金溪县秀谷大道原人社局老办公楼房产转让

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵见**正****公司出具的赣正联房估字（ 2026 ）第0802号评估报告。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.意向受让方应对标的资产所属行政区划相关购房政策文件的有关规定自行了解，确认是否完全符合相关购房政策文件的要求。如因不符合相关购房政策规定而导致无法办理权属变更登记的，因此产生的责任由其自行承担。

4.意向受让方一经报名并交纳保证金，即表明在决定竞买前已亲自实地踏勘标的，完全接受与认可标的现状以及可能存在的瑕疵，并已经详细阅读且完全认可本次转让标的涉及文件所披露的全部内容，已经完成对本项目标的的全部尽职调查，并据此以其独立判断决定自愿接受转让公告之全部内容,自愿承担一切责任与风险和损失。成交后，受让方不得以任何理由反悔违约，否则，其所交纳的交易保证金将不予退还。同时，转让方有权终结交易，并重新挂牌处置标的。因受让方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。

5.意向受让方如需现场探勘须提前与转让方联系，具体探勘时间以转让方通知的时间为准。联系电话：赖女士 136****6936。意向受让方到现场看房时需服从转让方的管理要求。

1.凡在中华人民**国境内依法注册、具有独立法人资格的企业其他合法组织，均可报名参加竞买。

2.不接受自然人及联合报名；

3.未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。

3.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订合同。

4.【交易税费】 （1）变更过户相关费用，由受让方承担；涉及税收的，按国家规定承担。（2）本次交易服务费由受让方承担，并按照《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔2017〕922号）规定协议交易服务费标准的50%收取。通知详见 https:// jxcq.****.cn/cqjy/002/002002/****0921/230e82db-2454-46a2 e-8e28-1036f3d4e96a.html。费用承担方应在受让方确定****政府税费除外）支付至江****集团****公司指定的专用结算账户进行无息结算。交纳交易服务费指定账户：“户名：江****集团****公司，开户行：****分行，账号：205********0047956”。 （3）拍卖佣金：成交后，受让方须在成交当日向****公司支付成交总价的1.5%佣金。 交纳佣金指定账户：“户名:****公司; 账号:143********000945 ；开户行:****银行**高新支行”。

5.【标的资产交接及权属变更】（1）交易双方合同签订且受让方已付清全部交易价款及服务费后，由转让方**拍卖机构协助受让方办理不动产权属变更登记手续，并提供必要的权证资料。（2）标的物按现状交付，权属过户完成后约定期限内完成房屋及对应土地的腾退移交。受让方自行承担受让后使用、经营及安全管理责任。

6.【报名方式】意向受让方须在报名时间内，向江****集团****公司提交认可、接受转让标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得报名资格。

7.【报名时间】信息披露期******集团****公司受理报名时间：工作日9：00-17：00