铅山坊门店合作运营招商公告

****受****委托，对**坊门店**运营项目进行公开招商，欢迎具备条件的投资商参加响应。

一、**基本情况：

1.项目名称：**坊门店**运营项目

2.项目地址：**市**水南街区B3-116-C位置（戏台隔壁）

3.门店概况：门店建筑面积约106.3㎡，本次**范围包含门店场地使用、门店整体运营管理、商品采购、现场销售、人员管理、日常运维等。

4.**模式：双方共同经营。我方提供门店装修场地**，**方负责运营期间所需的设备采购、人员招聘发薪、物料耗材、物业费、日常水电、商铺租金以及全部后期运营成本；**方全权负责门店安全及消防管理责任；双方另行签订**协议，明确收益分配、风险承担、权责划分。

5.**期限：3年，自正式开业之日起计算，期满经双方评估合格可优先续约。

二、技术**要求：

1.经营内容：经营范围需符合国家法律法规，仅限文创类业态，主营文创产品、文旅衍生品、非遗手作、特色伴手礼等;经营范围须符合国家法律法规，契合街区文旅整体定位，不得开展违法违规业务。

2.运营标准：**方负责门店人员配置、货品采购、库存管理、日常运营管理承担运营相关直接成本;全面落实安全生产、消防安全主体责任，门店风格、陈列需与街区风貌协调统一。

3.分红模式：

(1)约定门店年度最低保底营业额24万元;

(2)我方分红比例为门店全年营业额的8%;

若实际营业额≥24万元，按照实际营业额*8%分红;

若实际营业额未达到保底24万元;按照保底24万元核算(即我方年度最低分红收益=24万元*8%=1.92元/年)，该保底分红无论**方经营盈亏，均须按时足额支付。

三、报名资格条件:

1.在中华人民**国境内依法注册的独立法人企业，具有有效的营业执照,能够独立承担民事责任。

2.财务状况良好，具备履行本项目所需资金实力，无重大债务纠纷。

3.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，无重大行政处罚记录；法定代表人无失信记录。

4.本项目不接受联合体报名。

5.法律法规规定的其他条件。

四、报名及递交材料要求:

（一）报名时间：自本公告发布之日起5个工作日起止时间：2026年11月09日至2026年11月13日，工作日8:30-12:00，14:00-17:30，逾期不予受理。

（二）报名地点：**县城市之光碧桂园10栋111商铺

联系人：蒙女士，联系电话：159****4915

（三）报名时需提交资料（全部加盖公章，一式叁份）

1.报名申请表（附件1）；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人身份证明及身份证复印件；授权委托书及受托人身份证（委托办理时提供）；

4.近三年同类项目业绩证明材料；

5.企业征信、无失信承诺函；

6.初步运营方案（包含业态规划、人员配置、营销思路、投入预算等）。

五、确定方式：

招商人将成立由专家和相****小组对具备资格的潜在投资商提交的项目初步运营方案进行综合评审打分，招商人按得分高低确定**商。

六、联系方式：

招商单位：****

联系人及联系电话：毛先生131****7111

代理公司：****

联系人及联系方式：蒙女士159****4915

附件一：报名申请表