赣州市皮肤病医院大公路院区维修改造方案设计服务项目方案征询公告

****大公路院区为我院老旧院区，为改善院区建筑安全条件和就医环境，现就大公路院区维修改造方案设计服务项目公开征询设计单位，欢迎具备相应资质和类似业绩的设计单位报名参加。有关事项公告如下。

（一）项目名称：****大公路院区维修改造方案设计服务项目。

（二）采购单位：****。

（三）项目地点：**市**区大公路院区。

（四）项目背景：大公路院区已停用近三年，拟重新启用，现有建筑建成年代较早，存在消防设施配置不完善、疏散通道条件不足、配套设施老化等问题。为消除安全隐患、提升院区整体功能与环境，拟对院区实施整体维修改造，先行开展方案设计及初步设计工作，成果用于项目立项、资金申报及后续施工图设计。

（五）服务周期：合同签订后5个日历天内完成方案设计及初步设计成果；后续配合服务至本项目立项、评审、报批工作完成。

本项目设计范围为大公路院区维修改造涉及的功能空间、配套设施及设备配置，涵盖方案设计、初步设计（含工程概算）及后续技术服务，具体内容如下。

（一）功能区域改造设计

1.现状调研与评估。开展现场踏勘、原有建筑图纸复核与缺项补测，梳理建筑结构、使用功能、消防条件及设施现状，形成现状问题清单和改造需求分析。

2.功能分区与空间布局。结合院区功能定位和服务需求，重新划分门诊、住院、医技、行政后勤等功能分区，明确各功能区面积配比、流线组织和竖向交通方案，做到医疗流线与生活流线相对分离。

3.建筑专业改造设计。完成外立面、屋面、室内装修、无障碍设施等改造设计，明确材料做法、色彩标识及室内环境控制要求。

4.结构安全与加固。依据现状检测情况，对存在安全隐患的结构构件提出加固处理方案，明确加固范围、工艺做法和施工可行性。

5.专项论证配合。配合完成消防、结构安全等专项评估论证，按论证意见调整设计方案。

（二）建筑配套设施改造设计

结合医疗建筑消防规范，完成全院配套基础设施专项改造设计。

1.给排水系统：适老化给排水管网改造、热水系统优化、防水防渗改造、污水污物分流处理、应急供水系统设计。

2.强弱电系统：院区电路扩容、照明适老化改造、应急照明、备用电源、网络弱电布线、监控安防、呼叫系统、智能管控电路专项设计。

3.暖通系统：院区通风、采暖、空气净化、恒温恒湿系统优化设计，适配老年人居住康养舒适需求。

4.消防系统：按照养老机构、医疗机构双重消防标准，优化消防分区、消防通道、喷淋系统、烟感报警、应急疏散、防火封堵、消防器材布局，确保符合双行业消防验收标准。

5.室外配套：院区道路优化、无障碍坡道、院区绿化、休闲场地、停车位、标识导视系统、夜景亮化、安防围挡等配套设计。

（三）设施设备购置专项规划设计

结合各功能区域服务定位，完成全品类设施设备配置规划、选型标准、布局排布、配套适配设计，具体涵盖五大类。

1.医疗与康复设备：门诊诊疗设备、检查检验设备、皮肤专科治疗设备、康复理疗设备的配置规划与空间布局。

2.生活服务设备：食堂餐饮、洗衣烘干、开水供应、储物收纳、公共卫生间辅助设施等配置方案。

3.信息化与智能化系统：医疗信息系统终端、护理呼叫系统、安防监控、网络与机房设备的配置与点位设计。

4.后勤保障设备：备用电源、消防设备、电梯、污水处理、供暖制冷等后勤保障设备的选型与配套设计。

1.编制项目整体改造前期可行性规划方案、整体改造思路、功能定位、建设目标、运营模式。

2.出具完整初步设计图纸、设计说明、工程概算、改造实施方案。

3.提供设施设备清单、技术参数、布局方案、配套适配方案。

4.配合我院完成项目汇报、方案优化、立项对接、评审答疑等相关后续技术服务。

5.成果形式：提供纸质成果文件一式4份（加盖设计单位出图章及注册执业印章），同时提供可编辑电子文件（含CAD图纸、概算文件）。

（一）具备建筑工程设计甲级资质，具备医疗建筑改造相关设计经验，熟悉医院项目建设规范、标准、医疗机构改造规范。

（二）具备独立法人资格，信誉良好，无重大违法违规记录、无招投标不良记录。

（三）拥有专业的设计团队，****医院改造、老旧建筑功能升级项目成功案例，能够高效完成整体方案规划及初步设计工作。

（四）能够全程配合项目对接、方案修改、评审、报批、答疑等全部技术服务工作。

（五）本项目不接受联合体报名。

有意向的设计单位需完整提交以下纸质及电子版资料（加盖单位公章）。

1.单位营业执照、资质证书复印件。

2.法人身份证明、授权委托书及受托人身份证复印件。

3.单位简介、类似医疗建筑改造设计业绩、项目案例证明（附合同关键页或业主证明）。

4.本项目初步设计思路、整体改造构想、服务实施方案。

5.服务报价、设计周期、售后服务承诺、项目团队配置清单。

6.近三年无重大违法违规记录声明及信用查询结果（信用中国、中国执行信息公开网）。

（一）资料征集截止时间：2026年11月12日17:30（逾期不予受理）。

（二）递交方式：现场递交，不接受邮寄或线上单独传输。

（三）递交地点：**** 总务科。

（四）资料要求：纸质资料装订成册并密封，封口处加盖单位公章；电子版同步提交至指定邮箱或载体。

（一）本次方案征询为前期项目调研及方案择优阶段，不构成招投标行为，我院有权根据征集情况择优选择**单位，无需作解释说明。

（二）参选单位提交的所有资料必须真实有效，弄虚作假者取消参选资格。

（三）所有参选方案、资料版权归我院所有，我院拥有使用权、修改权，参选单位不得擅自复用、外泄。

（四）本次征集不收取任何报名费、评审费，参选单位自行承担资料编制、现场对接等所有费用。

采购单位：****

联系部门：总务科

联系人：饶老师

联系电话：150****8202

联系地址：**市**区高琰路6号总务科

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2026年11月9日