上饶市信州区、广信区25宗经营性资产招租（5年）拍卖公告

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受产权单位委托，****定于2026年11月17日15时，在**市**区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：

序号 坐落位置 名称 用途 所在层数 面积（㎡） 起拍价 （元/月） 竞买保证金（元） 备注

1 **市**区**路36号1-1 驭龙超市 非住宅 1层 12 550 5000 合同到2026年9月30日

2 **市**区**路23号1-1、1-2、2-1 翠林宾馆 非住宅 1-2层 246 3476 32000 空置

3 **市**区胜利路12号附4号1-1、2-1 周氏饼业（胜利路14-1） 非住宅 1层 25 1550 14000 合同到2026年9月30日

4 **市**区金**18号6、7、8、9、10、11 Anan便利店 非住宅 1层 15 400 3600 合同到2026年9月30日

5 国英小吃店（金**路18-8） 非住宅 10 300 2700 合同到2026年9月30日

6 **市**区金**9号1、2、3、4、5 吉祥超市 非住宅 1层 16 480 4500 合同到2026年9月30日

7 联业房产（金**路18-7） 非住宅 10 300 2700 合同到2026年9月30日

8 名流广告 非住宅 10 300 2700 合同到2026年9月30日

9 **市**区五三大道206号10、11、12、13、14、15、26、27、27-1、28、29、30、31、32、33、34、35 姬（五三西大道208-37） 非住宅 1层 18 1300 12000 合同到2026年9月30日

10 贝壳R（五三西大道208-39） 非住宅 18 1300 12000 合同到2026年9月30日

11 永诚装饰（五三西大道208-46） 非住宅 9 630 6000 合同到2026年9月30日

12 **市**区五三大道208号1-1、1-2、1-3、1-4、 16-1、16-2、16-3、18、19、20、21、22、23、24、25 鸿飞广告（五三西大道208-17） 非住宅 1层 15 1100 10000 合同到2026年9月30日

13 青鹏广告1（五三西大道208-22） 非住宅 15 1100 10000 合同到2026年9月30日

14 ****书院路78号1-3 兰兰发屋 非住宅 1层 17 850 8000 合同到2026年9月30日

15 **市**区**东路102号1-1 红韵甲鱼（**东路102-5） 非住宅 1层 76 3195 30000 合同到2026年9月30日

16 **市**区民德路44号1-1 红花郎（1间） 非住宅 1层 21 675 7000 合同到2026年9月30日

17 胖子烟酒（2间） 非住宅 42 1345 13000 合同到2026年9月30日

18 冬兰水饺店、赣中旅国旅 非住宅 84 2690 25000 合同到2026年9月30日

19 **市**区胜利路72号1-6、1-7、1-8、1-9、1-10 头等大事 非住宅 1层 33 2310 21000 合同到2026年9月30日

20 **市**区中院巷2-1 赖氏牛杂粉 非住宅 1层 23 1150 11000 合同到2026年9月30日

21 ****书院路78号1-1 叶记殡葬用品 非住宅 1层 45 1575 15000 合同到2026年10月15日

22 **市**区**路170号 **鲜奶屋 非住宅 1层 40.5 2715 25000 合同到2026年10月15日

23 **市**区**路53号 人**边写字楼三楼 非住宅 3层 120 720 7000 合同到2026年10月15日

24 **市广信区明叔大道与天佑大道交叉口西南面的 **花园小区6# **花园6#1-13 非住宅 1层 64.28 1157 11000 空置

25 **市**区五三大道 国会一号 非住宅 3层 634 5725 52000 空置

二、拍卖方式：一家报名则协议成交，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）报名则采用无保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见**三源房地产土地****公司出具的赣三源房估字[2026]第10008号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。公告期间，意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。招租方、拍卖人对标的的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积不作任何瑕疵担保。

3.拍租资产的基本情况、招租基本要求等信息详见清单。租金缴纳方式遵循先付租金后使用的原则，资产租金每季度为一次缴纳期，合同押金为6个月房屋租金。

4.资产免租装修期：500㎡（含500㎡）之内均给予1个月的免租装修期；超过500㎡至1000㎡（含1000㎡）均给予2个月的免租装修期；超过1000㎡均给予3个月的免租装修期，免租装修期含在合同期内。

5.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

6.租赁年限：5年。

7.经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。

8.承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、营业执照、卫生许可证等经营所需办理的各种证件由承租方自行办理，费用自理。

9.承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生安全事故，由承租方负责，且赔偿因改造房屋和改变结构给招租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施、设备使用等造成的安全事故，由承租方承担全部责任。

10.合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设备自行处置，不能强行要求新承租方收购。承租方装饰、装修的不可搬动（移动）的部分无偿归招租方所有，承租方撤场时不得破坏。未按期撤除的设施、设备，招租方有权进行处理，并不予任何补偿。

11.合同期内，承租方负责做好门前“三包”工作，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作，并处理好承租房屋周边的邻里关系。

12.标的存在原有租赁情况的，原承租方在同等条件、同等价格下享有优先承租权。

13.未尽事宜详见《拍卖须知》。

四、标的咨询、展示及报名时间：自公告之日起至2026年11月16日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托他人办理的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核查）到****办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金【户名：**市****公司，开户行：****分行，账号：793********0016】。承租方被确定后，其交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账户。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

详情咨询：181****6388（胡） 138****8909（蒋）

****交易中心：0793-****993

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2026年11月5日