照成交金额的0.2%收取，最低收费不少于1000元； ②.溢价分成：按照交易挂牌价的溢价金额3%进行计收，最低收费不少于人民币2000元。溢价金额=成交金额-挂牌价格。 （3）交易费用承担方应在受让方确定之日起5个工作****政府税费除外）****交易所指定的专用结算账户进行结算。 6.【交付】合同签订之日起，待受让方付清全部交易价款与交易服务费后，转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。标的均以交付时现状为准；标的交接日之前（含交接当日）的所有费用由转让方承担；标的交接日之后的所有费用由受让方承担。 7.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，****交易所提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞买资格。 【报名时间】信息披****交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。

挂牌公告期 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌 延牌规则 延牌情况 交易机构联系人 交易机构联系人手机号 交易机构联系传真 交易机构联系地址

自公告次日起 20 个 工作日	是
征集到的意向受让方不足1个则延牌。 最多延牌次数: 3次 ， 延牌周期：5 个 工作日。
目前已延牌个周期，已**个 工作日
****中心胡女士、万先生	0791-****6621、 0791-****1087